Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-585/2015 ~ М-255/2015 от 24.02.2015

Дело № 2-585/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 марта 2015 года

Синарский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области,

в составе: председательствующего судьи Макарова В.П.,

при секретаре Кондратьевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ереминой Н.И. к Васильевой М.А., Васильевой А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Еремина Н.И., а также ее несовершеннолетние дети Е., (дата) года рождения, Е., (дата) года рождения, является собственниками жилого помещения, квартиры, общей площадью * кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от (дата) года.

В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы ответчики Васильева А.А., Васильева М.А., которые в соответствии с п. 5 договора купли-продажи от (дата) года, взяли на себя обязательства сняться с регистрационного учета в срок до (дата) года.

В связи с тем, что ответчики Васильева А.А., Васильева М.А., с регистрационного учета в установленный срок не снялись, Еремина Н.И. обратилась в суд с иском о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Еремина Н.И. на данных исковых требованиях настаивает, пояснив, что регистрация ответчиков в жилом помещении препятствует собственникам квартиры в пользовании и владении квартирой.

Ответчики членами семьи собственников жилого помещения не являются, взятые на себя обязательства по снятию с регистрационного учета не исполняют.

Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что будет являться основанием для снятия ее с регистрационного учета по данному адресу.

Представитель ответчиков Васильевой М.А., Васильевой А.А. – Сидоренко В.И., с исковыми требованиями согласна, признает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением. В связи с тем, что ответчики в <адрес> не проживают, явиться в отделение УФМС для снятия их с регистрационного учета не могут.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На основании статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П, определения от 13 июля 2000 г. N 185-О и от 5 октября 2000 г. N 199-О) и подлежащими обязательному учету в нормотворческой и правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Таким образом, сам по себе факт регистрации ответчиков Васильевой М.А., Васильевой А.А. в квартире, принадлежащей истцу Ереминой Н.И. и ее малолетним детям, не предоставляет им право пользования данным жилым помещением, поскольку ответчики не являются членами семьи собственников жилого помещения.

Кроме того, ответчики в соответствии с п. 5 договора купли-продажи от (дата) года, взяли на себя обязательства сняться с регистрационного учета в срок до (дата) года.

При таких обстоятельствах, исковые требования истца подлежат полному удовлетворению.

Васильеву М.А., Васильеву А.А., необходимо признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░ ░.░.