Решение по делу № 2-4944/2015 ~ М-3103/2015 от 12.05.2015

ГАГАРИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ



Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ДД.ММ.ГГГГ №

город Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

судьи ФИО6

секретарь судебного заседания ФИО7

при участии: истца – ФИО1, представителя истца – ФИО4,

ответчика – ФИО2, представителя ответчика – ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании компенсации за долю недвижимого имущества,

у с т а н о в и л:

В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании компенсации за долю недвижимого имущества. С учетом уточнений просит: произвести реальный раздел дачного дома, расположенного по адресу: <адрес>, путем выплаты денежной компенсации, взыскав с ответчика в пользу истца денежную компенсацию в размере <данные изъяты> за ? доли принадлежащего истцу недвижимого имущества: дачного дома с надворными (хозяйственными) постройками, расположенного по адресу: <адрес>

Требования обоснованы тем, что он является собственником ? доли дачного дома с надворными (хозяйственными) постройками, расположенного по адресу: <адрес> Совладельцем данного имущества является ответчик - <данные изъяты>. Фактически ответчик одна пользуется спорным имуществом.

В судебном заседании истец, представитель истца заявленные требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

Ответчик признал уточненные исковые требования. Ответчик, ее представитель указали на то, что в с суммой компенсации согласны.

Заслушав доводы лиц, участвующих в деле, установив обстоятельства в деле, оценив доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истец с ответчиком являются сособственниками дачного дома с надворными (хозяйственными) постройками, расположенного по адресу: <адрес> Истцу принадлежит ? доля указанного имущества, ответчику – ?.

Согласно заключения судебной строительно-технической экспертизы № № от ДД.ММ.ГГГГ Севастопольской торгово-промышленной палаты при существующей планировке помещений спорного дачного дома с надворными (хозяйственными) постройками, технически выделить ? долю истца и разделить дачный дом на две изолированных квартиры с обособленными выходами на придомовую территорию, не представляется возможным. Рыночная стоимость ? доли дачного дома и хозяйственных строений, без учета земли, составляет <данные изъяты>

Согласно статье 252 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных Участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

С получением компенсации в соответствии с пунктом 5 статьи 252 ГК РФ собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным обстоятельствам, предусмотренным законом.

Согласно части первой статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть вторая статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При таких обстоятельствах и с учетом изложенного, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для отказа в принятии признания иска ответчиком и о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь статьями 194, 196, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковое заявление удовлетворить.

Произвести реальный раздел дачного дома, расположенного по адресу: <адрес>, путем выплаты денежной компенсации, взыскав с ФИО2 в пользу ФИО1 денежную компенсацию в размере <данные изъяты> за ? доли, принадлежащего истцу недвижимого имущества: дачного дома с надворными (хозяйственными) постройками, расположенного по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Судья (подпись) ФИО8

Мотивированное решение составлено

ДД.ММ.ГГГГ

Копия верна

Судья                                    ФИО9