Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-90/2017 (2-8039/2016;) ~ М-6944/2016 от 19.08.2016

2-90/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2017г. <адрес>

Промышленный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Старовойтовой Н.Г.,

при секретаре: Рябухиной Е.Ю.,

с участием:

истца Суворова А.П.,

представителя истца Брыкаловой Т.А. по доверенности Ермаченко Ю.А.,

представителя отдела по охране прав детства администрации <адрес> Ананьева В.И.,

помощника прокурора <адрес> Елагиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Брыкаловой Т. А. и Суворова А. П. к Суворовой Н. В., действующей за себя и несовершеннолетних Суворова П. С. и Суворова А. С., о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Брыкалова Т.А. и Суворов А.П. обратились в суд с иском к Суворовой Н.В., действующей за себя и несовершеннолетних Суворова П.С. и Суворова А.С., о выселении без предоставления другого жилого помещения, ссылаясь на то, что Брыкаловой Т. А. и Суворову А. П. на праве общей долевой собственности принадлежит трехкомнатная квартира, общей площадью 81,5 кв.м., кадастровый №, располагающаяся по адресу <адрес>, улица 50 лет ВЛКСМ, <адрес>. 1/3 доля в праве общей долевой собственности принадлежит Суворову А.П. на основании Договора о передаче жилья в собственность, 2/3 доли в праве общей долевой собственности принадлежат Брыкаловой Т.А. на основании договора о передаче жилья в собственность и на основании договора дарения доли квартиры от дата, которым Суворов С. А. подарил своей сестре Брыкаловой Т. А. свою 1\3 долю в праве общей долевой собственности на <адрес>. В вышеуказанной квартире проживает супруга Суворова С. А. - Суворова Н. В., 1974 года рождения. Вместе с ней проживают члены ее семьи - несовершеннолетние дети Суворов П. С. 2011 года рождения и Суворов А. С. 2011 года рождения. При заключении брака между ответчицей и Суворовым С.А. была устная договоренность о ее проживании в вышеуказанной квартире. Официально ни ответчик, ни ее дети не зарегистрированы на занимаемой ими жилой площади, что подтверждается отсутствием записей в домовой книге. Истцы просят выселить Суворову Н. В., Суворова П. С. и Суворова А. С. из жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, улица 50 лет ВЛКСМ, <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании истец Суворова А.П. исковые требования поддержал, дал пояснения, аналогичные изложенным в иске, просил исковые требования удовлетворить.

Истец Брыкалова Т.А., извещенная о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, реализовала свое право, закрепленное ст. 46 Конституции РФ и ст. 48 ГПК РФ: личному участию в судебном заседании предпочла ведение дела через представителя, полномочия которого определила в нотариально удостоверенной доверенности на представление и защиту ее интересов в суде. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель истца Брыкаловой Т.А. по доверенности Ермаченко Ю.А. исковые требования поддержала, пояснив суду, что Брыкаловой Т. А. и Суворову А. П. (отец) принадлежит на праве общей долевой собственности квартира по ул. 50 лет ВЛКСМ, 81/1, <адрес>. Суворова Н.В. и Суворов С.А. зарегистрировали брак дата. С момента регистрации брака они проживали в <адрес> по адресу пр. 2-й Юго-Западный, 9Б, принадлежащей Суворовой Н.В. на основании договора социального найма примерно до середины 2012 года. дата в браке родились дети А. и П.. На основании договора о передаче жилья в собственность № от дата указанная квартира была приватизирована в равных долях на Суворову Н. В. и двух сыновей. Таким образом, Суворовой Н.В. и ее детям принадлежит на праве общей долевой собственности квартира по 1/3 доли в праве, что подтверждается свидетельствами о праве собственности, представленных в материалы дела. Суворов С.А. участия в приватизации не принимал. Впоследствии Суворова Н.В. со своим супругом переехали в съемное жилье, а квартиру стала сдавать в аренду, что не отрицается самой Суворовой Н.В. и подтверждается письмом администрации <адрес> от дата, имеющимся в материалах дела. В период брака Суворовой Н.В. и Суворова С.А. возникли совместные долги по кредитным обязательствам на сумму более 300000 рублей. Потребительские кредиты брались для совместных нужд, в том числе для оплаты съёмного жилья. Так как Суворова Н.В. не работала и не работает в настоящее время, а Суворов С.А. имел непостоянный заработок, денег не хватало. Отец Суворова С.А. брал кредиты в Сберегательном банке, при помощи которых с 2014 года начал погашать задолженности по кредитам сына и его супруги (ответчицы по делу). С этого же периода времени начались ухудшения в отношениях Суворова С.А. и Суворовой Н.В. Поскольку долги по кредитам росли, аренду за жилье платить было не чем, Суворов С.А. сломал ногу и находился на длительном лечении, в связи с чем не работал и не получал заработок, то в марте 2015 года Суворов А.П. в целях прекращения роста долговых обязательств предложил временно переехать в спорную квартиру. В период совместной жизни Суворова Н.В. и Суворов С.А. рассматривали возможность переехать в село к родственникам Суворова С.А. либо сделать ремонт в квартире Суворовой Н.В. и переехать туда обратно. Однако брачные отношения Суворовой Н.В. и Суворова С.А. были прекращены, совместное хозяйство супругами не велось и не ведется. Суворовой Н.В. было разрешено переехать в <адрес> по ул. 50 лет ВЛКСМ, 81/1 на время разрешения финансовых затруднений и трудоустройства. В связи с тем, что Суворова Н.В. с детьми переехала временно, то регистрация их по новому месту жительства не осуществлялась. Они не вселялись в качестве членов семьи собственника. За год при помощи отца – Суворова А. П. за счет кредитов на его имя, совместно нажитые в браке долги Суворовой Н.В. и Суворова А.С. были погашены. Поскольку их дальнейшая совместная жизнь не складывалась, отношения не нормализовались, Суворовым С.А. был подан иск о расторжении брака. В настоящее время по словам Суворовй Н.В. ей предоставлено временное социальное жилье, куда она намерена выехать со двумя детьми. Кроме того, ответчица обладает жилым помещением на праве собственности, но не желает ни ремонтировать собственное жилье, ни трудоустраиваться. Тогда как Брыкалова Т.А., имея также на иждивении двоих несовершеннолетних детей Викторию 2008 года рождения, Дарью 2004 года рождения, вынуждена была временно выехать из своей собственной квартиры в виду невозможности совместного проживания со своей бывшей невесткой. Суворов С.А. с августа 2016 года не проживает в квартире по ул. 50 лет ВЛКСМ, 81/1, <адрес>. Фактически проживает по адресу: <адрес> своей мачехи. Поскольку Суворова Н.В. с детьми занимает квартиру незаконно, имеет иное жилье на праве собственности, то подлежит выселению. Просит иск удовлетворить.

Ответчик Суворова Н.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Суворова П.С. и Суворова А.С., надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрении дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель отдела по охране прав детства администрации <адрес> по доверенности Ананьев В.И. дал свое заключение по делу о том, что препятствий для выселения несовершеннолетних детей не имеется, поскольку ответчик и ее дети обеспечены жилым помещением. При вынесении решения просил суд учесть интересы несовершеннолетних детей.

Выслушав лиц, участвующих в деле, мнение помощника прокурора <адрес> Елагиной Е.А., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Брыкаловой Т. А. и Суворову А. П. на праве общей долевой собственности принадлежит трехкомнатная квартира, общей площадью 81,5 кв.м., кадастровый №, располагающаяся по адресу <адрес>, улица 50 лет ВЛКСМ, <адрес>. При этом 1/3 доля в праве общей долевой собственности принадлежит Суворову А.П. на основании договора о передаче жилья в собственность от 06.10.1992г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав 26–АЖ 109737 от 09.12.2009г., а Брыкаловой Т.А. принадлежат 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру на основании договора о передаче жилья в собственность от 06.10.1993г. и на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 11.02.2009г. (что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности 26-АЖ 109736 от 09.12.2009г.), а также на основании договора дарения доли квартиры от 26.02.2016г. (что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от 14.03.2016г.)

По делу также установлено, что ответчик Суворова Н.В. и ее несовершеннолетние дети имеют в собственности жилое помещение – <адрес>Б по проезду 2-му Юго-Западному в <адрес> по 1\3 доли каждый.

Как следует из пояснений истцов, ответчик Суворова Н.В. с несовершеннолетними детьми Суворовым А.С., Суворвым П.С. была вселена в спорную квартиру, поскольку состояла в браке с сыном одного из собственников Суворова А.П. - Суворовым С.А.

Как следует из пояснений сторон, что не отрицалось самой ответчицей, фактически брачные отношения между Суворовой Н.В. и Суворова С.А. прекращены, совместное хозяйство супругами не ведется, у мирового судьи находится иск Суворова С.А. о расторжении брака. Согласно представленным в материалы дела домовым книгам, ответчик Суворова Н.В. и ее несовершеннолетние дети зарегистрированы по адресу: <адрес>, пр. 2-1 Юго-Западный, 9Б, <адрес>. По адресу нахождения квартиры истцов – <адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, 81/1, <адрес> ни постоянной, ни временной регистрации Суворова Н.В. и несовершеннолетние Суворов А.С. и Суворов П.С. не имеют. При этом ответчик добровольно выселяться из квартиры не желает.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По делу установлено, что Суворова Н.В. и ее несовершеннолетние дети членами семьи собственников <адрес> по ул. 50 лет ВЛКСМ, <адрес> Суворова А.П. и Брыкаловой Т.А. не являются.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик и ее несовершеннолетние дети не является членом семьи собственников спорной квартиры, каких-либо дополнительных соглашений по пользованию спорным жилым помещением с ответчиком истцами не заключалось, иных самостоятельных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой, предусмотренных законом, не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о выселении Суворовой Н.В. и ее несовершеннолетних детей Суворова П.С., Суворова А.С. из <адрес> по ул. 50 лет ВЛКСМ, 81/1 в <адрес>. При этом суд учитывает то обстоятельство, что ответчик Суворова Н.В. и ее несовершеннолетние дети имеют в собственности жилое помещение, в котором и зарегистрированы, в связи с чем ответчики подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст.ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Брыкаловой Т. А. и Суворова А. П. к Суворовой Н. В., действующей за себя и несовершеннолетних Суворова П. С. и Суворова А. С., о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить без предоставления другого жилого помещения Суворову Н. В., несовершеннолетних Суворова П. С. и Суворова А. С. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, 81/1, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 01.03.2017г.

Судья Старовойтова Н.Г.

Копия верна

Судья Старовойтова Н.Г.