Решение по делу № 2-4723/2012 ~ М-4505/2012 от 13.11.2012

Дело №2-…./2012.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2012 года г. Улан-Удэ

Советский районный суд г.Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Богайниковой А.А., при секретаре Забелкиной И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело исковому заявлению Пенутовой Г.Н. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Пенутова Г.Н. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ (далее – Комитет) о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: г. Улан-Удэ. В обоснование требований истец указала, что в 1997 г. умер ее отец, после которого осталось наследственное имущество в виде вышеуказанного земельного участка. Причиной пропуска срока принятия наследства явилось отсутствие правоустанавливающих документов на земельный участок, однако теперь, согласно сообщению Комитета, появилась возможность на основании материалов инвентаризации признать право собственности на земельный участок в порядке наследования. На день смерти отца истец проживала по вышеуказанному адресу, достигнув совершеннолетия, принимала все меры по сохранности участка и дома. В течение всего времени по-хозяйски относится к имуществу, обслуживает из собственных средств, обрабатывает земельный участок, защищает от посягательств третьих лиц, использует имущество в соответствии с целевым назначением. Открыто, не таясь, владеет земельным участком как своим собственным, иных наследников и претендентов на наследство нет. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, имеется акт об отсутствии деклараций о факте использования земельного участка. В регистрации права собственности Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии было отказано со ссылкой на необходимость оформления право на наследство. В отсутствие сведений о зарегистрированных правах нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство. В соответствии с п.8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. № 9 при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебное заседание истец не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца по доверенности исковые требования поддержала по указанным в иске основаниям, пояснив, что никто не претендует на данный земельный участок, наследодатель до смерти не обращался за оформлением прав на земельный участок, однако о возникновении у наследодателя прав на земельный участок свидетельствует факт проживания и несения расходов. Акт об отсутствии декларации подтверждает факт использования наследодателем земельного участка. Истец в настоящее время проживает в квартире мужа, однако пользуется земельным участком, садит огород, несет расходы.

В судебное заседание представитель ответчика Комитета по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ не явился, извещен надлежащим образом, об отложении судебного заседания не заявлял. В отсутствие сведений об уважительных причинах неявки суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП «Росреестра» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в отсутствие сведений об уважительных причинах неявки суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующему.

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу п.2 указанной статьи права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Из содержания иска следует, что в пользовании истца Пенутовой Г.Н. находится земельный участок, расположенный по адресу: г. Улан-Удэ.

Из материалов дела следует, что декларация о факте использования вышеуказанного земельного участка наследодателем не подавалась, о чем представлен акт об отсутствии декларации.

В соответствии с действующим до 30.06.1997 г. законодательством принадлежность земельного участка наследодателю может быть подтверждена постановлением главы местной администрации, зарегистрированным в земельном комитете.

В нарушение требований ч.1 ст.56 ГПК РФ доказательств, подтверждающих принадлежность спорного земельного участка наследодателю на праве собственности, истцом не представлено.

При таких обстоятельствах, оснований для перехода к наследнику в соответствии со ст.1112 ГК РФ права собственности на земельный участок не имеется.

Факт владения земельным участком не свидетельствует о возникновении у в установленном порядке прав на недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Пенутовой Г.Н. отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Советский районный суд г. Улан-Удэ.

Судья: А.А. Богайникова