Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2581/2023 ~ М-2501/2023 от 02.10.2023

               Дело №2-2581/2023

УИД 73RS0013-01-2023-003391-37

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 октября 2023 года                                                                              г. Димитровград

    Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Андреевой Н.А., при секретаре Спиридоновой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лизуновой М. П., действующей в интересах Кручининой В. А., к обществу с ограниченной ответственностью «УК Порт», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром Межрегионгаз», обществу с ограниченной ответственностью «Экосистема», обществу с ограниченной ответственностью «Ресурс», обществу с ограниченной ответственностью «УК Первомайская» об определении порядка участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, понуждении к заключению соглашений о порядке участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг с выдачей отдельных платежных документов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с указанным иском, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что несовершеннолетняя Кручинина В.В. имеет право пользования муниципальной квартирой по адресу: <адрес>. Она в данной квартире не проживает. В настоящее время имеет намерение самостоятельно производить плату за жилое помещение.

Просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого дома между нанимателем и членами семьи в равных долях от общего размера платы. Обязать ресурсоснабжающие организации заключить отдельное соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг.

Судом к участию по делу привлечен в качестве ответчика общество с ограниченной ответственностью «УК Первомайская», в качестве третьих лиц ООО «РИЦ-Димитровград», комитет по управлению имуществом г.Димитровграда, Жуков С.А., Кутовий О.Н., Жуков А.В., Поповнин В.Н.

В судебном заседании Лизунова М.П., Кручинина В.В. исковое заявление поддержали, указав, что за Кручининой закреплено право на спорное помещение поскольку она находится под опекой. В спорном помещении она не проживает, в связи с чем намерена оплачивать лишь долю по оплате, которая приходится только на нее. Просили удовлетворить заявленные требования.

Иные лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены.

Суд, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Между сторонами имеется спор о порядке внесения платежей за жилое помещение, соглашение о порядке внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто, в связи с чем указанный порядок подлежит установлению судом.

Согласно ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Из материалов дела усматривается, что Кручинина В.В. является нанимателем муниципального жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу <адрес>, что следует из постановления администрации г. Димитровграда от 12.10.2021 года №2601.

Согласно представленной справке с места жительства, в настоящее время в квартире зарегистрированы Поповнин В.Н., Кутовий О.Н., Кручинина В.А., Жуков С.А.

Лицевой счет по оплате жилищно-коммунальных услуг открыт на имя Поповнина В.Н. Задолженность по оплате коммунальных услуг по состоянию на 11.10.2023 составляет 754680,99 руб.

Разрешая требования истца об определении порядка их участия в расходах на жилое помещение, суд учитывает, что истец Кручинина В.В., а также иные зарегистрированные в квартире лица членами одной семьи не являются. При этом, как следует из пояснений истца в судебном заседании, между ними не сложился порядок участия в расходах на оплату жилого помещения, к соглашению о распределении затрат по оплате жилья и коммунальных услуг стороны до обращения в суд они не пришли.

В силу положений ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации к обязанностям нанимателя жилого помещения по договору социального найма относится своевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

За неисполнение указанной обязанности, в силу ст. 68 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с ч.2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

          В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Анализ вышеизложенных норм жилищного законодательства позволяет признать, что истец вправе требовать определения самостоятельной ответственности по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе в зависимости от размера доли используемого жилого помещения требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного соглашения на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, независимо от бывших членов своей семьи, проживающих в квартире.

         Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются нанимателю жилого помещения в многоквартирном доме.

В силу п. 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

          Из содержания указанной нормы можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме управляющей организацией.

В соответствии с п. 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 в ред. от 27.08.2012) плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

Согласно п. 2 указанных Правил под исполнителем понимается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги

          В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным домом №* по <адрес> осуществляет ООО «УК Первомайская».

           Суд полагает, что управляющая организация, являющаяся лицом, управомоченным на сбор платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, вправе заключить с бывшим членом семьи нанимателя и нанимателем соглашение о порядке внесения оплаты за коммунальные услуги исходя из площади жилого помещения, приходящейся на данных лиц.

Поскольку истец в жилом помещении не проживает, оснований для возложения на нее обязанности по оплате коммунальных услуг, исключая услугу отопления, не имеется. По мнению суда, указанную обязанность должны нести лица, фактически проживающие в денном помещении.

Оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования Лизуновой М. П. об определении порядка несения расходов на оплату жилого помещения нанимателем и бывшими членами семьи нанимателя исходя из доли площади жилого помещения, приходящейся на каждого из проживающих в квартире, и о понуждении к заключению с ним соглашения, определяющего порядок и размер их участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения - <адрес> по <адрес> подлежащими удовлетворению. Управляющую компанию ООО «УК Первомайская» следует обязать заключить с истцом указанное соглашение с выдачей отдельного платежного документа на оплату жилищных услуг, а также услуги отопления исходя из приходящейся на нее 1/4 доли общей площади жилого помещения.

Оснований для удовлетворения требований к остальным ответчикам не имеется, в иске к ним надлежит отказать.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лизуновой М. П., действующей в интересах Кручининой В. А., удовлетворить частично.

Определить порядок участия Кручининой В. А. в расходах на оплату жилищных услуг, а также услуги отопления за <адрес>, исходя из ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «УК Первомайская» заключить с Кручининой В. А. соглашение об оплате за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с выдачей отдельного платежного документа на оплату данного жилого помещения, исходя из указанного порядка участия в оплате жилищно-коммунальных услуг на указанное жилое помещение.

В удовлетворении исковых требований к обществу с ограниченной ответственностью «УК Порт», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром Межрегионгаз», обществу с ограниченной ответственностью «Экосистема», обществу с ограниченной ответственностью «Ресурс» отказать.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Димитровградский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, которое будет изготовлено в окончательной форме 30.10.2023.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                                     Н.А. Андреева