Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2166/2015 ~ М-164/2015 от 15.01.2015

Дело № 2-2166/2015

                                                  РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                  г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи                     Захаровой Л.Н.

при секретаре                                                  Архиповой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Першина Р.В. к Акопяну В.Г. о взыскании денежных средств,

                                                  УСТАНОВИЛ:

Истец, уточняя исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратился в суд с иском к ответчику о взыскании денежных средств в размере 500 000 руб., полученных по сделке купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 8 200 руб., в счет возмещения расходов по оплате услуг представителя 10 000 руб., в счет возмещения почтовых расходов 278 руб. 89 коп.

В обоснование требований указал, что ему на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым №, площадью 200 кв. м., находящийся по адресу: АДРЕС, и расположенная на нем часть жилого дома с кадастровым №, по адресу: АДРЕС (пом. 1).

          В ДД.ММ.ГГГГ истец достиг договоренности с ответчиком о том, что он, по поручению истца, осуществит действия, связанные с куплей-продажей указанных земельного участка и части жилого дома, по цене не ниже 900000 руб.

          В связи с данным поручением, истцом ДД.ММ.ГГГГ выдана Акопяну В.Г. доверенность, удостоверенная нотариусом нотариального округа г. ..... ФИО1, реестровый №. Согласно указанной доверенности, Першин Р.В. уполномочивает Акопяна В.Г. продать за цену и на условиях по своему усмотрению принадлежащий мне вышеуказанные земельный участок и часть жилого дома, для чего предоставляет право представлять и получать необходимые справки, удостоверения и документы во всех организациях и учреждениях, подписать договор купли-продажи, передаточный акт, с правом заключения и подписания на условиях по своему усмотрению соглашения (договора) о задатке, предварительного договора с передачей аванса, с правом получения причитающегося истцу аванса или задатка, получить следуемые истцу деньги, зарегистрировать переход права собственности и т.д., с правом оплаты тарифов, сборов, пошлин, расписываться за истца и совершать все действия, связанные с выполнением этого поручения.

          После выдачи Акопяну В.Г. доверенности и передачи ему правоустанавливающих и правоподтверждающих документов на принадлежащее истцу недвижимое имущество, Акопян В.Г. перестал выходить на связь, и истец не имел никаких сведений, совершена ли сделка и на каких условиях.

         В ДД.ММ.ГГГГ мои представителем по доверенности получены сведения из ЕГРП и ГКН, согласно которым собственником вышеуказанных объектов в настоящее время числится гр. ФИО2 (в частности, согласно выписке из ЕГРП, за ней ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 200 кв. м., находящийся по адресу: АДРЕС, запись регистрации №).

Однако истец никаких сумм, причитающихся в результате сделки и предусмотренных условиями поручения от Акопяна В.Г. истец не получал, в связи с чем вынужден обратиться в суд.

В судебное заседание представитель истца явился, уточненные исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание явился, исковые требования не признал, однако доказательств передачи денежных средств истцу не представил.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское производство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

    Согласно ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, наряду с прочим и из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 1101 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица(потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество(неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Першину Р.В. на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым №, площадью 200 кв. м., находящийся по адресу: АДРЕС, и расположенная на нем часть жилого дома с кадастровым № по адресу: АДРЕС (пом. 1).

Истцом ДД.ММ.ГГГГ выдана Акопяну В.Г. доверенность, удостоверенная нотариусом нотариального округа г. ..... ФИО1, реестровый №. Согласно указанной доверенности, Першин Р.В. уполномочивает Акопяна В.Г. продать за цену и на условиях по своему усмотрению принадлежащий мне вышеуказанные земельный участок и часть жилого дома, для чего предоставляет право представлять и получать необходимые справки, удостоверения и документы во всех организациях и учреждениях, подписать договор купли-продажи, передаточный акт, с правом заключения и подписания на условиях по своему усмотрению соглашения (договора) о задатке, предварительного договора с передачей аванса, с правом получения причитающегося истцу аванса или задатка, получить следуемые истцу деньги, зарегистрировать переход права собственности и т.д., с правом оплаты тарифов, сборов, пошлин, расписываться за истца и совершать все действия, связанные с выполнением этого поручения.

Как усматривается из копий правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером №, между Акопян В.Г., действующим от имени Першина Р.В. и ФИО2 заключен договор купли-продажи спорного земельного участка и части жилого дома, общей площадью 19,9 кв.м., этаж №, расположенных по адресу: АДРЕС. Общая сумма сделки составила 500 000 руб. ( л.д. 33-60).

        Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, иных правовых актов. Ст. 310 Гражданского кодекса РФ не допускает односторонний отказ от исполнения обязательства.

        Стороной ответчика в судебном заседании не представлено доказательств передачи денежных средств истцу по договору.

        При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Першина Р.В. основаны на законе и подлежат удовлетворения.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

По смыслу названной нормы разумные пределы являются оценочной категорией, четкие критерии их определения применительно к тем или иным категориям дел не предусматриваются. В каждом конкретном случае суд вправе определить такие пределы с учетом обстоятельств дела, сложности и продолжительности рассмотрения дела.

Расходы Першина Р.В. на оплату юридических услуг составили 10 000 рублей.

При этом с учетом разумности, обусловленной характером сложности заявленных требований и гражданского дела в целом, суд считает обоснованным взыскание суммы расходов по оплате юридических услуг в размере 10 000 рублей с ответчика.

Почтовые расходы в размере 278 руб. 89 коп., затраченные истцом в связи с рассмотрением дела, также документально подтверждены, а при таких обстоятельствах подлежат возмещению с ответчика.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

Поскольку истцом при подаче иска была оплачена государственная пошлина в размере 8 200 руб., суд приходит к выводу о взыскании указанной суммы с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

                                                Р Е Ш И Л :

Исковые требования Першина Р.В. – удовлетворить.

Взыскать с Акопяна В.Г. в пользу Першина Р.В. денежные средства в размере 500 000 руб., полученные по сделке купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 8 200 руб., в счет возмещения расходов по оплате услуг представителя 10 000 руб., в счет возмещения почтовых расходов 278 руб. 89 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья                                           Л.Н. Захарова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ