Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3618/2021 ~ М-3022/2021 от 13.05.2021

Дело № 2-3618/2021

РЕШЕНИЕ

                 Именем Российской Федерации

19 августа 2021 года                 г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Адамановой Э.В.,

при секретаре судебного заседания Урасовой А.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьевой ФИО14 к Администрации городского округа Щёлково об установлении факта принятия наследства, признание права собственности на долю земельного участка и жилого дома, сохранение жилого дома в реконструированном виде,

Установил:

Соловьева ФИО15., уточнив исковые требования, обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к Администрации городского округа Лосино-Петровский об установлении факта принятия наследства, признание права собственности на долю земельного участка и жилого дома, сохранение жилого дома в реконструированном виде.

В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1.

После его смерти осталось наследство в виде:

- 1/6 доли жилого дома, общей площадью 49,5 кв.м., по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 26.08.1976г., выданное Щёлковской ГНК, реестровый номер №, зарегистрированное в Щёлковском БТИ 16.11.1976г.

Наследником после его смерти являлась его мать - ФИО17, что подтверждается справкой № от 07.05.2020г., выданной Администрацией Щёлковского муниципального района Монинским территориальным отделом.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2.

После её смерти осталось наследство в виде:

- 1/6 доли жилого дома, общей площадью 49,5 кв.м., по адресу: <адрес>, оставшаяся после смерти сына ФИО1;

- ? доля жилого дома, общей площадью 49,5 кв.м., по адресу: <адрес>, оставшаяся после смерти мужа ФИО10

После её смерти наследниками являлись - сын ФИО3, сын ФИО4.

Найденов ФИО18, после смерти своей матери, ФИО2, принял наследство в виде 3/6 доли, что равняется ? доли жилого дома общей площадью 50,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 30.04.1992г.

Наследство в виде 1/6 доли жилого дома, которая осталась после смерти Найденовой ФИО19., которая фактически своей регистрацией приняла наследство своего сына ФИО1, но надлежащим образом не оформила, а дед истца (сын Найденов ФИО20 который принял наследство в части 3/6 доли жилого дома, а наследство в виде 1/6 доли жилого дома надлежащим образом не оформил.

Поэтому только в судебном порядке за истцом Соловьевой ФИО21. может быть признано право собственности на 1/6 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Другой наследник Найденов ФИО22 отказался от принятия наследства.

ДД.ММ.ГГГГ умер дедушка истца, ФИО4.

После его смерти наследником являлся его сын (отец истца) ФИО5, который умер ДД.ММ.ГГГГг.

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Щёлковского городского суда, признано право собственности на 2/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после ФИО4, и на земельный участок площадью 1140 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

     Ранее данный земельный участок, площадью 999 кв.м., принадлежал отцу деда истца - ФИО6 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, с учетом экспертного заключения, истец просит установить факт принятия наследства Соловьевой ФИО23 на 1/6 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на 1/6 доли земельного участка площадью 1140 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Сохранить в реконструированном виде жилой дом, общей площадью 60,8 кв..м., в том числе: жилая 40,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Щёлковский район, р.<адрес>.

Признать право собственности за Соловьевой ФИО24 на 1/6 доли жилого дома, общей площадью 60,8 кв..м., в том числе: жилая 40,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать право собственности за Соловьевой ФИО25 на 1/6 доли земельного участка площадью 1133 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>

Определением суда по гражданскому делу назначена комплексная судебная строительно-техническая, землеустроительная экспертиза (л.д. 72-74).

Истец Соловьева ФИО27. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена, представитель истца Гришина ФИО26., действующий на основании доверенности(копия в деле), заявленные уточнённые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении. Просит удовлетворить с учетом экспертного заключения, с которым ознакомлена, возражений не имеет.

Представитель ответчика – администрации городского округа Щёлково Кузьменко ФИО28., действующая на основании доверенности (копия в деле), в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований. Ответчиком права истца не нарушены.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1.

После его смерти осталось наследство в виде:

- 1/6 доли жилого дома, общей площадью 49,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 26.08.1976г., выданного Щёлковской ГНК, реестровый номер №, зарегистрированное в Щёлковском БТИ 16.11.1976г.

Наследниками после его смерти являлась его мать - ФИО2, что подтверждается справкой № от 07.05.2020г. выданной Администрацией Щёлковского муниципального района Монинским территориальным отделом.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2.

После её смерти осталось наследство в виде:

- 1/6 доли жилого дома, общей площадью 49,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, оставшаяся после смерти сына, ФИО1;

- ? доля жилого дома, общей площадью 49,5 кв.м., по адресу: <адрес>, оставшаяся после смерти мужа, ФИО10

После её смерти наследниками являлись- сын ФИО3, сын ФИО4.

ФИО4, после смерти своей матери ФИО2 принял наследство в виде 3/6 доли, что равняется ? доли жилого дом общей площадью 50,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 30.04.1992г.

Наследство в виде 1/6 доли жилого дома, которая осталась после смерти ФИО2, которая фактически своей регистрацией приняла наследство своего сына - ФИО1, но надлежащим образом при жизни не оформила, дед истца (сын ФИО4), который принял наследство в части 3/6 доли спорного жилого дома, а наследство в виде 1/6 доли жилого дома надлежащим образом не оформил.

Поэтому в судебном порядке за истцом ФИО8 может быть признано право собственности на 1/6 долю жилого дома расположенного по адресу: <адрес>.

Другой наследник Найденов ФИО29 отказался от принятия наследства.

ДД.ММ.ГГГГ умер дед ФИО4.

После его смерти наследником являлся его сын (отец истца) ФИО5, умерший ДД.ММ.ГГГГг.

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Щёлковского городского суда, признано право собственности на 2/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4, и на земельный участок площадью 1140 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, в порядке наследования после ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

     Ранее данный земельный участок, площадью 999 кв.м., принадлежал отцу деда Найденову ФИО30 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.ст. 1113,1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Одним из способов принятия наследства в соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается совершение наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от притязаний других лиц.

Фактически истец приняла наследство после смерти матери, что подтверждается справкой от нотариуса, что заведено наследственное дело №, продолжает владеть и управлять наследственным имуществом, производить за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества, приняла меры по сохранению его от посягательств и притязаний третьих лиц.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признаётся, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии с пунктом 1 ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Одним из способов принятия наследства в соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается совершение наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от притязаний других лиц.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», - если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности согласно ст. 1112 ГК РФ.

    В связи с рассмотрением данного дела назначена комплексная судебная комплексная строительно-техническая и землеустроительная экспертиза, эксперту Беляеву ФИО31, с целью определения соответствует ли жилой дом по адресу: <адрес> СНиП, СаНПин, строительным и градостроительным нормам и правилам, а также для установления границы земельного участка.

    Из заключения экспертизы следует, что жилой, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует требованиям строительных, санитарно-гигиенических и противопожарных норм, а также градостроительным требованиям, можно сделать вывод о том, что обследуемый жилой дом не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права и законные интересы других лиц.

        С учетом фактического местоположения границ обследуемого земельного участка, а также с учетом границ соседних земельных участков согласно сведениям ЕГРН, экспертом был разработан единственный вариант установления местоположения границ и площади земельного участка по адресу: <адрес>.

<адрес> земельного участка по адресу: <адрес>, составляет 1133 кв.м. Устанавливаемые координаты поворотных точек земельного участка по адресу: <адрес>

Устанавливаемые координаты поворотных точек земельного участка по адресу: <адрес>

Номер точки	Координаты, м		Номер точки	Координаты, м
	X	Y		X	Y
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№

В связи с изложенным, с учетом экспертного заключения, исковые требования законны, обоснованны, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Соловьевой ФИО32 – удовлетворить

Установить факт принятия наследства Соловьевой ФИО33 на 1/6 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на 1/6 доли земельного участка площадью 1140 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Сохранить в реконструированном виде жилой дом, общей площадью 60,8 кв..м., в том числе жилая 40,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Щёлковский район, р.<адрес>.

Признать право собственности за Соловьевой ФИО34 на 1/6 доли жилого дома, общей площадью 60,8 кв..м., в том числе: жилая 40,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать право собственности за Соловьевой ФИО35 на 1/6 доли земельного участка площадью 1133 кв. м., расположенного по адресу: <адрес> следующих координатах:

Устанавливаемые координаты поворотных точек земельного участка по адресу: <адрес>

Номер точки	Координаты, м		Номер точки	Координаты, м
	X	Y		X	Y
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в порядке, предусмотренном ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щёлковский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                 Э.В. Адаманова