Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-559/2014 (2-5935/2013;) ~ М-5601/2013 от 09.12.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 января 2014 года                             город Новосибирск

Дело № 2-559/2014

Октябрьский районный суд г. Новосибирска

в составе:

судьи Котина Е.И.

при секретаре Оганян В.В.,

с участием истца ФИО3

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-559/2014 по исковому заявлению ФИО3 к ФИО3 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3., уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что она является индивидуальным предпринимателем, основным видом деятельности является сдача квартир по письменным договорам аренды, расположенным по адресам: <адрес>, которые принадлежат ей на праве собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. /дата/. к ней обратилась ФИО4, с которой истец заключила договор аренды квартиры по адресу: <адрес> на срок с /дата/., по условиям которого в <адрес> будет проживать ФИО3.

Истец указывает, что с ее согласия без права проживания в жилом помещении, но в связи с необходимостью ответчику регистрации в городе Новосибирске с целью получения паспорта гражданина РФ в квартире № в доме по <адрес> была зарегистрирована ответчик ФИО3 с /дата/ однако в указанной квартире никогда не проживала. После получения паспорта ответчик написала заявление, в котором обязалась до /дата/. добровольно снять себя с регистрационного учета. В /дата/. ФИО3 добровольно освободила арендуемую квартиру <адрес> однако не сняла себя с регистрационного учета по адресу квартиры <адрес>. По месту регистрации ответчика постоянно приходит корреспонденция, из которой видно, что ФИО3 взяла в различных банках кредиты, на сотовый телефон истца звонят из банков, коллекторских агентств, разыскивают ответчицу. Место нахождения ответчика неизвестно, на телефонные звонки не отвечает.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец ФИО3 просит признать не приобретшей право пользования квартирой № <адрес> ФИО3 и снять ее с регистрационного учета.

Истец ФИО3 судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по указанным в иске основаниям.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании возражала против исковых требований, поскольку в настоящее время регистрация ей необходима в связи с заменой паспорта, однако пояснила, что по адресу: <адрес> никогда не проживала и не проживает в настоящее время, вещей в квартире ее нет, вселяться в квартиру по данному адресу не намерена.

Представитель третьего лица юл1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

С согласия истца и ответчика суд рассматривает дело в отсутствие третьего лица в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав пояснения истца, ответчика, допросив свидетеля ФИО1 исследовав доказательства, имеющиеся в материалах данного гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В силу ч. 2 ст. 30 ГК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Судебным разбирательством установлено, что истец ФИО2 является собственником квартир, расположенных по адресам: <адрес>; <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права <адрес> от /дата/ <адрес> от /дата/ имеет статус индивидуального предпринимателя ФИО2 <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя серия № от /дата/

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на /дата/. по адресу<адрес> значатся зарегистрированными юл2 дата регистрации /дата/., ФИО3 дата регистрации /дата/

Как следует из пояснений истца, в <адрес> поставилена на регистрационный учет ответчик ФИО3 с целью получения последней <данные изъяты>

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами по делу, в том числе заявлением-обязательством, согласно которому ФИО3 обязалась добровольно до /дата/г. снять себя с регистрационного по адресу: <адрес> плато, <адрес>, уведомлением юл4 юл3 уведомлением Бюро кредитной безопасности «Руссколлектор», требованием о надлежащем исполнении клиентом обязательств по договору о карте юл5 адресованными ФИО3 на адрес: <адрес>

Указанные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетеля ФИО1 допрошенного в судебном заседании, который показал, что проживал в период /дата/ в <адрес>, с Рамазановой Л.В. лично не знаком, никогда в квартире не видел, личных вещей ее в квартире нет, однако в связи с тем, что она зарегистрирована в этой квартире, на почтовый адрес приходили письма из различных банков.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку они не противоречат материалам дела и согласуются с другими доказательствами.