Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1231/2015 ~ М-1116/2015 от 18.06.2015

Дело № 2- 1231/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

гор. Тейково 14 августа 2015 года

Тейковский районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Архиповой А.Р.,

при секретаре Гастьковой С.Н.,

с участием помощника Тейковского межрайонного прокурора Гвоздаревой Ю.В.,

представителя истца на основании доверенности ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании "14" августа 2015 года гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с иском о признании сына ФИО1 прекратившим право пользования квартирой 9 <адрес>, мотивировав следующим.

    Она является собственником указанной 3-хкомнатной квартиры площадью 62,83 кв.метров, ответчик в ее квартире не проживает, ни имущества, ни личных вещей его в квартире нет. Все коммунальные платежи, расходы по содержанию и ремонту квартиры несет она. Сын с семьей проживает на съемной квартире, куда выехал на постоянное место жительства. На ее просьбу выписаться ответчик ответил отказом. Являясь пенсионеркой, она испытывает трудности по оплате коммунальных платежей, в связи с чем, решила квартиру продать. Обратилась в суд за защитой своих прав собственника, и на основании ст.31 ЖК РФ просит суд удовлетворить ее требования.

    Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, доверив представление своих интересов представителю.

    Представитель истца на основании доверенности ФИО5 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила суд их удовлетворить, пояснив следующее. Более года ФИО1 не проживает в квартире матери, намерений пользоваться квартирой, оплачивать коммунальные услуги у ответчика не имеется. В настоящее время ФИО1 членом семьи собственника ФИО3 не является, живет со своей семьей отдельно, место его проживания ей неизвестно, он является военнослужащим. При встрече она просила сына выписаться или платить за квартиру, на что тот ответил отказом.

Третье лицо ФИО2 извещена о времени и места рассмотрения дела надлежащим образом, причин неявки суду не сообщила.

Представитель третье лица Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, его место жительства суду неизвестно.

Назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ представлять интересы ответчика ФИО1 адвокат Тейковской ЮК «Адвокатский центр» ФИО6 возражала против удовлетворения исковых требований ФИО3, пояснив, что признание ответчика прекратившим право пользования жилым помещением будет нарушать его конституционное право на жилище, поскольку данных о том, что ФИО1 приобрел право пользования иным жилым помещением не имеется.

Прокурор ФИО7 полагала исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что ФИО1 прекратил семейные отношения с собственником квартиры - ФИО3: не ведет с ней совместного хозяйства, выехал из квартиры.

    Суд, выслушав представителей истца и ответчика, прокурора, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, считает исковые требования ФИО1 удовлетворению не подлежащими.

    Истец ФИО3 является собственником <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.9).

Основанием регистрации права собственности у ФИО3 на указанную квартиру является заочное решения Тейковского районного суда от 08 августа 2014 года, которым за ФИО3 признано право собственности в порядке приватизацию на спорную квартиру (л.д. 9, 10-15).

Указанная квартира была предоставлена ФИО3 на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи из четырех человек: неё, мужа ФИО1, дочери ФИО8, 1981 г.р., и сына ФИО1, 1974 г.р., что подтверждается представленным в материалы дела копии талона к ордеру (л.д.8).

На момент признания права собственности ФИО3 в порядке приватизации, в квартире были зарегистрированы дети ФИО3 – сын ФИО1 и дочь – ФИО2, что подтверждается справкой филиала «Верхневолжский» ОАО «Славянка» (л.д.7), которые отказались от участия в приватизации спорной квартиры в пользу ФИО3, что следует из решения Тейковского районного суда от 08 августа 2014 года (л.д.10-15).

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

     Согласно абз. 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации",
по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

    В соответствии с абз. 2 пункта 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения о признании бывшего члена его семьи утратившим право пользования этим жилым помещением необходимо иметь в виду, что в соответствии со статьей 19 Вводного закона действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Согласно частям 2 и 4 статьи 69 ЖК РФ (до 1 марта 2005 года - статья 53 Жилищного кодекса РСФСР, далее - ЖК РСФСР) равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

    Как установлено, в момент приватизации спорного жилого помещения ФИО1 имел равные права пользования этим помещением с ФИО3, его приватизировавшей.

Кроме того, из пояснений представителя истца, показаний свидетелей ФИО9, ФИО10 следует, что ответчик ФИО1 в спорной квартире не проживает, живет отдельно со своей семьей, снимая жилое помещение, за коммунальные услуги не платит, но с матерью поддерживает нормальные отношения, они общаются, в том числе, и по телефону. Следовательно, из показаний тех же свидетелей можно сделать вывод о том, что ФИО1 связь с матерью не утратил, общается с ней. Данных о том, что ФИО1 на законных основаниях приобрел право пользования иным жилым помещением суду не представлено. Нежелание проживать совместно с матерью, а желание проживать отдельно со своей семьей, не означает однозначно, что ФИО1 утратил интерес к указанной квартире, о чем свидетельствует и тот факт, что он отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета из квартиры.

В связи с изложенным, у суда не имеется оснований сделать однозначный вывод о том, что ФИО1 прекратил семейные отношения с собственником жилого помещения, а его непроживание в квартире носит постоянный характер.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

    В удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, о т к а з а т ь.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено «18» августа 2015 года.

Председательствующий: Архипова А.Р.