Решение по делу № 2-4404/2014 ~ М-3813/2014 от 26.08.2014

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колотовкиной Е.Н.

при секретаре Горбенко Л.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ИФНС РФ по городу Чехову Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании за истцом право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме по доводам указанным в иске, пояснив, что истец зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. Спорная комната была на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года. Пояснила, что является нанимателем данного жилого помещения, указанное жилое помещение состоит на балансе Государственного учреждения здравоохранения города Москвы «Психиатрическая больница № Департамента здравоохранения города Москвы» и является государственной собственностью. Для получения жилья в собственность истец обращался в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы с заявлением о передаче жилого помещения, в котором проживает, в порядке приватизации, в собственность, был дан ответ, что дом <адрес> в Реестре объектов собственности города Москвы в жилищной сфере отсутствует. Между тем, считает, что право на получение спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации гарантировано Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Пояснила, что ранее в приватизации не участвовала.

Представитель ответчика – ИФНС РФ по городу Чехову надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, сведений об уважительности своей неявки в судебное заседание не предоставил, возражения по существу заявленных требований не поступали. При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, в порядке заочного производства, о чем истица не возражала.

Представители третьих лиц- Управления Росреестра по Московской области, ГКУ ПБ № надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии третьих лиц, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Проверив материалы дела, заслушав пояснения истца, учитывая отсутствие возражений от ответчика, позицию третьего лица не возражавшего против удовлетворения иска, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец зарегистрирована и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> (л.д.8-9). Данное жилое помещение, является изолированным жилым помещением, было предоставлено на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7,10). Нанимателем по договору социального найма, данного жилого помещения является истец, иных лиц имеющих право на приватизацию спорной квартиры не имеется, что подтверждается выпиской из домовой книги и лицевого счета (л.д.8-9).

Судом установлено, что жилой дом, в котором расположена спорная квартира состоит на балансе ПБ № и является государственной собственностью, в собственность органа местного самоуправления, либо в собственность города Москвы не передался (л.д.11-12,16-17). Ранее в приватизации истец не участвовал.

В настоящее время истец изъявил желание получить спорное жилое помещение в собственность в порядке приватизации. В ином порядке оформить свои права на квартиру, в порядке приватизации, истец не имеет возможности, в связи с тем, что дом <адрес> в Реестре объектов собственности города Москвы в жилищной сфере отсутствует, так же как и отсутствуют документы подтверждающие передачу спорной квартиры в муниципальную собственности.

Суд считает, что, право на получение в собственность квартиры истцом, в которой она проживает, гарантировано Законом РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями).Так статья 2 вышеназванного Закона (в редакции Закона РФ от 11 июня 2008 года) предусматривает право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную и долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

Так же статья 6 названного Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а так же государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

При этом суд считает, что отсутствие регистрации прав муниципального образования на спорное жилое помещение не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления регистрации своих прав собственности на данное жилое помещение. Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения вправе их приобрести в собственность в силу вышеизложенной нормы законы.

Руководствуясь Законом РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями и дополнениями ), ст.ст.2,56,59, 167, 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ИФНС РФ по городу Чехову Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке, в Московский областной суд через Чеховский городской суд Московской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Решение может быть обжаловано ответчиком в Чеховский городской суд в течение 7 дней, с даты получения копии заочного решения суда.

Председательствующий: подпись Е.Н.Колотовкина

Решение суда в окончательном виде составлено ДД.ММ.ГГГГ

Копия верна