Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-468/2016 ~ М-354/2016 от 14.03.2016

Дело № 2-468/2016

Поступило в суд14.03.2016 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 апреля 2016 года                                                              г. Тогучин

Тогучинский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Тереховой Е.А.

при секретаре Заковряшиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ветровой Н. С. к Окель Г. Ф. о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Ветрова Н.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Окель Г.Ф. о признании права собственности на жилой дом общей площадью 45,0 кв.м., жилой площадью 28,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д.Кусмень, <адрес>.

В судебном заседании Ветрова Н.С. в обоснование иска пояснила, что указанный жилой дом купил её отец Шелепов С.Л. у Окель Г.Ф. по договору от ДД.ММ.ГГГГ за <данные изъяты> руб. У Окель Г.Ф. не было правоустанавливающего документа на дом, кроме записи о собственнике в похозяйственной книге Киикского сельсовета. Окель Г.Ф. пообещал её отцу оформить документы, но в связи с болезнью документы на дом до настоящего времени им не оформлены. Её отец Шелепов С.Л. умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти она, являясь наследником по закону, ДД.ММ.ГГГГ получила свидетельство о праве на наследство. После оформления договора в ДД.ММ.ГГГГ года она и отец переехали в приобретенный жилой дом, отремонтировали его, владеют и пользуются им как собственным.

Просит суд признать за собой право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д.Кусмень, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года.

Ответчик Окель Г.Ф. о времени и месте судебного заседания извещен, в судебное заседание не явился, направил заявление, в котором указал, что исковые требования признает, просил рассмотреть дело без его участия.

Третье лицо нотариус Шарухина Н.В. о времени и месте судебного заседания извещена, направила отзыв, в котором просила рассмотреть дело без ее участия.

         Исследовав материалы дела, заслушав истца, свидетелей, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Так, согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из пояснений свидетелей фио, фио1 следует, что Шелепов С.Л. купили в ДД.ММ.ГГГГ года у Окель Г.Ф. жилой дом, расположенный по адресу: д.Кусмень, <адрес>. Продавец не оформил документы на продажу дома, составили письменный договор, деньги он получил, с ДД.ММ.ГГГГ года Шелепов С.Л. и его дочь Ветрова Н.С. пользовались домом как своим собственным.

Показания истца и свидетелей подтверждаются: договором о том, что продавец Окель Г.Ф. продал Шелепов С.Л. жилой дом в д.Кусмень за <данные изъяты> руб., получил деньги за проданный дом (л.д.10); распиской Окель Г.Ф. о том, что документов на дом у него нет, он болен (л.д.11); копией свидетельства о смерти Шелепов С.Л., умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9); копией свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8); уведомлением управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому сведения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, д.Кусмень, <адрес>, отсутствуют (л.д.12) и другими доказательствами по делу.

Таким образом, суд считает доказанным, что Ветрова Н.С. добросовестно приобрела и открыто владеет жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, д.Кусмень, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ и за ней следует признать право собственности на указанный жилой дом.

А потому, руководствуясь ст. ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Ветровой Н. С. право собственности на жилой дом, общей площадью 45,0 кв.м., жилой площадью 28,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д.Кусмень, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня его провозглашения.

Судья                                                                                                  Е.А. Терехова