Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-53/2015 ~ М-12/2015 от 12.01.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Новопавловск                     02 февраля 2015 года

Кировский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи    Масленникова Е.А.,

при секретаре             ФИО3,

с участием истца                ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истица обратилась в Кировский районный суд с исковым заявлением к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Из искового заявления следует, что истица является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>.

В ее квартире зарегистрирован ответчик.

С 20.08.2012 года ответчик в квартире фактически не проживает.

Местонахождение ответчика истицы не известно.

Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, кВ. 15.

В судебном заседании истица доводы искового заявления поддержала в полном объеме и просила его удовлетворить. Одновременно она пояснила, что в декабре 2014 года он обменяла спорную квартиру на новую, собственником спорной квартиры стало МО г. Новопавловска.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. В соответствии с приложенными к иску документами он зарегистрирован по адресу проживания истицы.

В силу статьи 50 ГПК РФ судом в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, назначен адвокат ФИО4

Представитель ответчика адвокат ФИО4 просила суд отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку права собственности на спорное имущество ФИО1 не имеет.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, пришел к выводу о необходимости отказа в удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право, прекращения или изменения правоотношения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно смысла названных норм с заявлением, о признании утратившим право пользования жилым помещением вправе обращаться лишь собственник или владелец <адрес>.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором мены № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обменяла принадлежащую ей на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве собственности МО <адрес>.

Из договора мены следует, что стороны договора приобрели в собственность квартиры, а именно: МО г. Новопавловска стала собственником квартиры по адресу: <адрес>, а ФИО1 стала собственником квартиры по адресу: <адрес>.

Таким образом, ФИО1 перестала быть собственником спорной недвижимости и наличие регистрации в ней сторонних лиц отныне не может затрагивать права, свободы или законные интересы самого заявителя.

Требовать же защиты права нового собственника, действуя от своего имени, истица так же не вправе.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                ░.░.░░░░░░░░░░░