Решение по делу № 2-1527/2014 ~ М-837/2014 от 12.03.2014

Дело № 2-1527-14

Решение

Именем Российской Федерации

г. Пермь 21 апреля 2014 года

Дзержинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Суворовой К.А.,

при секретаре Щетниковой Ю.Ю.,

с участием представителя истца Аглетдинова Р.С., действующего на основании доверенности от 28.05.2013,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степановой С.Ю. к Белебезьеву А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., снятии его с регистрационного учета по указанному адресу. Требования истцом мотивированы тем, что вышеуказанная квартира принадлежит истице и ее дочери Степановой М.А. на праве собственности с 19.04.2000. Ответчик зарегистрирован по данному адресу истцом со 02.04.2001, но членом ее семьи не является, общее хозяйство с ним не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, брак между ними был расторгнут 03.09.2013, с декабря 2012 года ответчик в квартире не проживает, выехал добровольно. Указывает, что регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец, третьи лица Степанова М.А., УФМС России по Пермскому краю в суд не явились, извещены надлежаще, от истицы поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал, подтвердил изложенные выше основания подачи иска.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, от него поступила телефонограмма о согласии с иском.

Заслушав сторону истца, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением (ст. 30 ЖК РФ).

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании свидетельств о государственной регистрации права от 19.04.2000 квартира по адресу: ... находится в долевой собственности (по ? доли в праве) у Степановых С.Ю., М.А.

Из справки ООО «Жилищная управляющая компания» от 25.10.2013 следует, что в квартире № ... в доме № ... по ул.... на регистрационном учете состоят Степанова С.Ю., Смирнова М.А. и Белебезьев А.М. со 02.04.2001.

Согласно решению Мотовилихинского районного суда г.Перми от 03.09.2013, брак между Степановой С.Ю. и Белебезьевым А.М. расторгнут.

Проанализировав собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик, не являющийся собственником жилого помещения, утратил право пользования квартирой по адресу: ... Он членом семьи собственника не является, совместного хозяйства с ним не ведет, был зарегистрирован в квартире с согласия собственника, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, коммунальные платежи не оплачивает, следовательно, у суда имеются все основания для вынесения решения о прекращении права пользования жилым помещением указанного лица, иного суду не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Жилищный кодекс РФ относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31).

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Суд считает, что в связи с прекращением брачных отношений право пользования помещением, принадлежащим истцу, прекратилось, т.к. он не считает ответчика членом своей семьи.

Кроме этого, отсутствие у ответчика в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение не является основанием для отказа в иске. Наличие регистрации ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении, нарушает его права на владение, пользование и распоряжение этим имуществом.

Поскольку ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета применительно к требованиям п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ органами Управления федеральной миграционной службы.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Белебезьева А.М. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Белебезьева А.М. с регистрационного учета по адресу: ...

Решение в течении месяца может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г.Перми.

Судья К.А. Суворова