Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-180/2012 ~ М-99/2012 от 07.02.2012

К делу № 2-180/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕНМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«28» февраля 2012г.      город Тихорецк

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                 МИЩЕНКО И.А.,

при секретаре                         КИСЕЛЕВОЙ Л.Л.,

с участием представителя истцов ВОЖЖОВОЙ Е.В.,

представившей доверенности,

представителя ответчика ФБУ « Кадастровая палата» по Краснодарскому краю МОРНЕВОЙ Т.В., представившей доверенность от 23.09.2011 года,

представителя ответчика администрации МО Тихорецкий район БУЛАТКИНА С.А., представившего доверенность от 30.11.2011 года,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ООО «Агросоюз» КИСЛИЦЫНОЙ Т.И., представившей доверенность от 06.07.2011 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Барабанова Николая Ивановича, Бутурля Татьяны Ивановны к администрации Алексеевского сельского поселения Тихорецкого района, ФБУ « Кадастровая палата» по Краснодарскому краю, администрации МО Тихорецкий район о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Барабанов Н.И. просит признать за ним право общей долевой собственности на 235/16054 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования площадью 160,54га (1605400,0 кв.м.) с кадастровым номером №, местоположение: Тихорецкий район, Алексеевский с/о, секция 22 контуры 32,37,41,45; истица Бутурля Т.И. просит признать за нею право общей долевой собственности на 235/16054 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, площадью 160,54 га (1605400,0 кв.м.) с кадастровым номером №61 местоположение: Тихорецкий район, Алексеевский с/о, секция 22 контуры 32,37,41,45.

В судебном заседании представитель истцов Вожжова Е.В. поддержала исковые требования и пояснила, что у ее доверителей 07.03.1999 года умерла мать Сидорова А.Е.. После ее смерти осталось наследственное имущество: земельная доля 4,7 га. Истцы оформили свои наследственные права, получив свидетельство о праве на наследство по закону по ? доле каждый на 470/78600 доли земельного участка с кадастровым номером № площадью 786,0 га, расположенного по адресу: Тихорецкий район, в границах ЗАО им. Мичурина. Истцы обратились в ООО «Агросоюз» о заключении договора аренды на земельный пай, где и указали, что земельная доля умершей матери Сидоровой А.Е. признана невостребованной и её местоположение было определено в соответствии с постановлениями главы Тихорецкого района Краснодарского края № 474 от 18.05.2001 г. и № 1300 от 28.12.2001 г. в площади 576 га. В результате межевания указанных в постановлениях 576 га в государственный кадастр недвижимости 22 марта 2003 г. внесены три земельных участка: с кадастровым номером №, площадью 160,54 га, расположенного по адресу: Тихорецкий район Алексеевский с\о, секция 22 контуры 32,37,41,45; с кадастровым номером 23:32:0602000:62, площадью 348,8 га, расположенного по адресу: Тихорецкий район Алексеевский с\о, секция 16, контур 53,58; секция 13 контуры 40,42,46,49; секция 21, контур 1, часть контура 19; с кадастровым номером №, площадью 66,66 га, расположенного по адресу: Тихорецкий район, Алексеевский с/о, секция 22 контур 1. Поскольку собственники земельных долей согласно приложению к постановлению № 1300 не были распределены по выделенным кадастрам, то доля умершей Сидоровой А.Е. могла быть в любом из указанных кадастров, в том числе и в земельном участке сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования с кадастровым номером № площадью 160,54 га, находящегося по адресу: Тихорецкий район Алексеевский с/о, секция 22 контур 32,37,41,45. О наличии вышеуказанного постановления истцы не знали, а нотариус оформила наследство по документам, выданным Тихорецким отделом ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю, т.е. на земельный участок с кадастровым номером № площадью 786,0 га, расположенного по адресу: Тихорецкий район, в границах ЗАО им. Мичурина. Истцы сформировали объект права – земельный участок с кадастровым номером №, площадью 81,0 га, выделив его из земельного участка с кадастровым номером 23:32:0602000:61.

Представитель ответчика администрации Алексеевского сельского поселения Тихорецкого района в судебное заседание не явился. В ходатайстве от главы Алексеевского сельского поселения Тихорецкого района Шевчук Н.И. просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, иск признала в полном объеме.

Представитель ответчика ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю Морнева Т.В. в судебном заседании иск признала в полном объеме, пояснив, что истцы имеют право признать за собой право собственности на долю в земельном участке сельскохозяйственного назначения.

Представитель ответчика администрации МО Тихорецкий район Булаткин С.А. в судебном заседании иск признал и пояснил, что определить местоположение земельной доли в конкретной секции и контуре не представляется возможным, поэтому у истцов отсутствуют иные способы признания права, кроме как в судебном порядке.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной государственной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в Тихорецком районе Юртаева С.А. в судебное заседание не явилась, по неизвестной суду причине, возражений против иска не представила.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ООО «Агросоюз» Кислицына Т.И. в судебном заседании не возражала в удовлетворении иска, поскольку признав право собственности за Барабановым Н.И., Бутурля Т.И. на доли в земельном участке не затрагиваются права и законные интересы других собственников земельных долей.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

в судебном заседании установлено, что Барабанов Н.И., Бутурля Т.И. имеют право каждый на 470/78600 доли земельного участка с кадастровым номером № площадью 786,0 га, расположенного по адресу: Тихорецкий район, в границах ЗАО им. Мичурина, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону (л.д. 6,7).

Из данного земельного участка были выделены земельные участки меньшей площади, в том числе и земельный участок с кадастровым номером №, в котором истцы просят признать право собственности.

Решить данный вопрос возможно только в судебном порядке, так как надлежащим образом оформить наследственные права истцы не могут, поскольку у них отсутствует правоустанавливающие документы на земельный участок с кадастровым номером №

В соответствии с ч.15 ст. 13.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде.

В соответствии со ст. 12.1. Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (введена Федеральным законом от 29.12.2010 N 435-ФЗ) Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Согласно ч. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Кроме того, представители ответчиков иск признали в полном объеме, а суд на основании ст. 173 ГПК РФ принимает признание иска, так как это не противоречит закону и не нарушает чьих-либо охраняемых законом интересов.

Таким образом, требования истцов являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 191 – 199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать за Барабановым Николаем Ивановичем право общей долевой собственности на 235/16054 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования площадью 160,54 га (1605400,0 кв.м.) с кадастровым номером №, местонахождения: Тихорецкий район, Алексеевский с\о, секция 22 контуры 32,37,41,45.

Признать за Бутурля Татьяной Ивановной право общей долевой собственности на 235/16054 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования площадью 160,54 га (1605400,0 кв.м.) с кадастровым номером №, местоположение: Тихорецкий район, Алексеевский с/о, секция 22 контуры 32,37,41,45.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Тихорецкий районный суд в течение месячного срока со дня его вынесения.

Председательствующий-