Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-252/2023 ~ М-147/2023 от 13.03.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 мая 2023 года                         г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бормотовой И.Е.

при помощнике председателя суда Филатовой О.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-252/2023 по исковому заявлению Лобановского А.А. к ООО «УК «Промкомстрой» о признании незаконными действий по начислению задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, возложении обязанности исключить указанную задолженность из платежного документа,

у с т а н о в и л:

Лобановский А.А. обратился в суд к ООО «УК «Промкомстрой» с исковым заявлением, в котором просит признать незаконными действия по зачислению на лицевой счет № задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес>, возникшую до 28.09.2021; обязать ООО «УК «Промкомстрой» исключить из платежного документа по оплате жилья и коммунальных услуг по лицевому счету № на имя Лобановского А.А. за квартиру по адресу: <адрес>, задолженность, возникшую до 28.09.2021. Решением Сызранского районного суда Самарской области о 03.06.2021, вступившим в законную силу 13.07.2021, он признан собственником ? доли квартиры в порядке приобретательной давности и 28.09.2021 в Управлении Росреестра по Самарской области произведена государственная регистрация права собственности на указанную квартиру. С этого дня он оплачивает все расходы за квартиру в полном объеме. В 2015 году он обратился в ООО «УК «Промкомстрой» с заявлением о начислении платежей пропорционально доли каждого собственника с оформлением платежных документов на каждого собственника. Однако ему было отказано в связи с отсутствием заявления другого сособственника. Определением Сызранского районного суда от 24.02.2015 его исковое заявление к ФИО5 ООО «УК «Промкомстрой» об определении долей в оплате коммунальных услуг возвращено в связи с тем, что не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров досудебный порядок урегулирования спора. Таким образом соблюсти установленный законом досудебный порядок урегулирования спора он не мог в связи с тем, что ФИО5. проживает в другом государстве и писать заявление о разделе лицевого счета отказалась. 02.02.2022 он получил очередное предупреждение о погашении задолженности в размере 114876,58 рублей, к которой он отношения не имеет. Он письменно обращался в управляющую компанию, просил исключить задолженность за бывшего собственника ФИО5, но до настоящего времени ему продолжают поступать платежные документы с указанием задолженности бывшего собственника ФИО5 Ссылаясь на ст.ст.209, 210, 223, 304 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 30 ч.3, 153, 154 ч.2, 157, 153, 158 Жилищного кодекса РФ, просит удовлетворить его требования.

Истец Лобановский А.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д.83).

Представитель истца Лобановского А.А. – Хопрова О.А., действующая по доверенности от 13.02.2023, в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия (л.д.82).

Представитель ответчика ООО «УК «Промкомстрой» в лице директора Радченко В.В. в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, указав, что задолженность за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету № на имя Лобановского А.А. из платежного документа (квитанции об оплате) исключена (л.д.84). Также им представлено заявление о признании иска Лобановского А.А., так как считает иск обоснованным и законным. Признание исковых требований ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия признания иска ответчику понятны (л.д.73).

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Лобановского А.А. подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В письменном заявлении от 19.05.2023 ответчик ООО «УК «Промкомстрой» в лице директора Радченко В.В. предъявленные к нему Лобановским А.А. исковые требования о признании о признании незаконными действий по начислению задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, возложении обязанности исключить указанную задолженность из платежного документа признал полностью, просил их удовлетворить.

Поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд принимает признание иска ответчиком и приходит к выводу о том, что имеются основания для полного удовлетворения заявленных исковых требований Лобановского А.А.

Между тем, суд учитывает поступившее после признания иска заявление ООО «УК «Промкомстрой» от 30.05.2023 о том, что задолженность за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету № на имя Лобановского А.А. из платежного документа (квитанции об оплате) исключена, поэтому оснований для удовлетворения требований Лобановского А.А. в этой части суд не усматривает в связи с добровольным исполнением ответчиком требований в этой части до вынесения решения.

В соответствии с частью 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Надобность в составлении мотивировочной части решения отпадает.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Лобановского А.А. удовлетворить частично.

Признать незаконными действия по зачислению на лицевой счет №, открытый на Лобановского А.А., задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес>, возникшую до 28.09.2021.

В остальной части исковых требований Лобановскому А.А. отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Сызранский районный суд.

    Решение в окончательной форме изготовлено 07.06.2023.

     Судья –