Решение по делу № 2-724/2016 ~ М-423/2016 от 16.03.2016

Дело № 2-724/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июля 2016 года                                       Холмский городской суд

                                                                                 Сахалинской области

В составе:

председательствующего судьи                             Хабисламовой Т.Э.,

при секретаре                                                          Елисеевой А.С.,

при участии представителя истца Калашникова М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Тепло» к Кабаеву Д. В. о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги отопление, судебных расходов

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ истец МУП «Тепло» обратилось в суд с исковым заявлением к Кабаеву Д. В. о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги (отопление). В обоснование которого указано, что в результате неисполнения обязанности ответчиком по внесению платы за жилое помещения и коммунальные услуги (отопление), за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. Просить суд взыскать с Кабаева Д.В. сумму задолженности по коммунальным услугам (отопление) в размере <данные изъяты>, государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены на стороне истца - МУП «Жилищник» и МУП «ЖКУ».

В судебном заседании представитель истца на удовлетворении иска настаивал, по изложенным в нем основаниям.

Ответчик Кабаев Д.В. извещался о слушании дела по месту регистрации, что подтверждается адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ- <адрес>, а квартира, принадлежащая ему на праве собственности- 3. Почтовая корреспонденция направленная и по месту регистрации ответчика и по адресу жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности возвращена с отметкой почтового отделения связи «по истечении срока хранения». Телефонные номера, зарегистрированные на имя ответчика выключены, заблокированы, либо оператором связи дается информация о недоступности абонента.

Таким образом, ответчик о слушании дела надлежащим образом не извещен, однако судом были предприняты все предусмотренные гражданским процессуальным законодательством меры для извещения Кабаева Д.В. о месте и времени рассмотрения дела, в связи с чем, у суда имеются, предусмотренные статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ основания для рассмотрения дела в отсутствие ответчика. Сам факт неполучения извещений, своевременно направленных по месту жительства ответчика заказной корреспонденцией, не свидетельствует о ненадлежащем уведомлении его судом о дате судебного заседания, а расценивается как отказ от получения судебного извещения (часть 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 2 пункта 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

Третьи лица о слушании дела извещались по месту регистрации, однако данные предприятия по юридическому адресу отсутствует, что подтверждается докладной курьера суда от ДД.ММ.ГГГГ.

    Суд полагает возможным в порядке п.1 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Заслушав мнение представителя истца, исследовав доказательства, содержащиеся в материалах дела, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению в силу следующего.

Согласно выписке из ЕГРП прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № Кабаев Д.В. является собственником квартиры, расположенной в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

По сообщению администрации муниципального образования «Холмский городской округ» от ДД.ММ.ГГГГ № договор управления в отношении многоквартирного <адрес> в г. Холмске Комитетом по управлению имуществом администрации муниципального образования «Холмский городской округ» не заключался, также не направлялись протоколы собраний собственников жилых помещений о выборе управляющей компании и принятии решения об оплате за отопление напрямую ресурсонабжающей организации.

По сообщению МУП «Муниципальная Управляющая компания» от ДД.ММ.ГГГГ № договор управления домом № по <адрес>, а также протокол общения собрания жильцов отсутствует. Данный дом находится на аварийно-техническом обслуживании МУП «Муниципальная УК» до выбора управляющей компании, либо до проведения конкурса по отбору управляющей компании.

Таким образом, материалы дела не содержат сведения, что какие-либо решения, касающиеся определения порядка оплаты за теплоснабжение, собственниками в период с 2012 г. по 2016 г. принимались.

Статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) возлагает на собственников и нанимателей помещений обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату, в том числе, за теплоснабжение.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления домом: непосредственное управление собственниками помещений; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией (часть 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При выборе управления домом товариществом собственников жилья, жилищным или иным специализированным кооперативом эти организации несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме, за предоставление коммунальных услуг, качество которых должно соответствовать установленным требованиям. При заключении договора управления с управляющей организацией товарищество или кооператив контролирует выполнение управляющей организацией обязательств по договору, в том числе по оказанию всех услуг, выполнению работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в доме, предоставлению коммунальных услуг.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками за оказание услуг, выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержащие общего имущества в доме и качество которых должно соответствовать установленным требованиями (части 2.2, 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Вопрос о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям в многоквартирных домах и жилых домах регулируется Правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с п. 40 Правил потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного ч. 7.1 названной статьи.

Положения ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ определяют, что внесение собственниками помещений в многоквартирных домах платы за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям, которое признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, отвечающей перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества, возможно на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Из системного толкования приведенных норм права следует, что в случае, когда управление многоквартирным домом осуществляется управляющей организацией, товариществом собственников жилья, ресурсоснабжающая организация не может быть признана исполнителем коммунальных услуг, начислять и взимать плату за подачу жителям многоквартирных домов тепловой энергии имеет право лицо, обладающее статусом исполнителя соответствующей коммунальной услуги, в связи с чем, ресурсоснабжающая организация имеет право начислять и взимать плату за поставляемые ресурсы только в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками расположенных в нем помещений, либо на основании принятого в установленном законом порядке решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о внесении платы за коммунальные услуги конкретной ресурсоснабжающей организации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации, если абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, первое фактическое подключение абонента в установленном порядке к присоединенной сети является достаточным основанием для признания договора заключенным.

Пункт 8 Правил предусматривает, что исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 данных Правил, то есть и ресурсоснабжающая организация, в данном случае МУП «Тепло». При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14, 15, 16 и 17 Правил.

В силу пункта 30 Правил № договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 Правил.

Согласно подпункту "б" пункта 17 Правил №, ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил.

Таким образом, управляющая компания становится исполнителем коммунальной услуги для потребителей только после заключения соответствующего договора с ресурсоснабжающей организацией. В отсутствие такого договора к предоставлению коммунальной услуги приступает ресурсоснабжающая организация, которая и становится исполнителем коммунальной услуги.

Вместе с тем, если управляющая организация фактически приступила к управлению общим имуществом многоквартирного дома во исполнение решения общего собрания собственников помещений и из представленных письменных доказательств следует, что собственники помещений вносят плату за коммунальные услуги управляющей организации, а ресурсоснабжающая организация выставляет последней счета за поставку соответствующего ресурса, отношения между ресурсоснабжающей организацией в соответствии с п. 1 ст. 162 ГК РФ могут быть квалифицированы, как фактически сложившиеся договорные правоотношения по снабжению ресурсом по присоединённой сети. Соответственно управляющая организация может быть признана выполняющей функции исполнителя коммунальных услуг в соответствии с п. 14 Правил предоставления коммунальных услуг.

Согласно письму МУП «Тепло» от ДД.ММ.ГГГГ6 г. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ МУП «Тепло» договоры поставки коммунального ресурса (тепловой энергии) с управляющими компаниями муниципального образования «Холмский городской округ» не заключало. Счет-квитанции за тепловую энергию выставлялись МУП «Тепло» непосредственно потребителю.

Проверив правильность и обоснованность представленного истцом расчета, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований о взыскании с Кабаева Д.В. задолженность за потребленную электроэнергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Согласно ч. 1 чт. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ истцом оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>, которая подлежит взысканию с ответчика.

    Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд-

    РЕШИЛ:

Иск МУП «Тепло» к Кабаеву Д. В. о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги отопление, удовлетворить.

Взыскать с Кабаева Д. В. в пользу МУП «Тепло» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины- <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 19 июля 2016 года.

Судья                                        Хабисламова Т.Э.