Решение по делу № 2-6785/2015 ~ М-5779/2015 от 28.09.2015

Гражданское дело №

Р Е Ш Е Н И Е СУ Д А

                                               Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Дорохиной И.В.,

при секретаре Буянове Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егорова С. А. к Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Егоров С.А. обратился в суд с иском к Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование исковых требований указала, что в соответствии с ордером на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Собственником жилого помещения является Российская Федерация.

Наймодателем по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ являлась 198 КЭЧ района Министерства обороны РФ, правопреемником которой является Федеральное Государственное казенное учреждение «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (ФГКУ «Специальное ТУИО» МО РФ) на основании приказа Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ №

Квартира состоит из одной комнаты, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м.

В сентябре ДД.ММ.ГГГГ года истец обратился к руководителю ФГКУ «Специальное ТУИО» Министерства обороны Российской Федерации с заявлением о бесплатной передаче в собственность квартиры. Руководитель ФГКУ «Специальное ТУИО» Министерства обороны Российской Федерации в лице Министерства обороны РФ в своем письме не возражал против оформления в собственность жилого помещения по адресу: <адрес> порядке приватизации при наличии подтверждающих документов в порядке гражданского судопроизводства.

Занимаемая квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации.

Ранее участия в приватизации жилых помещений истец не принимал.

Просит суд:

признать за Егоровым С. А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В судебное заседание истец Егоров С.А. не явился, о явке в суд извещен.

В судебном заседании представитель истца Егорова С.А. - Романова В.А., действующая по доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, дав суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен.

Представители третьих лиц Министерства обороны РФ, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явились, о явке в суд извещены.

Суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 2,6,7, 11 и 18 Закона РФ от 4.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Исходя из смысла указанных норм закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным законом условиях, если они обратились с таким требованием. Решение о передаче недвижимого имущества в собственность принимает собственник или уполномоченный им орган. Уполномоченные собственником органы – это предприятия, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Аналогичные положения содержатся и в Примерном положении о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18.11.1993г. №4, пункт 5) и Положении о приватизации жилищного фонда в Московской области (утв. решением Малого Совета Мособлсовета от 17.02.1993 г. за №6/34, пункт 2.3), где указано, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Судом установлено, что истец является нанимателем квартиры по адресу: <адрес> на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ(л.д. 7).

Как следует из представленной представителем истца выписки из ЕГРП (л.д. 32), отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру.

Согласно справке ОАО «Славянка» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29), выписке из домовой книги (л.д. 30), истец в период с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время постоянного зарегистрирован и проживает в спорной квартире, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: <адрес>

В сентябре ДД.ММ.ГГГГ года истец обратился к руководителю ФГКУ «Специальное ТУИО» Министерства обороны Российской Федерации с заявлением о бесплатной передаче в собственность квартиры. Руководитель ФГКУ «Специальное ТУИО» Министерства обороны Российской Федерации в лице Министерства обороны РФ в своем письме указал, что не возражает против оформления в собственность жилого помещения по адресу: <адрес> порядке приватизации при наличии подтверждающих документов в порядке гражданского судопроизводства (л.д. 28).

Суд полагает, что в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истец имеет безусловное право на приватизацию занимаемой квартиры.

Таким образом, исковые требования Егорова С.А. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Егорова С. А. к Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Егоровым С. А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение суда является основанием для государственной регистрации за Егоровым С. А. права собственности на жилое помещение: однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Ногинский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированно решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: