Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3769/2019 ~ М-3313/2019 от 08.08.2019

Дело №2-3769/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    24 сентября 2019 года         

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Черепановой Л.Н.,

при секретаре Каурине С.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Щербаковой О.А. к Кудинову Ю.А., Администрации г. Шахты, 3-и лица Смирнов Р.В., Абраменко Л.Т. об установлении факта принятия наследства и признания права собственности на жилой дом,

установил:

Щербакова О.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующее. Жилой <адрес> в <адрес> числится за Абраменко Т.А. 1/2 доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 – отцом истицы 1/2 доля на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., удостовереннорго нотариусом 3-й ШГНК Ревиной Л.М., ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрированного в Шахтинском БТИ за №.

ДД.ММ.ГГГГ. отец истицы ФИО6 умер. Наследниками первой очереди в отношении его имущества являются его супруга ФИО5, истица – его дочь. Наследники не обращались в нотариальную контору с заявлением о вступлении в наследство, однако фактически приняли его.

ДД.ММ.ГГГГ. умерла ФИО5 – мать истицы. После ее смерти наследником первой очереди является истица. В установленный законом срок истица не обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, фактически его приняла, после смерти родителей фактически проживает в спорном жилом доме, ухаживает за ним, произвела ремонт, оплачивает все необходимые платежи, в том числе коммунальные.

Щербакова О.А. также указывает в своем исковом заявлении, что ее брат Кудинов Ю.А., согласно заявления от ДД.ММ.ГГГГ., на спорный дом не претендует, не возражает, чтобы право собственности было признано за ней.

ДД.ММ.ГГГГ. умерла ФИО10 Наследниками первой очереди после ее смерти являлись ее сыновья ФИО3, ФИО4, ФИО12

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследником после его смерти является его внук Смирнов Р.В., который принял в наследство жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. На спорный жилой <адрес> в <адрес> не претендовал.

ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО4. Наследницей первой очереди в отношении его имущества является его супруга ФИО2, которая приняла наследство в виде денежного вклада, гаража, доли в праве собственности на квартиру, на спорный жилой дом не претендовала.

Решением № исполнительного комитета Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6 было разрешено строительство жилого дома по <адрес> со сносом жилого дома лит. «А,а».

На основании данного разрешения, инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля, наследодателю было выдано разрешение на производство работ «292 от ДД.ММ.ГГГГ. на строительство жилого дома и служебных строения с благоустройством на земельном участке по <адрес>.

Согласно данных технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> МУП г.Шахты БТИ, жилой дом лит. «А,а», общей площадью 32,9кв.м., снесен.

Истица указывает, что спорный жилой дом лит. «Д» был построен ее родителями - ФИО6 и ФИО5 за счет собственных средств. На строительство данного жилого дома ФИО6 была выдана ссуда, что подтверждается извещением о выдаче ссуды от 05.05.1980г. на строительство жилого дома на земельном участке по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ. шахта им.Артема известила Государственную нотариальную контору о том, что ссуда, выданная ФИО6 на строительство жилого дома на участке, расположенном по адресу: <адрес>. полностью погашена, снято запрещение, наложенное на жилой дом, возведенный заемщиком за счет ссуды.

Жилой дом лит. «Д» был построен в ДД.ММ.ГГГГ

Просит суд установить факт принятия наследства Кудиновой Л.П., Щербаковой О.А. после смерти ФИО6, установить факт принятия наследства ею после смерти ФИО5, признать за ней право собственности на жилой дом лит. «Д», общей площадью 70,1кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Определением Шахтинского горсуда от 27.08.2019г. произведена замена ответчиков ФИО1 и ФИО2 на ФИО8 и Администрацию г. Шахты, Смирнов Р.В. и Абраменко Л.Т. привлечены к участию в деле в качестве 3-х лиц (л.д.154).

Истица в судебное заседание не явилась, о дне и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель Щербаковой О.А. – Антонова О.Б., действующая на основании доверенности от 21.06.2017г. (л.д.44-45) в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования в полном объеме, привела доводы, аналогичные иску.

Ответчики Кудинов Ю.А., представитель Администрации г. Шахты в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещены надлежащим образом, возражений не представили.

3-и лица Смирнов Р.В., Абраменко Л.Т. в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещены надлежащим образом, возражений не представили.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, изучив письменные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случаи смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п.9 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе и факт принятия наследства.

Судом установлено, что по данным ФГУП «Ростехинвентаризация» жилой <адрес> в <адрес> числится за ФИО10 1/2 доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО6 1/2 доля на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенного нотариусом 3-й ШГНК ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрированного в Шахтинском БТИ за №.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. отец истицы ФИО6 умер (л.д. 39). Наследниками первой очереди в отношении его имущества являются его супруга ФИО5, истица – его дочь Щербакова О.А., которые в установленный законом срок не обратились в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, однако фактически приняли его.

ДД.ММ.ГГГГ. умерла ФИО5 – мать истицы (л.д. 40). После ее смерти наследником первой очереди является истица. В установленный законом срок истица не обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, фактически его приняла, после смерти родителей фактически проживает в спорном жилом доме, ухаживает за ним, произвела ремонт, оплачивает все необходимые платежи, в том числе коммунальные.

Согласно заявлению от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенному нотариусом Шахтинского нотариального округа Таран О.Н., брат Щербаковой О.А. - Кудинов Ю.А. на спорный дом не претендует, не возражает, чтобы право собственности было признано за истицей.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО10 Наследниками первой очереди после ее смерти являлись ее сыновья ФИО3, ФИО4, ФИО12

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследником после его смерти является его внук Смирнов Р.В., который принял в наследство жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. На спорный жилой <адрес> в <адрес> не претендовал.

ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО4. Наследницей первой очереди в отношении его имущества является его супруга ФИО2, которая приняла наследство в виде денежного вклада, гаража, доли в праве собственности на квартиру, на спорный жилой дом не претендовала.

Решением № исполнительного комитета Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6 было разрешено строительство жилого дома по <адрес> со сносом жилого дома лит. «А,а».

На основании данного разрешения, инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля, наследодателю было выдано разрешение на производство работ «292 от ДД.ММ.ГГГГ. на строительство жилого дома и служебных строения с благоустройством на земельном участке по <адрес>.

Согласно данных технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> МУП г.Шахты БТИ, жилой дом лит. «А,а», общей площадью 32,9кв.м., снесен.

В судебном заседании установлено, что спорный жилой дом лит. «Д» был построен родителями истца ФИО6 и ФИО5 за счет собственных средств. На строительство данного жилого дома ФИО6 была выдана ссуда, что подтверждается извещением о выдаче ссуды от ДД.ММ.ГГГГ. на строительство жилого дома на земельном участке по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ. шахта им.Артема известила Государственную нотариальную контору о том, что ссуда, выданная ФИО6 на строительство жилого дома на участке, расположенном по адресу: <адрес> полностью погашена, снято запрещение, наложенное на жилой дом, возведенный заемщиком за счет ссуды.

Жилой дом лит. «Д» был построен в ДД.ММ.ГГГГ

Согласно техническому заключению от 21.02.2019г. ООО «АКБ» установлено, что строительные конструкции обследованного одноэтажного жилого дома лит. «Д,д,<адрес>» по <адрес> находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям санитарных (СанПин 2.2.1/2.1.1.12778-03 «Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий»), противопожарных (Федеральный закон «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» №125-ФЗ от 22.07.2008г.), строительных (СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные») и других норм, действующих на территории РФ\.

Размещение обследованного одноэтажного жилого дома лит. <адрес> удовлетворяет требованиям СП 42.13330.2016г. «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» в части отступов от сложившихся границ смежных участков и пролегающих инженерных коммуникаций, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Обследованное здание соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилам землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащихся в иных документах, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Администрацией г.Шахты (отказ №RU№) отказано в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и предложено в судебном порядке признать право собственности на объект незавершенного строительства <адрес>

Согласно разъяснениям, данным в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и т.п. документы.

Судом установлено, что после смерти ФИО6 наследство приняли ФИО5 и Щербакова О.А., т.к. они остались проживать в спорном доме, несли бремя его содержания.

Щербакова О.А. фактически приняла наследство после смерти матери ФИО5, в установленном законом порядке: в течение шести месяцев распорядилась принадлежащим имуществом наследодателя, произвела текущий ремонт, пользуется предметами домашнего обихода, несет расходы по содержанию дома. Данные обстоятельства подтвердили также в судебном заседании свидетели Лагутина Е.А. и Бунина В.В.

Установленные судом обстоятельства также подтверждаются материалами дела.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

установить факт принятия наследства ФИО5 и Щербаковой О.А. после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Установить факт принятия наследства Щербаковой О.А. после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Признать за Щербаковой О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на жилой дом лит. «Д», общей площадью 70,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Решение в окончательной форме изготовлено 30 сентября 2019г.

Судья                  Л.Н. Черепанова