Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-162/2017 ~ М-133/2017 от 10.04.2017

Дело№ 2-162/2017

О П Р Е Д ЕЛ Е Н И Е

30 мая 2017 г. пгт. Пряжа

Пряжинский районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Михеевой С.А., при секретаре Нестеровой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сосниной Н. А. к Рюмину В. В. о признании недействительными результаты кадастровых работ, исключении сведений о земельном участке, по иску Сосниной Н. А. к Государственному комитету Республики Карелия по управлению государственным имуществом и организации закупок, Рюмину В. В. о признании торгов недействительными и применении последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

Соснина Н.А. обратилась в Пряжинский районный суд с иском к Рюмину В.В. о признании недействительными результатов кадастровых работ земельного участка с кадастровым номером 1, признании недействительными и исключении (аннулировании) из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером 1 в части определения границ земельного участка. Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома и земельного участка с кадастровым номером 2, расположенных по адресу: <адрес> Собственником смежного земельного участка с кадастровым номером 1, площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>, является Рюмин В.В., который приобрел указанный земельный участок по результатам аукциона от ДД.ММ.ГГГГ на право заключения договора аренды земельного участка. При образовании земельного участка, принадлежащего Рюмину В.В. были нарушены требования Закона, с истцом как с собственником смежного земельного участка не была согласована граница, в результате чего, часть принадлежащего ей земельного участка была присоединена к земельному участку ответчика.

Также Соснина Н.А. обратилась в суд с иском к Государственному комитету Республики Карелия по управлению государственным имуществом и организации закупок, Рюмину В.В. по тем основаниям, что является собственником жилого дома и земельного участка с кадастровым номером 2, расположенных по адресу: <адрес>). Собственником смежного земельного участка с кадастровым номером 1, <данные изъяты>, является Рюмин В.В., который приобрел указанный земельный участок по результатам аукциона от ДД.ММ.ГГГГ на право заключения договора аренды земельного участка. Истец считает, что торги были проведены с нарушением правил, установленных законом, поскольку с ней, как со смежным собственником, не были согласованы границы вновь создаваемого земельного участка с кадастровым номером 1; схема расположения земельного участка с кадастровым номером 1 в новых границах утверждена постановлением администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ после проведения аукциона, в результате чего конфигурация и расположение участка с кадастровым номером 1 стали существенно отличаться от тех характеристик участка, который был выставлен на торги, что является основанием, предусмотренным ст. 449 ГК РФ для признания торгов недействительными. На основании изложенного, поскольку из части земельного участка истца был частично сформирован земельный участок с кадастровым номером 1, выставленный на торги, чем нарушаются права истца, Соснина Н.А. просит: признать недействительным открытый аукцион, проведенный ДД.ММ.ГГГГ на право заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 1, применить последствия недействительности сделки.

В судебное заседание истец и его представители А.., действующий по доверенности, Б. действующая по ордеру, не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Ответчики Рюмин В.В. и Государственный комитет Республики Карелия по управлению государственным имуществом и организации закупок в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, полагает исковое заявление Сосниной Н. А. к Рюмину В. В. о признании недействительными результаты кадастровых работ, исключении сведений о земельном участке, и исковое заявление Сосниной Н. А. к Государственному комитету Республики Карелия по управлению государственным имуществом и организации закупок, Рюмину В. В. о признании торгов недействительными и применении последствий недействительности сделки подлежащими оставлению без рассмотрения.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Поскольку истец Соснина Н.А. и его представители А.., Б. дважды не явились в судебные заседания, назначенные на 26.05.2017 г. и 30.05.2017 г., о разбирательстве дела в их отсутствие не просили, ответчики на рассмотрении дела по существу в отсутствие не явившегося истца и его представителей не настаивали, суд полагает, что неявка стороны истца, без уважительных причин, является основанием для оставления заявления без рассмотрения.

Согласно ст. 223 ГПК РФ суд по ходатайству истца отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения, если истец представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Руководствуясь ст. 222 ГПК РФР, суд

о п р е д е л и л :

Исковое заявление Сосниной Н. А. к Рюмину В. В. о признании недействительными результаты кадастровых работ, исключении сведений о земельном участке, и исковое заявление Сосниной Н. А. к Государственному комитету Республики Карелия по управлению государственным имуществом и организации закупок, Рюмину В. В. о признании торгов недействительными и применении последствий недействительности сделки оставить без рассмотрения.

Разъяснить Сосниной Н.А. о ее праве заявить ходатайство в Пряжинский районный суд об отмене данного определения после устранения условий, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения.

Судья                                     С.А. Михеева