Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3244/2020 ~ М-3126/2020 от 18.08.2020

Дело № 2-3244/2020

73RS0004-01-2020-004570-33

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2020 года                         город Ульяновск

    Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

судьи Русаковой И.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Болтуновой М.С.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузнецовой Натальи Александровны к Сабайкину Илье Сергеевичу о взыскании задолженности по предварительному договору купли-продажи доли квартиры, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Кузнецова Н.А. обратилась в суд с иском к Сабайкину И.С. о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов.

В обоснование иска указала, что 28.07.2018 между ней и Сабайкиным И.С. был заключен предварительный договор купли-продажи доли квартиры, согласно которому продавец изъявил намерение продать, а покупатель приобрести 16/100 доли в <адрес> в г.Ульяновске, стоимостью 240 000 руб. Основной договор должен быть заключен в срок до 30.10.2018. Ею (истицей) условия договора исполнены в полном объеме, денежные средства в счет оплаты недвижимого имущества переданы ответчику при подписании предварительного договора. Однако позднее ей (истице) стало известно, что в нарушение условий предварительного договора, Сабайкин И.С. продал указанную долю квартиры Киселеву М.Н., право собственности которого надлежащим образом оформлено.

31.03.2019 Сабайкиным И.С. была дана расписка, согласно которой ответчик принял на себя обязательство вернуть ей (истице) незаконно полученные по предварительному договору купли-продажи доли квартиры от 28.07.2018 240 000 руб. в срок не позднее 31.07.2019. Между тем, денежные средства им до настоящего времени не возвращены.

Просила взыскать в свою пользу с ответчика денежные средства в размере 240 000 руб., проценты за неправомерное удержание денежных средств – 14 922 руб. 04 коп., расходы по оплате государственной пошлины – 5749 руб. 22 коп.

Истец Кузнецова Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель истца Романов Г.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске. Просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Сабайкин И.С. в судебное заседание не явился. О дне рассмотрения дела извещен заказной корреспонденцией.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст.ст. 167 и 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует и судом установлено, что 28.07.2018 между Кузнецовой Н.А. и Сабайкиным И.С. был заключен предварительный договор купли-продажи доли квартиры, согласно которому продавец изъявил намерение продать, а покупатель приобрести 16/100 доли в <адрес> в г.Ульяновске.

Согласно п. 2 указанного договора цена договора составила 240 000 руб. При этом покупателем оплата производится в момент подписания предварительного договора купли-продажи.

Основной договор купли-продажи стороны обязуются заключить в срок до 30.10.2018 (п. 4 договора).

Согласно сведениям ЕГРН собственником 16/100 доли в <адрес> в г.Ульяновске на основании договора купли-продажи от 14.01.2019 является Киселев М.Н.

31.03.2019 Сабайкиным И.С. была дана расписка, согласно которой ответчик принял на себя обязательство вернуть Кузнецовой Н.А. незаконно полученные по предварительному договору купли-продажи доли квартиры от 28.07.2018 240 000 руб. в срок не позднее 31.07.2019.

25.06.2020 истицей в адрес ответчика была направлена претензия с требованием вернуть денежные средства в размере 240 000 руб.

Между тем, претензия ответчиком оставлена без внимании, денежные средства истице до сих пор не возвращены, что и послужило основанием для обращения в суд с вышеуказанным иском.

В соответствии со ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Положениями п. 1 ст. 307 ГК РФ установлено, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Исходя из буквального толкования содержания расписки от 31.03.0219, следует, что Сабайкин И.С. принял на себя обязанность возвратить Кузнецовой Н.А. в срок не позднее 31.07.2019 денежные средства, полученные им по предварительному договору купли-продажи от 28.07.2018 в размере 240 000 руб.

Судом установлено, что обязанность по возврату денежных средств ответчиком до настоящего времени не исполнена.

Таким образом, суд считает, что с Сабайкина И.С. в пользу Кузнецовой Н.А. подлежат взысканию денежные средства в размере 240 000 руб.

Положениями статьи ст. 395 ГК РФ предусмотрено, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации) (пункт 37).

Принимая во внимание, что обязанность по возврату денежных средств, согласно расписке данной Сабайкиным И.С. 31.03.2019 не исполнена, денежные средства в срок до 31.07.2019 истице ответчиком не возвращены, с Сабайкина И.С. в пользу Кузнецовой Н.А. подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.08.2019 по 07.08.2020.

Истица просила взыскать проценты в размере 14 922 руб. 04 коп., представив расчет взыскиваемой суммы.

Суд, проверив представленный расчет взыскиваемой суммы, на предмет арифметических ошибок и соответствие положениями ст. 395 ГК РФ в соответствующих редакциях, с учетом установленных уполномоченном органом размеров соответствующих ставок, считает возможным с ним согласиться.

Судебные расходы в соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку исковые требования Кузнецовой Н.А. удовлетворены, в ее пользу с Сабайкина И.С. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 5749 руб. 22 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 240 000 ░░░., ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 14 922 ░░░. 04 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5749 ░░░. 22 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░:                             ░.░. ░░░░░░░░