Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1396/2015 ~ М-1253/2015 от 08.05.2015

                                Дело № 2-1396/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 июня 2015 года                            город Ульяновск

Железнодорожный районный суд города Ульяновска в составе судьи Кизирбозунц Т.Т.,

при секретаре Шахрай К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Железнодорожного района» к Кулагиной Т.В., Толчкову А.В., Толчковой О.Ю., Толчкову В.А., Трофимовой В.В. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья, за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

    ОАО «Городская управляющая компания Железнодорожного района» обратилось в суд с уточненным иском к Кулагиной Т.В., Толчковым А.В., О.Ю.,В.А., Трофимовой В.В. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья, за коммунальные услуги. В обоснование иска истец указал, что ответчики проживают в квартире, находящейся по адресу: город <адрес>. Указанный дом находится на обслуживании истца. Ответчики не оплачивали квартирную плату и коммунальные услуги за период с сентября 2011 года по январь 2015 года. На основании статей 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, 322 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просил взыскатьс ответчиковза указанный период задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, за коммунальные услуги всего в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины <данные изъяты>.

    В судебном заседании представитель ОАО «Городская управляющая Железнодорожного района» Новиков А.Ю. исковые требования поддерживал, задолженность уменьшил в связи частичной оплатой ДД.ММ.ГГГГ года.

    Ответчик Толчкова О.Ю. в судебном заседании с исковыми требованиями соглашалась, обязалась оплатить всю задолженность.

Ответчики Кулагина Т.В., Толчковы А.В., В.А., Трофимова В.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом.

    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «РИЦ» просило рассмотреть дело в свое отсутствие и принять решение на усмотрение суда.

    Ознакомившись с исковым заявлением, исследовав и оценив в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального Российской Федерациипредставленные истцом доказательства, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Из материалов дела следует, что Кулагина Т.В., Толчков А.В., Толчкова О.Ю. являются собственниками четырёхкомнатной квартиры по адресу: <адрес> и зарегистрированы с Толчковым В.А., Трофимовой В.В. на данной жилой площади.

В соответствии с пунктом 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации (пункт 7).

Согласно статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

В соответствии с частью 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации- управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 3 статьи 31 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договором вносится ежемесячно до двадцать пятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с частью 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации    - управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Как было установлено в судебном заседании, в квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, на момент судебного разбирательства зарегистрированы собственники Кулагина Т.В., Толчков А.В., Толчкова О.Ю., а Толчков В.А., и Трофимова В.В. являются членами семьи собственника. Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ОАО «Городская управляющая компания Железнодорожного района».

Согласно представленным истцом документам, у ответчиков за период с 01 сентября 2011 года по январь 2015 года образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>.

Представленный истцом расчет задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги произведен верно, а ответчики не представили суду своих возражений относительно правильности данного расчета.

На основании статей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерациирасходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца пропорционально удовлетворенным требованиям в долевом порядке.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Железнодорожного района» к Кулагиной Т.В., Толчкову А.В., Толчковой О.Ю., Толчкову В.А., Трофимовой В.В. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья, за коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с Кулагиной Т.В., Толчкова А.В., Толчковой О.Ю. в пользу открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Железнодорожного района» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения за период с сентября 2011 года по январь 2015 года включительно в сумме <данные изъяты> с каждого.

Взыскать в пользу открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Железнодорожного района» с Кулагиной Т.В., Толчкова А.В., Толчковой О.Ю., Толчкова В.А., Трофимовой В.В. солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период сентября 2011 года по январь 2015 года включительно в размере <данные изъяты>.

Взыскать в пользу открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Железнодорожного района» расходы по оплате государственной пошлины с Толчкова В.А., Трофимовой В.В. по <данные изъяты> каждого, с Кулагиной Т.В., Толчкова А.В., Толчковой О.Ю, по <данные изъяты> с каждого.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд города Ульяновска, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                     Кизирбозунц Т.Т.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>