Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2905/2014 ~ М-2768/2014 от 13.11.2014

Дело № 2-2905/14      КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 декабря 2014 года г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Безматерных О.В.,

при секретаре Сюремовой Н.Н.,

с участием представителя истца ФИО6 Т.Г. по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 Евгения Ивановича к гаражному кооперативу, администрации <адрес> сельского поселения о признании права собственности на гараж с овощной ямой,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО8 Е.И. обратился в Пермский районный суд с иском к ГК № №, администрации <адрес> сельского поселения, указав, что ему принадлежит капитальный гараж № №, расположенный в <адрес>, ГК № Строительство гаража осуществлялось собственными силами. Гараж был построен в ДД.ММ.ГГГГ году. Строительство гаражей осуществлялось на отведенном для этих целей земельном участке. ДД.ММ.ГГГГ решением <адрес> поселкового совета народных депутатов был отведен земельный участок под строительство гаражей и хоз. сараев. Решением № от ДД.ММ.ГГГГ было разрешено строительство индивидуальных гаражей. Этим же решением был утвержден список членов гаражного кооператива. Под принадлежащим ему гаражом земельный участок площадью <данные изъяты>.м. был предоставлен ему в аренду. С момента строительства он владел гаражом, нес расходы по его содержанию. Его право в отношении указанного гаража никто не оспаривает. Просит признать за ним право собственности на гараж с овощной ямой № (литер А №, №), расположенный по адресу: <адрес>

Истец ФИО9 Е.И. в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца – ФИО10 Т.Г. в судебном заседании заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик - гаражный кооператив № в лице председателя ФИО11 А.В. направил в суд заявление о рассмотрении дела без его участия. Возражений не имеет.

Ответчик - администрация <адрес> сельского поселения направили в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю <адрес> отдел о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, направили в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

    Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

Согласно решения исполнительного комитета <адрес> поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ был разрешен отвод земельного участка площадью 0,5 га в районе жилфонда стекольного завода для строительства гаражей рабочим и служащим <адрес> стекольного завода (л.д.25).

Решением исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> стекольному заводу было разрешено строительство индивидуальных гаражей согласно акту выбора участка в <адрес> (л.д.24).

Согласно списка ГСК № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ под № значится ФИО12 Евгений Иванович (л.д.6). Справкой от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО13 Евгений Иванович является членом гаражного кооператива № № гараж №. Задолженности перед кооперативом не имеется. Паевой взнос за гараж в размере <данные изъяты> рублей внесен полностью (л.д.23).

Как следует из технического паспорта на гараж № по адресу: <адрес> расположены гараж (лит.№), овощная яма (лит.№). Год постройки ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д.16-21).

Из сведений, предоставленных Управлением Росреестра по <адрес> Пермский отдел, следует, что в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним не содержится сведений о правах на гараж № по адресу: <адрес>

Таким образом, судом установлено, что земельный участок, предоставленный ФИО14 Е.И., использовался им по целевому назначению - для строительства гаража.

Согласно статье 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.

В связи с тем, что ФИО15 Е.И. на предоставленном ему земельном участке своими силами и за свой счет возведен гараж с овощной ямой, право собственности на гараж ни за кем не зарегистрировано, спор о принадлежности указанного гаража отсутствует, суд приходит к выводу, что требование истца о признании права собственности на гараж подлежит удовлетворению.

В силу ст. 12 ГК РФ признание права является законным способом защиты гражданами принадлежащих им прав и охраняемых законом интересов.

Согласно положениям ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (ст. 8 ГК РФ).

В соответствии со ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО16 Евгением Ивановичем право собственности на гараж № (лит.№) с овощной ямой (лит.№), расположенный по адресу: <адрес>

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья /подпись/:

Копия верна:

Судья                                     О.В. Безматерных