Решение по делу № 2-706/2012 ~ М-683/2012 от 14.08.2012

                                                                                          К делу 2-706/2012

Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Мостовской                                                                          06 сентября 2012 года

Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                                                                    Ткаченко В.Н.,

при секретаре                                                                                      Войт Л.Н.,

с участием представителя истицы Стригуновой В.Н. Аврамова К.С.,

представителя ответчика Житникова А.Н. адвоката Анисимова В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Стригуновой В.Н.<...> к Житникову А.Н.<...> о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

С.В.<...> обратилась в суд с иском к Ж.<...> о признании его утратившим право пользования жилым помещением, обосновывая свои требования тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, Мостовский район, п. Псебай, ул. <...>. В данном доме 16.10.1996 был зарегистрирован ответчик, который выехал в неизвестном ей направлении и больше не появлялся. Ответчик не является членом ее семьи. Регистрация ответчика препятствует ей, как собственнику жилого дома свободно распоряжаться имуществом, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд.

    В судебном заседании представитель истицы Аврамов К.С. поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить, приведя в обоснование иска, вышеизложенные обстоятельства, а также пояснил, что в доме нет никаких личных вещей, документов, принадлежащих ответчику, который до настоящего времени остается зарегистрированным в доме истицы, но фактически в нем не проживает и не оплачивает коммунальные услуги.

Ответчик Житников А.Н. в судебное заседание не явился, так как его местонахождение не установлено. По месту регистрации он не проживает, что подтверждается пояснениями представителя истицы, актом от 25.07.2012. По месту проживания ответчика, указанному истицей, была направлена судебная повестка, однако, оно возвращено почтовым отделением без исполнения, так как истек срок хранения.

Адвокат Анисимов В.И. в соответствии со ст.50 ГПК РФ, представляющий интересы ответчика Житникова А.Н., место жительства которого неизвестно, считал возможным удовлетворить исковое заявление Стригуновой В.Н., так как ответчик не проживает в вышеуказанном жилом доме с 1996 года.

Суд, выслушав представителя истицы Аврамова К.С., адвоката Анисимова В.И., изучив материалы дела, считает, что иск Стригуновой В.Н. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Стригунова В.Н., согласно свидетельства о государственной регистрации права серии <...> от 02.11.2009, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, Мостовский район, п. Псебай, ул. <...>. Согласно копии домовой книги в данном доме с 16.10.1996 по настоящее время остается прописанным ответчик Житников А.Н., который согласно пояснениям истицы, ее представителя и акта обследования данного жилого дома от 25.07.2012 не проживает с 1996 года.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    Анализ совокупности изложенных доказательств, приводит суд к убеждению, что регистрация ответчика по указанному адресу не соответствует п.9, 16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», так как регистрация должна осуществляться, либо – по месту жительства, где гражданин преимущественно или постоянно проживает, либо – по месту пребывания, где гражданин проживает, временно, поэтому регистрация ответчика в не принадлежащем ему доме противоречит, указанным «Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ».

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством (ч.2 ст.30 ЖК РФ). Какого-либо соглашения, устанавливающего права ответчицы в отношении указанного жилого помещения с собственником не заключалось, ответчик в жилом доме не проживает, коммунальные услуги и иные платежи не оплачивает, личных вещей в квартире не имеет.

При таких обстоятельствах суд считает, что Житников А.Н. утратил право пользования жилым помещением, в связи с чем, исковое заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 30 ЖК РФ, ст. 198-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Житникова А.Н.<...>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Мостовский район, п. Псебай, ул. <...>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца с момента вынесения.

Председательствующий