Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1631/2018 ~ М-1322/2018 от 24.05.2018

дело № 2-1637/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2018 г.     г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Игошиной Е.Е.

при секретаре Щербининой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Крупининой Нины Ивановны к администрации Цнинского сельского совета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Крупинина Н.И. обратилась в суд с иском к администрации Цнинского сельского совета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на комнату в порядке приватизации.

В исковом заявлении истец указала, что ей как вынужденному переселенцу на основании договора социального найма жилого помещения № 18З от 12.12.2016 г. была предоставлена комната <адрес>. В настоящее время она проживает и зарегистрирована в указанной квартире. Просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на спорную комнату.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Бычкова Е.С. поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, уточнив при этом, что они просят признать право собственности на комнату, жилой площадью 13,9 кв.м., как указано в техпаспорте, а не общей площадью как указано в договоре соцнайма – 22,05 кв.м.

В судебное заседание представитель ответчика - администрации Цнинского сельского совета Тамбовского района Тамбовской области не явился, представив заявление с просьбой дело рассматривать в его отсутствие, исковые требования признает.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что во исполнение решения Цнинского сельсовета народных депутатов №259 от 30.11.2016г., Администрацией Цнинского сельского совета было вынесено постановление от 05.12.2016г. №388 о предоставлении Крупининой Н.И. в порядке очередности комнаты №<адрес> и заключение с ней договора социального найма указанного жилого помещения.

Согласно договору социального найма № 18З от 12 декабря 2016 г. Крупининой Н.И. была предоставлена для проживания комната <адрес>, Тамбовского района Тамбовской области.

Право собственности на квартиру, в которой расположена комната зарегистрировано за Цнинским сельским советом, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 12.02.2014г. 68АБ 765958. Однако, согласно справке администрации Цнинского сельсовета №1084 от 23.05.2017г. в перечень объектов муниципального имущества Тамбовского района Тамбовской области, переданного в муниципальную собственность Цнинского сельсовета, квартира <данные изъяты> была включена в целом, покомнатно право ни за кем не зарегистрировано, что является препятствием для Крупининой Н.И. в заключение договора приватизации в обычном порядке.Из содержания ст. 217 ГК РФ следует, что имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.91 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий и оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно копии домовой книги, содержащейся в материалах гражданского дела, Крупинина Н.И. была зарегистрирована по адресу: <адрес> с 8.07.1995г. по 27.07.1999г. Далее в период 03.12.1999г. по 15.12.2016г. истец была зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой, выданной ООО УК Строитель №107 от 26 марта 2018г. С 20.12.2016г. по настоящее время Крупинина Н.И. проживает и зарегистрирована в спорном жилом помещении, что также подтверждается справкой, выданной УК Строитель от 26.03.2018г.

Крупинина Н.И. приобрела право пользования данным жилым помещением, которое никто не оспаривает. Добросовестно выполняет права и обязанности нанимателя жилого помещения.

В техническом паспорте, составленном ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на 16.01.1998г. площадь квартиры <адрес> составляет 40,4 кв.м., в том числе общая площадь квартиры <данные изъяты> кв.м., из нее жилая – 35,7 кв.м., жилая площадь квартиры №4 составляет 13,9 кв.м.

Ранее Крупинина Н.И. в приватизации участия не принимала, что подтверждается справкой филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области от 11.05.2018г.

Исходя из изложенного, истец имеет право на приобретение жилого помещения в собственность в соответствии со ст. 217 ГК РФ и Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 16.01.1998░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 22.06.2018░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░