Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3475/2011 ~ М-2978/2011 от 28.06.2011

Дело №2-3475/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

       Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи     Кочеровой З.Ф.,

при секретаре                 Киселевой И.О.,

12 июля 2011 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском гражданское дело по иску Ушакова А.В., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Ви, Вл, к ФГУ «Волгоградская квартирно-эксплуатационная часть района Министерства Обороны России», о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Ушаков А.В., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Ви, "дата" рождения, Вл, "дата" рождения, обратился в суд с исковым заявлением к ФГУ «Волгоградская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства Обороны России о возложении обязанности на ответчика передать им ведомственное жилое помещение в собственность и признании за Ушаковым А.В., "дата" рождения, Ушаковой Е.Н., "дата" рождения, Ви, "дата" рождения, Вл, "дата" рождения право общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, "адрес" по ? доли каждому.

В обоснование иска указал, что ему, как военнослужащему Министерства Обороны РФ, по избранному месту жительства в г. Волжском Волгоградской области предоставлено жилое помещение по адресу: Волгоградская область г. Волжский, "адрес", которое является государственной собственностью, собственник данного помещения Министерство Обороны РФ, квартира находится в оперативном управлении у ответчика ФГУ «Волгоградская КЭЧ района» Министерства обороны России. Ушаков А.В., согласно договору социального найма "№" от "дата", является нанимателем указанного жилого помещения. В указанной квартире зарегистрированы и проживают истец Ушаков А.В., его супруга Ушакова Е.Н. и несовершеннолетние сыновья Виктор и Владимир. Решив приобрести жилые помещения в собственность в порядке приватизации, истец обратился к ответчику с заявлением о приватизации квартиры. Однако, ему было отказано в передаче в собственность в порядке приватизации занимаемого ими жилого помещения на том основании, что у ФГУ «Волгоградская КЭЧ района» Министерства обороны России отсутствуют полномочия на заключение указанного договора от имени Министерства обороны России.

    В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Ушакова Е.Н..

Впоследствии истец уточнил исковые требования, в своем заявлении просил признать за Ушаковым А.В., Ушаковой Е.Н., Вл Ви, "дата" рождения, Вл, "дата" рождения, право собственности на квартиру "адрес" г. Волжского, по .... доли каждому.

В судебном заседании Ушаков А.В., действующий в своих интересах и интересах своих детей, поддержал исковые требования в полном объеме и просил их удовлетворить.

Третье лицо- Ушакова Е.Н. в судебное заседание не явилась, в заявлении просила о рассмотрении искового заявления в её отсутствие, иск просила удовлетворить.

    Представитель ответчика ФГУ «Волгоградская КЭЧ района» Минобороны России в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в своем заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за ФГУ «Волгоградская КЭЧ района» Министерства обороны России на указанные жилое помещение зарегистрировано право оперативного управления. Право собственности на квартиру зарегистрировано за Российской Федерацией в лице Министерства обороны Российской Федерации. Истец Ушаков А.В. в установленном порядке был признан нуждающимся в получении жилого помещения, в спорном жилом помещении проживают истец с семьей на условиях социального найма. Однако, поскольку у ФГУ «Волгоградская КЭЧ района» Министерства обороны России отсутствуют полномочия от Министерства обороны Российской Федерации – собственника недвижимого имущества, на передачу жилых помещений в порядке приватизации в собственность граждан, спорный вопрос о признании права собственности на указанные квартиры может быть решен только судом.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность и на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со статьей 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу ст. 11 Жилищного кодекса РФ, защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

Согласно ст. 125 ГК РФ: 1. От имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. 3. В случаях и в порядке, предусмотренных федеральными законами, указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации, нормативными актами субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, по их специальному поручению от их имени могут выступать государственные органы, органы местного самоуправления, а также юридические лица и граждане.

В соответствии со ст. 214 ГК РФ: 1. Государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации). 3. От имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации права собственника осуществляют органы и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса. 4. Имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296).

На основании ч. 1 ст. 296 ГК РФ, казенное предприятие и учреждение, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются и распоряжаются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества.

В силу ст. 299 ГК РФ, право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника. 3. Право хозяйственного ведения и право оперативного управления имуществом прекращаются по основаниям и в порядке, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами и иными правовыми актами для прекращения права собственности, а также в случаях правомерного изъятия имущества у предприятия или учреждения по решению собственника.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании ст.15 Федерального закона от 27 мая 1998 год N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих»: 1. Государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона. Порядок признания указанных лиц нуждающимися в жилых помещениях и порядок предоставления им жилых помещений в собственность бесплатно определяются Правительством Российской Федерации. Военнослужащие - граждане, не указанные в настоящем абзаце, при увольнении с военной службы освобождают служебные жилые помещения в порядке, определяемом жилищным законодательством Российской Федерации.

    В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: Волгоградская область, город Волжский, "адрес" является государственной собственностью – собственник Министерство Обороны Российской Федерации. Квартира находится в оперативном управлении ФГУ «Волгоградская КЭЧ района» Министерства обороны России, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права /л.д. 20/.

"дата" ФГУ «Волгоградская КЭЧ района» Министерства обороны России, действующее от имени собственника жилого помещения Российской Федерации (Наймодатель), с одной стороны, и Ушаков А.В. (Наниматель), с другой стороны, заключили договор "№" социального найма жилого помещения, по условиям которого Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, по адресу: г. Волжский, "адрес"; совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: жена – Ушакова Е.Н., "дата" рождения, сын Ви, "дата" рождения /л.д. 21-22/.

Как усматривается из материалов дела Ушаков А.В. со своей семьей вселились в жилое помещение. В квартире зарегистрированы с "дата" Ушаков А.В.,"дата" рождения, жена- Ушакова Е.Н., "дата" рождения, сын Ви, "дата" года рождения, с "дата" сын- Вл, "дата" рождения. На Ушакова А.В. открыт лицевой счет квартиросъемщика "№". Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о рождении детей /л.д. 14,15/, паспортов заявителя и его супруги /л.д. 16-17,18-19/, копией лицевого счета /л.д. 23/.

    Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчиком ФГУ «Волгоградская КЭЧ района» Министерства обороны России жилое помещение было предоставлено истцу Ушакову А.В. на законных основаниях, и заключен договор социального найма. Ушаков А.В. со своей семьей Ушаковой Е.Н., Ви, Вл зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении по адресу: г. Волжский, "адрес".

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Ушакова А.В., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних Ви и Вл к ФГУ «Волгоградская КЭЧ района» Министерства обороны России о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежат удовлетворению, так как прямо основывается на положениях ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации».

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Ушакова А.В., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Ви, Вл, к ФГУ «Волгоградская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства Обороны России о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру удовлетворить.

Признать за Ушаковым А.В., Ушаковой Е.Н., Ви, "дата" года рождения, Вл, "дата" года рождения, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, "адрес", по .... доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Справка: мотивированное решение составлено "дата".

Судья: подпись