Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1434/2014 ~ М-1142/2014 от 23.06.2014

Дело № 2-1434/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 августа 2014 года        г. Орск

Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Устьянцевой С.А.,

при секретаре Корнелюк Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корчагиной И.А. к администрации г. Орска о признании права собственности на самовольно возведенное строение,

У С Т А Н О В И Л:

Корчагина И.А. обратилась в суд с названным иском, указав в обоснование заявленных требований, что в ДД.ММ.ГГГГ году ею за счет собственных средств и собственными силами, без соответствующих разрешений было возведено нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>. Земельный участок под самовольно возведенное строение принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ Поскольку проектная и разрешительная документация на проведение строительных работ ею не оформлялась, просила суд признать за ней право собственности на самовольно возведенное нежилое строение литер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по <адрес> «А» в <адрес>.

Истец Корчагина И.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

В судебное заседание представитель ответчика администрации г. Орска не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. В представленном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, считает возможным удовлетворение судом исковых требований, если признание права собственности на самовольно возведенное строение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу пункта 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

         В материалах дела имеется технический паспорт на нежилое здание по адресу: <адрес>, составленный Орским межмуниципальным отделением Оренбургского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которому год постройки объекта недвижимости - литер <данные изъяты> - ДД.ММ.ГГГГ год, разрешение на строительство отсутствует.

Право собственности Корчагиной И.А. на земельный участок, на котором расположено самовольно возведенное строение подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно заключению о соответствии размещения объектов градостроительным нормам и правилам, регламентам, правилам землепользования и застройки муниципального образования городского округа «<адрес>» МУП «ЦПД «Застройщик» от ДД.ММ.ГГГГ № размещение одно-, двухэтажного самовольно возведенного строения, используемого в качестве склада (литер <данные изъяты>) по адресу: <адрес>, выполнено в пределах границ земельного участка.

Истцом также представлено заключение о техническом состоянии несущих и ограждающих конструкций двухэтажного нежилого здания, литер <данные изъяты> по <адрес>, составленное МУП «ЦПД «Застройщик» ДД.ММ.ГГГГ №, из которого следует, что техническое состояние несущих и ограждающих строительных конструкций строения литер <данные изъяты>, - фундаментов, наружных несущих стен, полов, перекрытий и крыши работоспособное, нежилое здание по <адрес>, пригодно для дальнейшей эксплуатации. Расположение строения, литер <данные изъяты>, на участке и техническое состояние его несущих строительных конструкций не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозы для жизни и здоровья граждан.

Поскольку строение, расположенное по адресу: <адрес>, по техническому состоянию конструкций пригодно для дальнейшей эксплуатации в качестве склада, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, земельный участок под самовольной постройкой принадлежит истцу на праве собственности с видом разрешенного использования - для размещения складских помещений, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Корчагиной И.А. удовлетворить.

Признать за Корчагиной И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на нежилое строение литер <данные изъяты>, общей площадью 1 <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:              (подпись)