Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-7330/2019 ~ М-6695/2019 от 09.07.2019

    Дело № 2-7330/2019УИД 35RS0010-01-2019-009150-04

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда                                                                                        27 августа 2019 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лебедевой Н.Н.,

при секретаре Которобай М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чистяковой Г. М., Чистякова Н.Н. к Чистяковой Т. В. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании предоставить дубликат ключей,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском, мотивируя требования тем, что Чистякова Г.М. является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> по договору социального найма. Сын истцов ФИО5 состоял в браке с Чистяковой Т.В., которая не зарегистрирована в указанном жилом помещении, имеет в долевой собственности вместе со своими детьми жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В настоящее время брак между Чистяковой Т.В. и ФИО5 расторгнут, поскольку несовершеннолетние дети ФИО5 и Чистяковой Т.В. зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес> за Чистяковой Т.В. временно сохранено право проживания в указанной квартире. Поскольку между истцами и ответчиком сложились неприязненные отношения, первые были вынуждены съехать на съемное жилье. В настоящее время накопились долги за коммунальные услуги. Решением суда лицевые счета были разделены. В начале апреля 2019 года Чистякова Г.М. пришла к себе домой по адресу: <адрес>. Дверь в квартиру была поменяна, ключи от замков также. Чистякова Г.М. потребовала у Чистяковой Т.В. новые ключи, но ключи ответчик так и не передала. Истец Чистякова Г.М. обратилась с заявлением в полицию. Со слов соседей Чистякова Т.В. вселила в указанное жилое помещение мужчину. Ответчик препятствует истцам в доступе в спорное жилое помещение. Между истцами и ответчиком сложились конфликтные отношения, выезд из квартиры по адресу: <адрес> был вынужденным. Истцы не отказывались от права пользования спорным жилым помещением, проявляли заинтересованность.

Просили обязать вселить Чистякову Г.М. и Чистякова Н.Н. в жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>. обязать Чистякову Т.В. не чинить препятствии в пользовании указанным жилым помещением, а также выдать ключи от указанного жилого помещения.

В судебном заседании истцы Чистякова Г.М. и Чистяков Н.Н., их представитель по доверенности Постникова С.Н. исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.

Представитель истцов суду пояснила, что ответчик продала свою квартиру в <адрес>, в 2011 году переехала <адрес>. Истцы пустили Чистякову Т.В. в свою квартиру. Из спорной квартиры выехал сын истцов ФИО1 и выписался из указанного жилого помещения. Истцы были вынуждены выехать из квартиры, но их вещи остались. Когда весной приехали за вещами, обнаружили, что входная дверь поменяна, в квартиру их не пустили. В настоящее время Чистякова Г.М. и Чистяков Н.Н. снимают комнату. 13.08.2019 года был совершен совместный с участковым выход на указанную квартиру с целью забрать вещи, дверь никто не открыл.

В судебное заседание ответчик Чистякова Т.В. не явилась о месте и времени проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5 не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, отбывает наказание в ФКУ ИК-5 УФСИН России по Вологодской области. Представил заявление, в котором просил удовлетворить исковые требования.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрация города Вологды в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, просит рассматривать дело в свое отсутствие.

Суд, заслушав истцов, представителя истцов, свидетеля ФИО1, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ордеру на жилое помещение № от 22.11.1993 года Чистяковой Г.М. на семью из 4 человек было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 39 кв.м.

В соответствии с лицевым счетом квартиросъёмщика № от 03.07.2019 года в указанном жилом помещении зарегистрированы: Чистякова Г. М., ДД.ММ.ГГГГ. и Чистяков Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ

Согласно адресной справке отделения адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Вологодской области от 19.07.2019 года Чистякова Т.В., ДД.ММ.ГГГГ. не имеет регистрации. Решением Вологодского городского суда от 29.08.2018 года по гражданскому делу № 2-6414/2018 установлен факт ее постоянного проживания по адресу: <адрес> период с 2011 года по настоящее время.

Решением Вологодского городского суда от 04.05.2017 года по гражданскому делу № 2-4557/2017 определен порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья между ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, Чистяковым Н. Н., Чистяковой Г. М. за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> пропорционально занимаемой площади жилого помещения.

        Решением Вологодского городского суда от 13.03.2019 года по гражданскому делу № 2-2674/2019 Чистяковой Г. М. в удовлетворении исковых требований к Чистяковой Т. В., действующей в свих интересах и в интересах ФИО2, ФИО4, ФИО3 о выселении и снятии с регистрационного учета отказано в полном объеме.

Порядок пользования спорным жилым помещением между сторонами не установлен.

        В ходе судебного разбирательства установлено, что в связи с конфликтными отношениями, сложившимися между истцами и ответчиком, Чистякова Г.М. и Чистяков Н.Н. были вынужден выехать из спорного жилого помещения, что подтверждается показаниям свидетеля ФИО1 Также указанный свидетель пояснил, что в настоящее время дверь в спорном жилом помещении поменяна, доступа в жилое помещение не имеется.

Таким образом, выезд истцов из жилого помещения носит вынужденный и временный характер. От своего права пользования спорной квартирой истцы не отказывались. В настоящее время в квартире не проживают в связи с отсутствием ключей от входной двери квартиры и комнат, расположенных в ней и создании со стороны ответчика препятствий в пользовании жилым помещением.

Отказ ответчика передать ключи истцам, имеющим право пользоваться жилым помещением на условиях договора социального найма, является обстоятельством, подтверждающим сложившиеся неприязненные отношения между сторонами и создании ответчиками препятствий в пользовании спорной квартирой.

Суд учитывает, что в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчик Чистякова Т.В. не представила относимых, допустимых доказательств в подтверждение того, что ею не чинятся истцам препятствия в пользовании спорным жилым помещением.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что истцы Чистякова Г.М. и Чистяков Н.Н. зарегистрированы в спорном жилом помещении, имеют право в нем проживать, однако проживать на спорной жилой площади не имеют возможности, поскольку ответчик Чистякова Т.В. препятствует доступу истцов в квартиру, в связи с чем, действия ответчика по самовольному, без судебного решения, ограничению права пользования истцами спорным жилым помещением не могут быть признаны судом законными.

С учетом установленных обстоятельств, приведенных норм права, суд полагает правомерным вселить Чистякову Г.М. и Чистякова Н.Н. в спорное жилое помещение, возложить на ответчика обязанность не создавать им препятствий в пользовании жилым помещением и передать комплект ключей.

Руководствуясь ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Вселить Чистякову Г. М. и Чистякова Н.Н. в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Обязать Чистякову Т. В. не чинить препятствий в пользовании Чистяковой Г. М. и Чистяковым Н.Н. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Чистякову Т. В. передать Чистяковой Г. М. и Чистякову Н.Н. дубликат ключей от квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд, через Вологодский городской суд <адрес>, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                          Н.Н. Лебедева

Мотивированное решение изготовлено 30.08.2019 года.