Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1220/2014 ~ М-1077/2014 от 09.07.2014

Гражданское дело № 2-1220/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Енисейск «02» сентября 2014 года

Енисейский районный суд Красноярского края

в составе председательствующего Лукашенок Л.Л.

при секретаре Русаковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Открытого акционерного общества «Северное» к Козловой ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Козлова Е.А. является собственником жилого помещения <адрес>, в <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Обратившись в суд с названным иском, ОАО «Северное» просит взыскать с ответчицы задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 141 096 руб. 72 коп. и 4021 руб. 93 коп. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины за подачу данного иска. Свои требования мотивировало тем, что за период с 01 сентября 2012 года по 30 апреля 2013 года ответчик обязательства по внесению платы за коммунальные услуги не исполняет, задолженность за этот период и составила сумму иска.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Резепова Н.Г. требования поддержала полностью по тем же основаниям, просила взыскать с Козловой Е.А. задолженность в сумме 141096 руб. 72 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 4021 руб. 93 коп..

Ответчик Козлова Е.А. надлежащим образом извещена о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, сведений о причинах неявки не сообщила, возражений по существу требований не представила.

С согласия представителя истца рассмотрение дела осуществлено в отсутствие ответчика в порядке главы 22 ГПК РФ с вынесением заочного решения.

Исследовав дело, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.678 ГК РФ, ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма - с момента заключения такого договора, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда - с момента заключения такого договора, собственника жилого помещения – с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

Согласно ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В силу ч.3 ст.31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 8 ст. 155 ЖК РФ).

Между ОАО «Северное» (Исполнитель) и Козловой Е.А. (Потребитель) 14 февраля 2008 года заключен договор об оказании коммунальных услуг, согласно которому Исполнитель обязуется оказывать Потребителю и членам его семьи за плату коммунальные и жилищные услуги, а Потребитель обязуется принимать эти услуги и своевременно оплачивать их.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона (ст.309 ГК РФ).

Между тем, как видно из расчета задолженности по оплате коммунальных услуг, задолженность по внесению платы за указанное жилое помещение и коммунальные услуги образовалась с 01 сентября 2012 года и по состоянию на 30 апреля 2013 года составила 141 096 руб. 72 коп.: 148056 руб. 64 коп. (начисление) – 6636 руб. (оплата в феврале 2012 года) – 323 руб. 92 коп. (перерасчет в июне 2012 года) = 141096 руб. 72 коп..

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен, является верным, ответчиком не оспорен.

Таким образом, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, с Козловой Е.А. подлежит взысканию в пользу истца 141 096 руб. 72 коп.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 4 021 руб. 93 коп. подлежат возмещению истцу путем взыскания их с ответчика ((141 096 руб. 72 коп. – 100000 руб.) * 2% + 3 200 руб. = 4 021 руб. 93 коп..

Всего в пользу истца подлежит взысканию с Козловой Е.А. 145118 руб. 65 коп.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Открытого акционерного общества «Северное» удовлетворить.

Взыскать в пользу Отрытого акционерного общества «Северное» с Козловой ФИО7 84 6 5 й по существу требований не представили.тренибного расумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 сентября 2012 года по 30 апреля 2013 года в размере 141096 рублей 72 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 021 руб. 93 коп., всего 145118 (сто сорок пять тысяч сто восемнадцать) рублей 65 копеек.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Енисейский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.Л. Лукашенок

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Л.Л. Лукашенок