Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-61/2015 ~ М-45/2015 от 30.01.2015

Дело № 2-61/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Шатровский районный суд Курганской области в составе

председательствующего: судьи Мухиной Е.В.,

при секретаре Кандаковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда с. Шатрово «10» марта 2015 года гражданское дело по исковому заявлению Долгих <..............> к администрации Кодского сельсовета Шатровского района Курганской области, Коршунову <..............>, Коршунову <..............> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

В Шатровский районный суд Курганской области с исковым заявлением к администрации Кодского сельсовета Шатровского района Курганской области, Коршунову Ю.А., Коршунову И.А. о признании права собственности на жилой дом, инвентарный номер №, литер №, этажность №, общей полезной площадью <..............> кв.м., в том числе жилой <..............> кв.м., и земельный участок, кадастровый номер №, площадью <..............> кв.м., расположенные по <адрес>, обратилась Долгих Л.Н. (л.д. 2).

В обоснование иска указала, что 16.06.2005 года она приобрела у ФИО жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, о чем был составлен договор купли-продажи. Впоследствии земельному участку с кадастровым номером № был присвоен адрес: <адрес>. Договор купли-продажи жилого дома и земельного участка не был зарегистрирован в регистрационной службе, так как не были готовы в полном объеме правоустанавливающие документы. Жилой дом и земельный участок принадлежали на праве собственности мужу ФИО, ФИО1, который умер <дата> г., на день смерти они проживали вместе.

С ФИО была договоренность, что после оформления всех необходимых документов договор купли-продажи будет зарегистрирован в соответствии с действующим законодательством. После продажи жилого дома и земельного участка ФИО выехала на постоянное место жительства в <адрес>, где предположительно в <дата> году умерла, в связи с чем она не может зарегистрировать за собой право собственности на недвижимость и вынуждена обратиться в суд.

После смерти ФИО имеются наследники – сыновья Коршунов <..............> и Коршунов <..............>, которые о продаже дома и земельного участка знали, к ней претензий не имеют.

Считает, что является добросовестным приобретателем, с момента заключения договора купли-продажи пользуется указанной недвижимостью как своей собственностью, проживает в указанном доме.

Договор купли-продажи жилого дома и земельного участка заключен в соответствии с действующим законодательством в письменной форме, в нем указаны цена и данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору. Обязательства по договору ею выполнены, оплата за дом и земельный участок произведена полностью, жилой дом и земельный участок переданы в ее владение.

В отзыве ответчик – администрация Кодского сельсовета Шатровского района Курганской области – указывают, что возражений относительно исковых требований Долгих Л.Н. не имеют, исковые требования признают в полном объеме. (л.д. 73).

В отзыве на исковое заявление третьего лица - Шатровского отдела Управления Росреестра по Курганской области, указано, что против удовлетворения исковых требований Долгих Л.Н. они не возражают. В Едином государственном реестре прав информации о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок по указанному адресу не имеется (л.д. 36).

В отзыве третье лицо – нотариус Шатровского нотариального округа Курганской области, указывает, что после смерти ФИО1 наследственное дело заводилось по заявлению жены, ФИО (л.д. 41).

В отзыве третье лицо – Тюменская областная нотариальная Палата указывают, что согласно сведениям, содержащимся в информационной системе нотариусов «еНОТ», наследственное дело после смерти ФИО, <дата> года рождения, умершей предположительно в <дата> году нотариусами <адрес> нотариальной палаты не заводилось (л.д. 57).

Ответчики – Коршунов Ю.А., Коршунов И.А., а также представитель ответчика – администрации Кодского сельсовета Шатровского района Курганской области, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом (л.д.58, 78, 83-84), представили суду заявления, в которых просят суд принять их признание иска, исковые требования Долгих Л.Н. признают в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 68, 173 ГПК РФ, разъяснены и понятны (л.д. 38, 73,85-86).

Представители третьих лиц – Шатровского отдела Управления Росреестра по Курганской области, Тюменской областной нотариальной Палаты, третье лицо – нотариус Шатровского нотариального округа Курганской области в судебное заседание не явились. О времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия (л.д.36, 41,63-64,82).

Суд, с учетом мнения участников процесса, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца Кривошеин Ю.А., истец Долгих Л.Н. исковые требования поддержали полностью по указанным в иске основаниям. Дополнительно истец пояснила, что расходы по госпошлине просит оставить за ней, не взыскивая с ответчиков, так как они стороной по договору купли-продажи не являлись.

Принимая во внимание то, что ответчики признали иск, исследовав письменные материалы дела, заслушав представителя истца, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Долгих Л.Н.

Согласно ч. 1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В силу ч. 2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиками – Коршуновым Ю.А., Коршуновым И.А., администрацией Кодского сельсовета Шатровского района Курганской области, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Долгих <..............> удовлетворить.

Признать за Долгих <..............> право собственности на жилой дом, инвентарный номер №, литер <..............>, этажность <..............>, общей полезной площадью <..............> кв.м., в том числе жилой <..............> кв.м., и на земельный участок, кадастровый номер №56, площадью <..............> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца, с подачей жалобы через Шатровский районный суд Курганской области.

Председательствующий: судья Е.В.Мухина