Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1501/2021 ~ М-1076/2021 от 30.06.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    25 августа 2021 г.     с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Челаевой Ю.А.,

при секретаре Шишкановой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1501/2021 по исковому заявлению Митрофанова Ивана Алексеевича к комитету по управлению муниципальной собственности муниципального района Красноярский Самарской области, СНТ «Трудовой сад» об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

    У С Т А Н О В И Л:

Митрофанов И.А. обратился в Красноярский районный суд Самарской области с иском к комитету по управлению муниципальной собственности муниципального района Красноярский Самарской области (далее – КУМС), СНТ «Трудовой сад» о признании права собственности в порядке наследования после смерти матери, ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, площадью 625 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в границах, указанных в схеме расположения земельного участка, подготовленной ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «Строй-Инвест» ФИО6 А также просит установить факт принятия наследства после смерти матери, ФИО2

В обоснование заявленных исковых требований Митрофанов И.А. указал, что спорный земельный участок принадлежал его матери, ФИО2

В ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. После ее смерти истец в установленный законом срок обратился с заявлением о принятии наследства к нотариусу нотариального округа <адрес> ФИО4, которой было заведено наследственное дело. Однако свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок нотариусом не выдано, поскольку на спорный земельный участок истец нотариусу документы не представлял.

Для уточнения площади и местоположения границ земельного участка истец обратился в ООО «Строй-Инвест» для проведения кадастровых работ, по итогам которых кадастровым инженером ФИО6 схема расположения границ земельного участка, в соответствии с которой площадь земельного участка составила 625 кв.м. в уточненных границах.

Не имея возможности в ином порядке реализовать свои права, истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истец и представитель истца не явились. Ранее на подготовке по делу представитель истца Гусева А.А. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика КУМС в судебное заседание не явился, в адрес суда направил письменный отзыв на иск, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, указав, что является ненадлежащим ответчиком по делу.

Представитель ответчика СНТ «Трудовой сад» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Представитель третьего лица Управления Росреестра, извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Третье лицо нотариус Портнова А.А. в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, надлежаще извещены.

Суд, изучив представленные отзывы на иск, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования Митрофанова И.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

           В соответствии с п. 9 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

     В силу с п. 9.1 ст. 3 указанного ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

    В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

    Согласно ст. 6 Земельного кодекса РФ, объектами земельных отношений являются: 1) земля как природный объект и природный ресурс; 2) земельные участки; 3) части земельных участков.

    Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

    Судом установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, №, принадлежал ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается вторым экземпляром свидетельства на право собственности на землю, находящемуся на хранении в архиве межмуниципального отдела по Красноярскому, Елховскому районам Управления Росреестра по Самарской области (л.д. 17, 73-74)

    В архиве межмуниципального отдела по Красноярскому, Елховскому районам Управления Росреестра по Самарской области землеустроительная документация на спорный земельный участок отсутствует (л.д. 78).

    Однако, согласно ответу межмуниципального отдела по Красноярскому, Елховскому районам Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №, в архиве имеется список членов <адрес>», где под номером № указана ФИО2 (л.д. 75-77).

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, отнесен к землям сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - садоводство, сведения об объекте имеют статус актуальные, ранее учтенные, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, правообладатель – ФИО2 (л.д. 60-61).

    В ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. После ее смерти истец в установленный законом срок обратился с заявлением о принятии наследства к нотариусу нотариального округа <адрес> ФИО4, которой было заведено наследственное дело № (л.д. 81-103).

    В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Другие наследники, принявшие наследство, а также наследники, имеющие право на обязательную долю, судом не установлены.

При жизни наследодатель не зарегистрировал права в установленном законом порядке на земельный участок.

Выявленные обстоятельства являются препятствием для обращения в Управление Росреестра по Самарской области для осуществления государственной регистрации права собственности на земельный участок, что и послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон), государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости.

Согласно ст. 15 Закона, при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника земельного участка либо лица, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином праве, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на созданные или создаваемые ими на таком земельном участке здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс.

В соответствии со ст. 22 Закона, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Для уточнения площади и местоположения границ земельного участка истец обратился в ООО «Строй-Инвест» для проведения кадастровых работ, по итогам которых кадастровым инженером ФИО6 изготовлена схема расположения земельного участка, в соответствии с которой площадь земельного участка составила 625 кв.м. в уточненных границах. Границы установлены согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в схеме (л.д. 25). Данное обстоятельство свидетельствует о том, что земельный участок сформирован и существует на местности.

Ответчиками право истца на указанный объект недвижимости не оспаривается, что следует из отзыва на исковое заявление (л.д. 63-64).

    Постановлением администрации г.<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с проведением инвентаризации и изменением названий садово-дачных товариществ спорному земельному участку присвоен адрес: <адрес> (л.д. 20).

Из справки, выданной председателем СНТ «Трудовой сад» следует, что Митрофанов И.А. на территории массива владеет земельным участком № года (л.д. 22).

Исследование представленных суду доказательств в их совокупности позволяет суду прийти к выводу о том, что земельный участок принадлежит истцу в порядке наследования, его права не оспорены, претензий к нему по поводу использования земельного участка и по расположению его границ никто не предъявляет, в связи с чем исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 6 Земельного кодекса РФ, п.п. 9, 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", ст.ст. 209, 2181110 – 1112, 1142, 1153 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Митрофанова Ивана Алексеевича к комитету по управлению муниципальной собственности муниципального района Красноярский Самарской области, СНТ «Трудовой сад» об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

    Установить факт принятия Митрофановым Иваном Алексеевичем, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес>, наследства, открывшегося после смерти матери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Митрофановым Иваном Алексеевичем, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес>, право собственности на земельный участок, площадью 625 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в границах, указанных в схеме расположения земельного участка, подготовленной ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «Строй-Инвест» ФИО6 и представленной на листе 25 настоящего гражданского дела, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, т.е. с 01.09.2021.

    Судья                                                                         Ю.А. Челаева