Решение по делу № 2-3304/2017 ~ М-3167/2017 от 20.09.2017

Дело № 2-3304/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

07 ноября 2017 года                                                                           г. Симферополь

Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего судьи –         Холодной Е.И.,

при секретаре судебного заседания –     Фриз М.А.,

с участием истца –                 Биляловой З.,

третьего лица –                     Билялова М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Биляловой Зеры к Билялов Э.М., третьи лица - Билялов М.С., Билялова М.М,, Билялов А.М,, Мамбедиева М.М., действующую также как законный представитель несовершеннолетнего ФИО5, о признании утратившим право пользования жилым помещением, –

у с т а н о в и л:

Билялова З. обратилась в суд с исковым заявлением к Билялов Э.М., в котором, просила суд признать ответчика утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>А.

Заявленные требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>А. Ответчик по указанному делу не проживает, выехал полгода назад на территорию Украины на постоянное место жительства, где проживает по настоящее время, забрал все свои вещи, вселиться с указанного времени в жилое помещение не пытался. Перед отъездом истец предлагала сняться с регистрационного учета, но ответчик проигнорировал ее требование. В настоящее время отношений с ответчиком истец не поддерживает, оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества несет исключительно истец.

В судебном заседании истец Билялова З., поддержала заявленные требования, просила иск удовлетворить, пояснила обстоятельства, изложенные в иске.

В судебном заседании третье лицо - Билялов М.С. поддержал исковые требования, пояснил обстоятельства, аналогичные пояснениям истца.

Третьи лица Билялова М.М., Билялов А.М., Мамбедиева М.М., действующая также как законный представитель несовершеннолетнего ФИО5, в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В судебном заседании свидетель ФИО9, пояснила, что она является соседом истца, проживает в доме напротив. Ответчик является сыном Биляловой З. и Билялова М.С., ответчика она не видела больше года, о скандалах в семье ей ничего не известно, в гостях у Биляловых она бывает редко.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещён надлежащим образом - заказной корреспонденцией.

Суд в соответствии со ст. 167, 233, 234 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

        Выслушав явившихся лиц, свидетеля, исследовав письменные материалы настоящего дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что истец Билялова З. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>А, (л.д. 40,44-47) на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.42).

Согласно домовой книге (л.д. 9-10) по адресу: <адрес>А, имеет регистрацию ответчик Билялов Э.М.

Факт регистрации ответчика по спорному адресу также подтверждается сведениями отдела адресно-справочной работы (л.д. 42).

Согласно сведениям домовой книги и пояснениям истца в жилом доме также имеют регистрацию Билялов М.С., Билялова М.М., Билялов А.М., Мамбедиева М.М., несовершеннолетняя ФИО5

Из представленных платежных документов (л.д. 15-18) усматривается, что плательщиком коммунальных услуг по обслуживанию спорного жилого дома является Билялова З.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Частью 2 ст. 288 ГК РФ предусмотрено, что гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из содержания искового заявления и пояснений истица судом установлено, что ответчик приходится истцу сыном и на данный момент он совершеннолетний, членом семьи собственника спорного жилого помещения в настоящее время не является. Ответчик, вселенный истцом, покинул жилое помещение добровольно, вселиться в жилой дом не пытался, имущества ответчика в доме нет.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из объяснений истца, третьего лица – Билялова М.С., показаний свидетеля, судом установлено, что ответчик длительное время в жилом доме не проживает, из дома выехал добровольно, право пользования жилым помещением реализовать с момента ухода не пытался (вселиться, разменять), оплату за жилье и коммунальные услуги не производит, личных вещей ответчика в квартире нет, при этом истцом препятствия ответчику в пользовании спорной квартирой не чинились.

Данные объяснения судом учтены, доказательств, свидетельствующих об обратном, суду не представлено. Оснований не доверять представленным доказательствам, объяснениям истца, третьего лица – Билялова М.С. и показаниям свидетеля у суда не имеется

Оценивая факт регистрации ответчика в спорном жилом доме, суд учитывал, что из Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ» следует, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (ст. 3 указанного Закона), в том числе права на жилище.

Данный факт судом учитывался в совокупности со всеми представленными доказательствами и не признается в качестве достаточного основания для сохранения за ответчиком права пользования на спорное жилое помещение.

Сведений о наличии иного соглашения между сторонами о порядке пользования жилым помещением нет.

Таким образом, имеются правовые основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: по адресу: <адрес>А.

В соответствии с положениями подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из вышеуказанного следует, что решение суда является основанием для снятия Билялов Э.М. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>А.

Таким образом, исковые требования Биляловой З. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Биляловой Зеры к Билялов Э.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением– удовлетворить.

Признать Билялов Э.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Решение суда в окончательной форме изготовлено 10 ноября 2017 года.

       Судья                                                                                       Е.И. Холодная