Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4352/2013 ~ М-3812/2013 от 26.08.2013

Дело №2-4352/13

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22.10.2013 г. Октябрьский районный суд г.Ижевска

в составе:

председательствующего судьи Михалева А.А.

при секретаре Трефиловой О.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гайфуллиной М.Е. к Павлову В.Е. и ООО «УК «Вест-Снаб» об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л

Гайфуллина М.Е. обратилась в суд с иском к Павлову В.Е. и ООО «УК «Вест-Снаб» об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение из <данные изъяты>, по адресу <адрес>. истец просит установить размер участия в оплате указанных платежей по <данные изъяты> доле подлежащих уплате сумм. Исковые требования мотивированы тем, что истица является собственником <данные изъяты> доли указанного жилого помещения. Ответчик Павлов В.Е. также является собственником <данные изъяты> доли данного помещения. Ответчик ООО «УК «Вест-Снаб» выставляет счета на оплату ЖКУ на имя ответчика Павлова В.Е. Однако, платежи в полном объеме производит истец. Ответчики отказались добровольно определить порядок участия в указанных платежах.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчики Павлов В.Е. и ООО «УК «Вест-Снаб» в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истица Гайфуллина М.Е. и ответчик Павлов В.Е. являются собственниками по <данные изъяты> доле жилого помещения из <данные изъяты>, по адресу <адрес>. Кроме того, истице на праве собственности принадлежит <данные изъяты> комната в указанной квартире.

ООО «УК «Вест-Снаб» выставляет финансовые счета на оплату жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение из <данные изъяты> комнат в указанной квартире ответчику Павлову В.Е., а также отдельный счета на оплату ЖКУ за <данные изъяты> комнату истце Гайфуллиной М.Е.

Истица, имея намерение участвовать в расходах по оплате ЖКУ за помещение из <данные изъяты> комнат, обратилась к ответчикам с просьбой выдавать ей отельные счета для оплаты <данные изъяты> доли платежей. Данная просьба управляющей компанией отклонена в связи с отсутствие на это согласия второго собственника.

Изложенные обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами, материалами дела и объяснениями истицы.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ:

1. Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

3. Защита жилищных прав осуществляется путем:

1) признания жилищного права;

2) восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;

3) признания судом недействующими полностью или в части нормативного правового акта государственного органа либо нормативного правового акта органа местного самоуправления;

4) неприменения судом нормативного правового акта государственного органа или нормативного правового акта органа местного самоуправления;

5) прекращения или изменения жилищного правоотношения;

6) иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ:

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ:

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 ГК РФ:

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем…

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

7. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации…

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ:

1. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Оценивая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с приведенными нормами, оплата жилищно-коммунальных услуг производится собственниками, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Часть платежей за такие услуги рассчитываются из площади квартиры, часть определяется по показаниям приборов учета. Истица просит разделить определить для каждого из собственников обязанность оплачивать по <данные изъяты> доли платежей за жилищно-коммунальные услуги.

В судебном порядке подлежит защите нарушенное право. Жилищные права подлежат защите способами, предусмотренными жилищным или иным законодательством. Приведенной ст. 69 ЖК РФ предусмотрена возможность установления самостоятельного обязательства бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилищно-коммунальных услуг. В таком же порядке может быть установлена самостоятельная обязанность сособственников жилого помещения, не являющихся членами одной семьи.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что истица в силу закона имеет обязанность оплачивать жилищно-коммунальные услуги за указанной жилое помещение, исходя из принадлежащей ей <данные изъяты> доли собственности на него. В этой связи для исполнения данного обязательства истице должны представляться отдельные финансовые счета для оплаты.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования Гайфуллиной М.Е. удовлетворить.

Обязать ООО «УК «Вест-Снаб» предоставлять Гайфуллиной М.Е. и Павлову В.Е. отдельные финансовые счета на оплату жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение из <данные изъяты>, по адресу <адрес>, по <данные изъяты> доле подлежащих уплате сумм.

На решение может быть поданы апелляционные жалоба, представление в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Верховный суд УР через районный суд.

Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере судьей Михалевым А.А.

Председательствующий судья Михалев А.А

Решение в окончательной форме изготовлено 08.11.2013г.