Решение по делу № 2-636/2013 ~ М-634/2013 от 18.06.2013

Дело № 2-636/2013 17 сентября 2013 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Няндомский районный суд Архангельской области

в составе председательствующего Захарова Е.С.,

при секретаре Гулиевой М.Ю.,

с участием истца Вишняковой М.Д.

третьих лиц: ФИО5, ФИО6, ФИО7

представителя ответчика ФИО10

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Каргополе 17 сентября 2013 года гражданское дело по иску Вишняковой Мираиды Дмитриевны к администрации муниципального образования «Павловское» о предоставлении во внеочередном порядке жилого помещения по договору социального найма,

у с т а н о в и л:

Вишнякова М.Д. обратилась в суд с иском, в котором указала, что вместе с сыновьями и дочерью, а также внуками зарегистрирована в жилом помещении в <адрес> на территории МО «Павловское». Указанный дом признан не пригодным для проживания. Из-за этого она и члены её семьи вынуждены снимать частное жилье. Другого жилого помещения ей не предоставляют. Она состоит в очереди на предоставление жилого помещения на территории МО «Павловское» с ДД.ММ.ГГГГ года, в настоящее время под номером <адрес>.

В судебном заседании истец Вишнякова М.Д. требования поддержала, пояснила, что не проживает в доме с ДД.ММ.ГГГГ года, так как он в то время уже был не пригодным для проживания. В настоящее время она и дочь снимают квартиру в <адрес>, там же живут и двое внуков 3 и 5 лет.

Судом к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц ФИО5, ФИО6 и ФИО7, зарегистрированные по тому же адресу, которые требования поддержали, пояснили, что проживают в частном секторе, снимают жилье, а ФИО7 проживает в квартире сожительницы.

Представитель ответчика ФИО11 в судебном заседании пояснила, что дом принадлежит бывшему мужу истца, в нем давно никто не проживал, поэтому он находится в аварийном и не пригодном для проживания состоянии. На распределении в МО «Павловское» имеются квартиры только в деревнях.

Изучив материалы дела, выслушав истца, третьих лиц, представителя ответчика, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: 1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат; … Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

Из поквартирной карточки на <адрес> следует, что он принадлежит ФИО2 и в указанном жилом помещении зарегистрированы: Вишнякова М.Д., ФИО5, ФИО7, ФИО12, ФИО13, ФИО6, ФИО4, ФИО3 (л.д.7).

Из перечисленных лиц, со слов истца, выехали в другое место жительства владелец дома ФИО2, а также её сын ФИО12, и внуки ФИО13 и ФИО14

Согласно постановлениям от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ Вишнякова М.Д. и ФИО5 признаны нуждающимися в предоставлении жилого помещения и приняты на учет в МО «Павловское» (л.д.8-10).

Согласно свидетельствам о рождении ФИО3 и ФИО4 приходятся дочерьми ФИО5 (л.д.13-14).

Согласно акту обследования помещения от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> признан не соответствующим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям ввиду физического износа, приводящего к недопустимому уровню надежности здания (л.д.15-16).

Оценив в совокупности все представленные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению, поскольку Вишнякова М.Д., а также члены её семьи проживают в непригодном для проживания жилом помещении на территории МО «Павловское», имеют право на внеочередное обеспечение жилым помещением.

То обстоятельство, что дом находится в собственности физического лица – бывшего супруга Вишняковой М.Д., не является основанием для отказа в защите жилищных прав истца и членов её семьи, поскольку статья 57 ЖК Российской Федерации не ставит право на внеочередное обеспечение жилыми помещениями от вида жилищного фонда, занимаемого такими гражданами.

В соответствии со ст. 86 ЖК Российской Федерации, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Статья 89 ЖК Российской Федерации предусматривает, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить.

Обязать администрацию муниципального образования «Павловское» предоставить Вишняковой Мираиде Дмитриевне вместе с членами её семьи ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО4 и ФИО3 по договору социального найма жилое помещение, отвечающее установленным законом требованиям для жилых помещений, благоустроенное применительно к условиям МО «Павловское», расположенное в границах МО «Павловское», во внеочередном порядке.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Няндомский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья Е.С.Захаров