Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-28/2021 (2-3171/2020;) ~ М-2983/2020 от 22.09.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дело № 2-28/2021

УИД № 50RS0044-01-2020-004484-07

19 января 2021 года

город Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

при секретаре судебного заседания Барановой Е.В.,

с участием:

представителя истца Зеркалина П.В. – Сергеевой Т.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зеркалина Павла Валентиновича к Администрации городского округа Серпухов Московской области, Бурдасову Сергею Евгеньевичу, Коротковой Анне Сергеевне о признании права собственности по праву приобретательной давности,

установил:

Истец Зеркалин П.В. обратился в суд с иском к ответчикам Администрации городского округа Серпухов Московской области, Бурдасову Сергею Евгеньевичу, Коротковой Анне Сергеевне и просит признать за собой право собственности на 1/14 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, право собственности ответчика Коротковой Анны Сергеевны на указанную долю прекратить. Свои требования мотивирует тем, что истец является собственником 6/14 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, а также в проживает с момента рождения по настоящее время в указанном выше доме. Право собственности на 6/14 долю в праве собственности возникло у истца на основании договора дарения доли жилого дома от 06.09.1996, удостоверенным нотариусом города Серпухов Московской области Г., зарегистрировано в реестре за <номер>. Кроме того, истцу принадлежит часть жилого дома, общей площадью 24.6 кв.м., расположенная по <адрес> на основании решения Серпуховского городского суда от 30.06.2012, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Указанная часть фактически является пристройкой к домовладению, собственником 6/14 является истец. Ответчику Бурдасову С.Е. принадлежит 1/2 доля в праве собственности на жилой дом по <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону. 1/16 доля в праве на указанный выше жилой дом принадлежит Коротковой Анне Сергеевне на основании свидетельства о праве на наследование по завещанию <номер> от 17.08.1983. Однако, Короткова А.Н. с момента принятия наследства и по настоящее время не пользуется наследственным имуществом, никогда не проживала в доме, не несёт бремя содержания наследственным имуществом. Истец с момента принятия в дар долей в жилом доме, а именно с 1996 года пользуется 1/16 долей, принадлежащей Коротковой А.Н., обеспечивает сохранность, а также несёт бремя содержания (выполняет текущий ремонт). Таким образом, истец владеет спорной 1/16 доли на протяжении более 24 лет. Как указано в ч. 3 статьи 234 ГК РФ. лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Истец Зеркалин П.В. в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещён надлежащим образом, передал полномочия своему представителю. Представитель истца - Сергеева Т.В. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования с учетом их уточнения в полном объёме.

Представитель ответчика Администрации городского округа Серпухов Московской области в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещён надлежащим образом, в представленном письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Бурдасов С.Е. в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещён надлежащим образом, ранее опрошенный в судебном заседании не возражал против исковых требований.

Ответчик Короткова А.С. в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена по последнему известному адресу, отзыва не представила.

При таких обстоятельствах суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истец Зеркалин П.В. является собственником 6/14 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>.

Право собственности Зеркалина П.В. на 6/14 доли в праве собственности возникло у истца на основании договора дарения доли жилого дома от 06.09.1996, удостоверенным нотариусом города Серпухов Московской области Г., зарегистрировано в реестре за <номер>. Кроме того, истцу принадлежит часть жилого дома, общей площадью 24.6 кв.м., расположенная по <адрес> на основании решения Серпуховского городского суда от 30.06.2012, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Указанная часть фактически является пристройкой к домовладению, собственником 6/14 является истец.

Ответчику Бурдасову С.Е. принадлежит 1/2 доля в праве собственности на жилой дом по <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

Как установлено судом, спорная 1/16 доля в праве на указанный выше жилой дом принадлежит ответчику Коротковой Анне Сергеевне на основании свидетельства о праве на наследование по завещанию <номер> от 17.08.1983. Однако, Короткова А.Н. с момента принятия наследства и по настоящее время не пользуется наследственным имуществом, никогда не проживала в доме, не несёт бремя содержания наследственным имуществом, поскольку доказательств обратного суду не представлено.

Установлено, что истец Зеркалин П.В. с момента принятия в дар долей в жилом доме, а именно с 1996 года пользуется 1/16 долей, принадлежащей Коротковой А.Н., обеспечивает сохранность, а также несёт бремя содержания (выполняет текущий ремонт). Таким образом, истец владеет спорной 1/16 доли на протяжении более 24 лет.

Истец Зеркалин П.В. ставит вопрос о признании за собой права собственности на 1/16 доли в праве на объект недвижимости - жилой дом, расположенный по <адрес>.

Из материалов гражданского дела судом установлено, что собственник спорной доли дома с момента открытия наследства не принимала мер по его содержанию и уходу. Ответчик Короткова А.С. на протяжении более 15 лет не пользуется домом, не проживает в нём и не осуществляет мер по его содержанию и ремонту.

В соответствии со статьёй 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В соответствии со статьёй 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определённо свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо право на это имущество.

Судом установлено, что собственник 1/16 доли Короткова А.С. с момента принятия наследства и более 15 лет не пользовалась спорным имуществом, не несла бремя расходов по его содержанию, не интересовалась судьбой имущества, что свидетельствует об устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Ответчиком Коротковой А.С. не представлено доказательств того, что она совершали действия, определённо свидетельствующие о владении, пользовании имуществом, сохранении имущества в надлежащем состоянии, ремонте, обслуживании, несению расходов.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования Зеркалина П.В. к Коротковой А.С. подлежат удовлетворению. Исковые требования Зеркалина Павла Валентиновича к Администрации городского округа Серпухов Московской области, Бурдасову Сергею Евгеньевичу о признании права собственности по праву приобретательной давности следует оставить без удовлетворения.

Руководствуясь статьями 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Зеркалина Павла Валентиновича к Администрации городского округа Серпухов Московской области, Бурдасову Сергею Евгеньевичу о признании права собственности по праву приобретательной давности - оставить без удовлетворения.

Исковые требования Зеркалина Павла Валентиновича к Коротковой Анне Сергеевне о признании права собственности по праву приобретательной давности, удовлетворить: признать за Зеркалиным Павлом Валентиновичем право собственности на 1/14 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>; право собственности Коротковой Анны Сергеевны на указанную долю прекратить.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Серпуховский городской суд Московской области.

Председательствующий судья В.А. Коляда

Мотивированное решение суда изготовлено 15 марта 2021 года

Председательствующий судья В.А. Коляда