Решения по делу № 2-988/2015 ~ М-619/2015 от 17.02.2015

Дело № 2-988/2015        

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ковров                                      17 марта 2015 г.

Ковровский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Бондаренко А.А., с участием адвоката Жильцова В.Ю., при секретаре Зазерской О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Евдокимовой Т. А. к Евдокимову Ю. А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Евдокимова является собственником квартиры <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован ее брат Евдокимов.

Евдокимова через своего представителя по доверенности Вершинина А.Н. обратилась в суд с иском к Евдокимову о признании того утратившим право пользования указанным жилым помещением и снятии с регистрационного учета, поскольку она и ответчик являлись собственниками этой квартиры в порядке наследования в равных долях, ответчик продал ей 1/2 долю в праве собственности на квартиру, обязался сняться с регистрационного учета в течение 45 дней со дня регистрации права собственности на отчуждаемую долю, но обязательство свое не выполнил, в квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, его местонахождение в настоящее время неизвестно.

Истец, проживающая в <адрес>, в судебное заседание не явилась, направила своего представителя Вершинина, который исковые требования поддержал.

Представитель ответчика адвокат Жильцов В.Ю., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, с иском не согласился.

Изучив материалы дела, выслушав представителей сторон, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжением своим имуществом.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от <дата> стороны являлись сособственниками квартиры <адрес> в размере по 1/2 доле каждый на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>

<дата> ответчик по договору купли-продажи произвел отчуждение принадлежащей ему доли в праве общей долевой собственности на ту же квартиру в пользу истца. При этом зарегистрированный в квартире ответчик обязался сняться с регистрационного учета и освободить ее в течение 45 дней со дня регистрации права собственности на отчуждаемую долю (п.3.2 договора).

Свое право на приобретенную 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру истец зарегистрировала <дата> с получением свидетельства.

Ответчик свою обязанность по освобождению квартиры и снятию с регистрационного учета не исполнил, из копии справки о регистрации видно, что ответчик зарегистрирован по адресу квартиры с <дата> по настоящее время.

На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением, в том числе право предоставлять его в пользование членам своей семьи и иным лицам на законных основаниях.

Собственник, как указано в ст.304 ГК РФ, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Объективных причин невозможности проживания ответчика в квартире не установлено. Отсутствие у ответчика возможности пользоваться квартирой либо фактов чинения ответчику препятствий в пользовании квартирой судом также не установлено. Нарушений конституционных прав ответчика на жилище не допущено.

Следовательно, право ответчика на проживание в <адрес> утратилось.

Вместе с тем в силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным федеральным законом, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Буквальное толкование текста данной нормы закона устанавливает порядок действий при прекращении права пользования жилым помещением и соответствующие правовые последствия, но не наделяет суд полномочиями по снятию гражданина с регистрационного учета.

Поэтому исковые требования о возложении на УФМС России по Владимирской области обязанности снять ответчика с регистрационного учета подлежат отклонению.

В соответствии с п.1 и подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Тем самым настоящее решение суда после вступления его в законную силу является основанием для органа регистрационного учета к снятию ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь стст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Евдокимовой Т. А. удовлетворить частично.

Признать Евдокимова Ю. А., <дата> г.р., прекратившим право пользования квартирой <адрес> <адрес>.

Решение суда является основанием к снятию Евдокимова Ю. А. с регистрационного учета по указанному адресу.

В части требования о возложении на УФМС России по Владимирской области обязанности снять Евдокимова Ю.А. с регистрационного учета Евдокимовой Т.А. отказать.

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана во Владимирский облсуд через Ковровский горсуд в течение месяца после принятия судом решения в окончательной форме.

Судья                    подпись     А.А.Бондаренко

ВЕРНО

Судья А.А.Бондаренко

Секретарь М. В. Козлова

Справка: решение суда вступило в законную силу 24 апреля 2015 года.

Подлинное решение суда подшито в материалах гражданского дела № 2-988/2015, находящегося в производстве Ковровского городского суда.

Судья А.А.Бондаренко

Секретарь М. В. Козлова