Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-277/2013 (2-2140/2012;) ~ М-1870/2012 от 24.12.2012

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 марта 2013 года г.Назарово

Назаровский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего: Хобовец Ю.А.

с участием помощника Назаровского межрайонного прокурора: Черпаковой О.А.

истца: Чуриловой Л.В.

ответчика: Чурилова И.Н.

при секретаре: Медведевой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чуриловой Л.В. к Чурилову И.Н. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Чурилова Л.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Чурилову И.Н. о выселении, мотивируя тем, что на основании договора мены № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирована в ней по месту жительства с сыном Чуриловым В.И. Позднее с ее согласия был вселен бывший муж Чурилов И.Н., брак с которым был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Учитывая, что ответчик стал препятствовать ее нахождению в квартире, добровольно квартиру не освобождает, имеет регистрацию по адресу: <адрес>, просит выселить Чурилова И.Н. из принадлежащей ей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Чурилов В.И., извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не явился, направил в суд заявление с просьбой рассмотрения дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие третьего лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Чурилова В.И.

В судебном заседании истец Чурилова Л.В. исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнительно суду пояснила, что на момент расторжения брака ДД.ММ.ГГГГ они с ответчиком не проживали вместе, после ее переезда в спорную квартиру между ними была достигнута устная договоренность о проживании в данной квартире ответчика, проживали одной семьей, с ДД.ММ.ГГГГ фактически семейные отношения были прекращены в связи с возникшими разногласиями, в том числе она была вынуждена обращаться с заявлением в органы полиции, по факту причинения телесных повреждений Чуриловым И.Н., после чего в ДД.ММ.ГГГГ предложила ответчику выселиться. За период проживания ответчика в квартире он оплачивал жилищно-коммунальные услуги, с ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность.

Ответчик Чурилов И.Н. в судебном заседании с исковыми требования не согласен, суду пояснил, что после расторжения брака они с истицей и сыном продолжали жить одной семьей, в спорной квартире он проживает с ДД.ММ.ГГГГ, оплачивает коммунальные платежи, другого жилья не имеет, полагает, что имеет право на часть квартиры.

Выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Часть 2 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч.1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ч.1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что Чурилова Л.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором мены № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Б. (л.д.№), сообщением Б. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Согласно уведомлению Р. от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. №).

Как следует из справки Т. от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства Чурилова Л.В., Чурилов В.И. (л.д. №). Чурилова Л.В. зарегистрирована по вышеуказанному адресу ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией паспорта (л.д. №).

Согласно свидетельства о расторжении брака брак между Чуриловым И.Н. и Чуриловой Л.В. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

По сообщению О. Чурилов И.Н. зарегистрирован по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (л.д. №), что также подтверждается копией паспорта на его имя (л.д. №).

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>. приобретена Чуриловой Л.В. после расторжения брака с ответчиком, Чурилов И.Н. в силу ст. 31 ЖК РФ членом семьи собственника на дату подачи искового заявления в суд не являлся, жилое помещение Чурилову И.Н. во владение, пользование по договору найма, договору безвозмездного пользования или на ином законном основании, не передавалось, доказательств заключения соглашения между собственником и Чуриловым И.Н. о праве пользования квартирой, суду не представлено, следовательно, Чурилов И.Н. является бывшим членом семьи собственника и оснований на право пользования им данной квартирой судом не установлено.

Из пояснений сторон в судебном заседании следует, что между ними была достигнута устная договоренность о проживании ответчика в спорной квартире без указания срока и условий, в ДД.ММ.ГГГГ фактические семейные отношения были прекращены, добровольно выселяться ответчик не желает, по факту причинения телесных повреждений Чуриловым И.Н. истица обращалась с заявлениями, что подтверждено документально (л.д. №), в связи с чем, предложила ответчику добровольно выселиться из квартиры.

Чурилов И.Н. за защитой своих гражданских прав в суд не обращался, что сам подтвердил в судебном заседании, доказательств, подтверждающих отсутствие у него жилого помещения, оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, его имущественное положение, другие заслуживающие внимание обстоятельства, суду ответчиком не представлены, в связи с чем, судом не может быть решен вопрос о возможности сохранения за Чуриловым И.Н. право пользования спорным жилым помещением на определенный срок.

Кроме того, Чурилов И.Н. работает, иждивенцев не имеет, зарегистрирован по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, сведений о невозможности проживания по данному адресу ответчиком также не представлено, в судебном заседании пояснил, что не желает проживать со своими родителями.

Доводы ответчика о длительном проживании в спорном жилом помещении с согласия собственника и периодическая оплата жилищно-коммунальных услуг не подтверждают вышеизложенные обстоятельства, а также не является основанием для приобретения прав пользования или иного вещного права на вышеуказанную квартиру.

Учитывая, что Чурилова Л.В. вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, в настоящее время возражает против дальнейшего проживания ответчика в ее квартире, у ответчика Чурилова И.Н. законных оснований для дальнейшего проживания в спорной квартире не имеется, исковые требования Чуриловой Л.В. о выселении Чурилова И.Н. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Чуриловой Л.В. к Чурилову И.Н. о выселении удовлетворить.

Выселить Чурилова И.Н. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Назаровский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья: Хобовец Ю.А.