Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6962/2011 ~ М-6632/2011 от 15.09.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 октября 2011 года. Ленинский районный суд города Екатеринбурга Свердловской области в составе судьи Лимоновой Л.Ф., при секретаре Кузнецовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гильмутдинова И.М., действующего также в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, к Министерству обороны Российской Федерации, ФГУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Спорным жилым помещением является <адрес> в <адрес>, находящаяся в собственности Российской Федерации и в оперативном управлении ФГУ «Екатеринбургская КЭЧ района» (после переименования - ФГУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России).

Истец Гильмутдинов И.М., действующий также в интересах несовершеннолетних ФИО9 обратился в Ленинский райсуд г.Екатеринбурга с иском к Министерству обороны РФ и ФГУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России о признании за ними права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации указав суду, что данное жилое помещение было предоставлено истцу Гильмутдинову И.М. на условиях договора социального найма в мае 2010 года как военнослужащему, состоящему в очереди на улучшение жилищных условий, на основании решения жилищной комиссии, с учетом членом семьи – Гильмутдиновой Г.Х. (супруга нанимателя) и их дочери – ФИО10 После заключения договора в семье нанимателя рождена ФИО11, которая также проживает в спорном жилом помещении. В последствии истец обратился в ФГУ «Екатеринбургская КЭЧ района» для осуществления приватизации указанной квартиры, однако ему было в этом письменно отказано по причине отсутствия у данного органа соответствующих полномочий на заключение с истцами договора приватизации по указанному жилому помещению. Однако, по мнению истцов, отсутствие у ответчика таких полномочий не должно лишать их гарантированного Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» права на приобретение занимаемого ими жилья в свою собственность.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству в качестве ответчиков были привлечены – Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, а в качестве третьего лица – УСЗН по Ленинскому району г.Екатеринбурга.

В судебном заседании истец Гильмутдинов И.М., действующий также в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО6, поддержал исковые требования по заявленным предмету и основаниям.

В судебном заседании третье лицо Гильмутдинова Г.Х. не возражала против удовлетворения заявленного иска, удостоверив своей подписью указание в протоколе судебного заседания об отсутствии намерения участвовать в приватизации спорного жилого помещения, согласием на признание права собственности только за истцами.

Представители ответчиков ФГУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России (до переименования – ФГУ «Екатеринбургская КЭЧ района»), Министерства Обороны РФ, Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, а также 3-го лица УСЗН Ленинского района г.Екатеринбурга в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

От ФГУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России поступил отзыв, в котором указано, что спорное жилое помещение находится в собственности Российской Федерации. В соответствии с п. 3.5 Устава ответчик не вправе совершать сделки, возможными последствиями которых является отчуждение или обременение имущества, закрепленного за учреждением. ФГУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России не имеет полномочий на заключение договора приватизации заявленного жилого помещения. Представитель ответчика просит рассмотреть дело в его отсутствие.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения истца и третьего лица, суд признал возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителей ответчиков, в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения истца, третьего лица, изучив материалы дела и оценив представленные суду доказательства в их совокупности, суд удовлетворяет исковые требования по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 2, 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих доводов и возражений.

Судом было установлено и следует из материалов дела, что спорная <адрес> жилом <адрес> находится в государственной собственности и была приобретена по государственному контракту купли-продажи для нужд Министерства обороны РФ. За Федеральным государственным учреждением «Екатеринбургская квартирно-эксплутационная часть района» зарегистрировано право оперативного управления указанной квартирой.

Как следует из представленных письменных доказательств ФГУ «Екатеринбургская КЭЧ района» переименована в Федеральное государственное учреждение «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» (сокращенное название – ФГУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России.

На момент рассмотрения настоящего дела указанные право собственности и право оперативного управления по спорному жилому помещению никем из сторон не оспорено и не признано недействительным в судебном порядке.

Судом также было установлено и не оспаривалось сторонами, что между истцом Гильмутдиновым И.М. и членами его семьи Гильмутдиновой Г.Х., ФИО2 с одной стороны и ФГУ «Екатеринбургская квартирно-эксплутационная часть района» с другой стороны, был заключен ДД.ММ.ГГГГ договор социального найма 0000 по спорной <адрес>.

<данные изъяты> у нанимателя Гильмутдинова И.М. и члена его семьи Гильмутдиновой Г.Х. родилась дочь ФИО3, которая в силу прямого указания в законе приобрела право пользования спорным жилым помещением, куда после рождения, являясь дочерью нанимателя, вселена.

С учетом таких обстоятельств суд приходит к выводу, что истец Гильмутдинов И.М. и члены его семьи в установленном законом порядке приобрели право пользования данным жилым помещением.

Указанное право истца и членов его семьи на пользование спорным жилым помещением в настоящее время также никем из ответчиков либо 3-х лиц не оспаривается.

Согласно справке МУ УЖКХ Ленинского района г.Екатеринбурга от 13 сентября 2011 года в спорной квартире, на момент рассмотрения настоящего дела зарегистрированными значатся истцы – Гильмутдинов И.М., ФИО3, ФИО2, а также третье лицо – Гильмутдинова Г.Х.

Как следует из письменного ответа ФГУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны РФ от 23 ноября 2010г. истцу Гильмутдинову И.М. было отказано в заключении с ним договора передачи спорной квартиры в собственность (договора приватизации) по той причине, что у данной организации отсутствуют полномочия (доверенность) действовать от имени собственника жилого помещения Российской Федерации.

Однако, в силу ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Поэтому, если гражданин по независящим от него причинам, не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Как следует из материалов дела, член семьи нанимателя Гильмутдинова И.М. – Гильмутдинова Г.Х. не намерена участвовать в приватизации занимаемого жилого помещения.

С учетом изложенного, а также принимая во внимание, что истцы фактически проживают в указанном жилом помещении, вселены в него в установленном законом порядке, в настоящее время право истца Гильмутдинова И.М. и членов его семьи на указанное жильем никем не оспаривается,– суд считает заявленные истцами исковые требования о признании за ними права собственности на указанную квартиру в порядке приватизации – обоснованным, правомерными и подлежащими удовлетворению. Так как право пользования в отношении спорной квартиры имеют три человека, соответственно за ними подлежит признанию право долевой собственности по 1\3 за каждым.

В соответствии со ст.ст.17, 28 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установление решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

С учетом изложенного, признанное за истцами право собственности на указанное в решении суда жилое помещение подлежит обязательной государственной регистрации после вступления решения суда в законную силу.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гильмутдинова И.М. – удовлетворить.

Признать за Гильмутдиновым И.М., несовершеннолетними ФИО2 и ФИО3 право собственности по <адрес> в порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для регистрации за Гильмутдиновым И.М., несовершеннолетними ФИО2 и ФИО3 право собственности по <адрес> в порядке приватизации Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение десяти дней с подачей кассационной жалобы через Ленинский районный суд города Екатеринбурга.

Судья: Лимонова Л.Ф.