Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-187/2021 ~ М-167/2021 от 03.08.2021

Дело № 2-187/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Вознесенское 25 августа 2021 г.

Вознесенский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Пахунова И.И., с участием представителя ответчика администрации р.п. Вознесенское Вознесенского муниципального района Нижегородской области Деминой С.И., при секретаре Даньшиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозова Владимира Владимировича к администрации р.п. Вознесенское Вознесенского района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Морозов В.В. обратился в суд с иском к администрации р.п. Вознесенское Вознесенского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обосновании требований указано:

ДД.ММ.ГГГГ. умер его отец Морозов Владимир Федорович, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ТН №, выданным отделом ЗАГС Вознесенского района. ДД.ММ.ГГГГ. умерла его мама ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-ТН №, выданным отделом ЗАГС Вознесенского района.

Завещаний ни мать, ни отец не оставляли. Он по закону является наследником первой очереди. Кроме него наследников первой очереди не имеется.

После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: р.<адрес>. В установленный законом срок он обратился к нотариусу, которая ему выдала свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: р.<адрес>. На земельный участок нотариус не смогла ему выдать свидетельство о праве на наследство по закону, так как он в должной мере не оформлен, посоветовав ему обратиться в суд.

В связи с указанным, он обратился к главе администрации р.п. Вознесенское Вознесенского района. Постановлениями № 35 и № 36 от 01.03.2021г. земельному участку и жилому дому, расположенным по адресу: р.<адрес>, были присвоены адреса. Также кадастровым инженером Колотухиным В.В. был подготовлен тмежевой план земельного участка.

Истец просит обратить суд внимание на то обстоятельство, что 08.12.2020г. Управление Росреестра по <адрес> выписало ему предписание №-р, согласно которому он должен устранить допущенное нарушение, а именно оформить документы и зарегистрировать право на использование земельного участка или освободить его. В тот же день на него был составлен протокол об административном правонарушении, в котором выявлено нарушение предусмотренное ст. 7.1 КоАП РФ.

На основании изложенного, Морозов В.В. просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес> №, общей площадью 1196 кв.м., кадастровый №, и рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие.

В судебное заседание истец Морозов М.В. не явился.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

При указанных выше обстоятельствах, суд определил, рассмотреть дело без участия в судебном заседании истца Морозова В.В.

Представитель ответчика администрации р.п. Вознесенское Вознесенского муниципального района Нижегородской области Демина С.И. исковые требования Морозова В.В. в судебном заседании признала в полном объеме.

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания, своего представителя в суд не направила.

Нотариус нотариального округа Вознесенского района Нижегородской области Фролова Н.В., также надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания в судебное заседание не явилась.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

С учетом установленного суд определил о рассмотрении иска Морозова В.В. к администрации р.п. Вознесенское Вознесенского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, без участия третьих лиц.

Опросив представителя ответчика Демину С.И., исследовав материалы дела, суд находит, что требования Морозова В.В., подлежат удовлетворению.

Принимая решение по делу, суд исходит из того, что в судебном заседании установлено следующее:

Согласно выписке выданной Дивеевским КП НО «Нижтехинвентаризация-БТИ Нижегородской области» от 16.12.2020г. № 261, в период по 11.05.1999г. право собственности на объект недвижимости (наименование) жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ФИО2.

Согласно выписке выданной Дивеевским КП НО «Нижтехинвентаризация-БТИ Нижегородской области» от 16.12.2020г. № 260, в период с 22.05.1997г. по 11.05.1999г. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано не было.

Согласно Постановлению Администрации р.п. Вознесенское Вознесенского муниципального района Нижегородской области, № 35 от 01.03.2021г., жилому дому с кадастровым номером 52:54:1200005:1561, расположенному по адресу: р.<адрес>, присвоен адрес: <адрес>.

Согласно Постановлению Администрации р.п. Вознесенское Вознесенского муниципального района Нижегородской области, № 36 от 01.03.2021г., указанному в исковом заявлении Морозова В.В., земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен адрес: <адрес>.

Согласно свидетельству о смерти, ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти, ФИО1, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданного нотариусом округа Вознесенского района Нижегородской области Фроловой Н.В. от 10.06.2021г. наследство Морозова В.В., после смерти матери - ФИО1, состоит из: жилого дома, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно сообщению, выданного нотариусом округа Вознесенского района Нижегородской области Фроловой Н.В. от 08.06.2021г. Морозову В.В. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>.

Согласно межевому плану выполненному 24.06.2021г., площадь земельного участка с кадастровым номером 52:54:12000005:418, составляет 1196 кв.м.

Из установленного следует, что после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка.

После смерти ФИО2 в наследственные права вступила его супруга ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО1, в наследственные права вступил ее сын – истец Морозов В.В.

Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о праве на наследство.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, следует, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч. 4 ст. 1152 того же Кодекса принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника.

Таким образом, положения о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 4 ст. 1152, ст. 1162 ГК РФ) действует и в отношении недвижимого имущества и является исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

Отсутствие предусмотренной статьей 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Регистратор права на недвижимое имущество не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

То обстоятельство, что регистрация права собственности ФИО1 на земельный участок, произведена не была, не является, с учетом указанных выше требований закона, основанием для отказа в удовлетворении иска, и не может рассматриваться как основание для исключения земельного участка из состава наследственного имущества.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ «В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом».

Согласно п. 2 ст. 8 ГК РФ следует, что права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента государственной регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Из указанной нормы закона следует, что наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества.

Указанные выводы подтверждаются тем, что в соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ наследование – это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. При этом из абз. 1 ст. 1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из указанного следует, что если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам.

Указанные выводы содержатся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Оценивая приведенные выше доказательства по правилам ст. ст. 67, 68 ГПК РФ суд находит их относимыми, допустимыми, а в своей совокупности достаточными для вывода суда о том, что ФИО2, а после его смерти ФИО1, владел на праве собственности земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО2 в наследственные права вступила его супруга – ФИО1, после смерти ФИО1 в наследственные права вступил её сын – истец по заявленному иску – Морозов В.В.

При указанных обстоятельствах, на основании ст. 1112 ГК РФ, суд находит возможным, включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти наследодателей Морозова В.В., ФИО1, имущества в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" «При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования...».

В соответствии с частью 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

Сведений о невозможности предоставления спорного земельного участка в собственность граждан материалы дела не содержат.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно архивной справке № 387 выданной 25.08.2021г., сектором по архивным вопросам Администрации Вознесенского муниципального района Нижегородской области следует, что в похозяйственной книге № 8 Вознесенского поселкового Совета за 1975-1977 годы, значится хозяйство ФИО2 Из указанной справки следует, что в графе «Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства» - 0,08га.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

С учетом изложенного, за наследником – Морозовым В.В. должно быть признано право собственности на наследственное имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Включить в состав наследственного имущества гр. ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ:

- земельный участок площадью 1196 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за истцом Морозовым Владимиров Владимировичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ №, выдан ГУ МВД России по Нижегородской области 01.03.2019г., в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на:

- земельный участок площадью 1196 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца через Вознесенский районный суд Нижегородской области.

Председательствующий судья Пахунов И.И.