Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7968/2018 ~ М-7256/2018 от 28.08.2018

дело № 2-7968/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 ноября 2018г.                                        г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи         Рожновой О.Е.,

при секретаре                             Бозаджи Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Русь» к Монаховой Наталье Викторовне о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным выше иском, мотивируя свои требования следующим. Ответчик является собственником земельного участка с К№, общей площадью 4 048 кв.м, находящийся на территории СНТ «Русь». Членом СНТ ответчик не является, договор на пользование имуществом общего пользования не заключался, ответчик пользуется общим имуществом, однако плату за пользование не производит, в связи с чем возникли внедоговорные обязательства вследствие неосновательного обогащения. Истцом в адрес ответчика направлялся расчет по выплатам и имеющейся задолженности в общей сумме 284 187,68 руб., которая до настоящего времени не погашена, в связи с чем истец обратился в суд.

Представитель истца в судебное заседание не явился извещен судом надлежащим образом, в представленном ходатайстве просил судебное заседание без его участия, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебном заседании против удовлетворения требований возражал, по доводам изложенным в возражениях, в которых указывал, что установленный размер платы за имущество общего пользования для не членов СНТ выше чем, размер платы установленный для членов СНТ, так же ссылался, что истцом в ее адрес не направлялись платежные документы с указанием сумм подлежащих оплате, в связи с чем начисление пени неправомерно, так же ссылался на пропуск истцом срока исковой давности. Так же указывал, что истцом не предоставлены доказательства несения расходов в указанном размере перед ресурсоснабжающими организациями.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ответчик является собственником земельного участка с К№, общей площадью 4 048 кв.м, расположенное по адресу: АДРЕС

Как указывает истец, не оспаривалось ответчиком, Монахова Н.В. членом СНТ «Русь» не является, договор пользования имуществом общего пользования между сторонами не заключен.

Пунктом 13 Решения общего собрания от 28.03.2015г. плата за пользование общим имуществом для лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории СНТ «Русь» установлена в размере 13,84 руб. за 1 кв.м площади земельного участка. Дата оплаты двумя этапами до 31.08.2015г. включительно. (л.д. 23).

Пунктом 9 Решения общего собрания от 27.03.2016г. плата за пользование общим имуществом для лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории СНТ «Русь» установлена в размере 12,20 руб. за 1 кв.м площади земельного участка. Дата оплаты двумя этапами до 31.08.2016г. включительно. (л.д. 24).

Пунктом 11 Решения общего собрания от 26.03.2017г. плата за пользование общим имуществом для лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории СНТ «Русь» установлена в размере 11,50 руб. за 1 кв.м площади земельного участка. Дата оплаты двумя этапами до 31.08.2017г. включительно. (л.д. 25).

Пунктом 9 Решения общего собрания от 31.03.2018г. плата за пользование общим имуществом для лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории СНТ «Русь» установлена в размере 36,37 руб. за 1 кв.м площади земельного участка. Дата оплаты двумя этапами до 31.08.2018г. включительно. (л.д. 26).

В случае невнесения платы на сумму задолженности с первого сентября текущего года начисляются пени в размере 0,05 % за каждый день просрочки.

Согласно ч. 2 ст. 8 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

В соответствии с п. 53 Устава СНТ «Русь» граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке пользуются имуществом товарищества только за плату и обязаны заключить договор на пользование этим имуществом, размер платы утверждается ежегодно на общем собрании членов товарищества.

На основании ч. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Согласно расчету истца задолженность Монаховой Н.В. по оплате за пользование имуществом общего пользования составляет 335 918,67 руб. из которых: за 2015 год – 51 024,32 руб., пени 30 855,44 руб.; за 2016 год – 44 385,60 руб., пени 17 221,61 руб.; за 2017 г. – 41 552 руб., пени 8 683,94 руб.; за 2018 год – 142 225,76 руб. Контррасчет ответчиком не представлен.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив исследованные доказательства суд приходит в выводу о необходимости частичного удовлетворения требований истца. Оснований для взыскания с ответчика пени суд не усматривает, поскольку доказательств направления ответчику счетов, квитанций для оплаты суду истцом не представлено. Поскольку членом СНТ ответчик не являлась, о проведении общих собраний и о принятых на них решениях, установивших размеры платежей и сроках оплаты ее не информировали.

Таким образом суд взыскивает с ответчика задолженность по плате за пользование имуществом общего пользования в сумме 279 187,68 руб. (за 2015 год – 51 024,32 руб.; за 2016 год – 44 385,60 руб.; за 2017 г. – 41 552 руб.; за 2018 год – 142 225,76 руб.

Согласно ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

На основании ч. 1 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности, однако суд с указанным утверждением согласиться не может, поскольку срок уплаты взносов за год установлен до 01 сентября года за который производится оплата, истец обратился в суд с иском 28.08.2018г., то есть в пределах установленного законом трехгодичного срока. Кроме этого суд учитывает, что ответчиком обязательства по внесению платы частично исполнялись.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Процент удовлетворенных судом требований истца составляет 83,11 %, в связи с чем суд взыскивает с ответчика в пользу истца в счет возмещения расходов по оплате госпошлины 5 451,18 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования СНТ «Русь» удовлетворить частично.

Взыскать с Монаховой Натальи Викторовны в пользу СНТ «Русь» задолженность по плате за пользование имуществом общего пользования в сумме 279 187 руб. 68 коп., в счет возмещения расходов по оплате госпошлины 5 451 руб. 18 коп., а всего 284 638 руб. 86 коп.

В остальной части требований СНТ «Русь» к Монаховой Н.В. в удовлетворении отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке через Одинцовский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья