Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-714/2020 ~ М-610/2020 от 13.10.2020

Дело №2-714/2020

24RS0015-01-2020-000798-60

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    03 декабря 2020 года             с.Ермаковское

    Красноярского края

Ермаковский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Хасаншиной А.Н.,

при секретаре Гордеевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тимшиной Светланы Ивановны к администрации Григорьевского сельсовета Ермаковского района Красноярского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Тимшина С.И. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Григорьевского сельсовета Ермаковского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру, общей площадью 34,03 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что с 1989 года она, ее супруг и дети проживают в спорном жилом помещении, состояли на регистрационном учете. 15 ноября 1993 года совхоз «Григорьевксий» предоставил данное жилое помещение им в собственности на основании договора купли –продажи, однако данный договор в установленном порядке зарегистрирован не был. ДД.ММ.ГГГГ ее супруг умер. Она как наследник вступила в наследство, состоящее из земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Тимшин С.Ю. и Соломонов на имущество не претендуют.

В судебном заседании истец Тимшина С.И. исковые требования поддержала по основаниям изложенным в иске.

Представитель администрации Григорьевского сельсовета Ермаковского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Соломонов Д.В., Тимшин С.Ю., Администрация Ермаковского района Красноярского края в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Красноярскому краю, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, представитель по доверенности Ермишкина О.А. представила письменные пояснения на исковое заявление, в которых просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц участвующих в деле, в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Пунктом 1 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что переход к покупателю права собственности на недвижимое имущество по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

На основании ч. 3 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

В судебном заседании установлено, что 15 ноября 1993 году Тимшина С.И., ФИО4, Тимшин С.Ю., Соломонов Д.В. у совхоза «Григорьевский»» приобрели квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается договором на передачу и продаж (квартиры) дома в собственность граждан (л.д. 5).

Однако указанный договор в установленном законом порядке не зарегистрирован.

На основании постановления от 03.02.2020 № 5-п объекту недвижимости указанному в договоре от 15 ноября 1993 года расположенный по адресу: <адрес>, присвоен адрес: <адрес> (л.д. 6).

ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-БА № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

По сообщению нотариуса Ермаковского нотариального округа Крыциной Т.В., в её производстве имеются наследственное дело, открытое к имуществу ФИО4 Наследником является супруга – Тимшина С.И. Сведения о других наследниках не имеется (л.д.28-40).

Согласно сведений архивного фонда «Бюро технической инвентаризации и приватизации жилья» объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности совхозу «Григорьевский» (л.д. 11).

Из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки), общая площадь 1700 кв.м., адрес объекта: Россия, <адрес> на праве собственности принадлежит Тимшиной С.И. (л.д. 7-8, 9).

Сведения о регистрации прав на спорное жилое помещение отсутствуют, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости из Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Тимшиной С.И. о признании права собственности на жилой дом.

На основании изложенного, руководствуясь гл.22, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тимшиной Светланы Ивановны к администрации Григорьевского сельсовета Ермаковского района Красноярского края о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать за Тимшиной Светланой Ивановной право собственности на квартиру, общей площадью 34,03 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Разъяснить ответчику право подать в Ермаковский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение 7 суток со дня вручения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                                                   А.Н. Хасаншина

Мотивированное решение составлено 07 декабря 2020 года.