Решение по делу № 2-804/2021 ~ М-129/2021 от 13.01.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 мая 2021 года                                             г. Клин Московской области

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Аррыковой Л.Д.,

при секретаре Андрющенко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-804/2021 по исковому заявлению Климентьевой И. В. к Тучиной В. С., Веклич А. В., Панфилову А. В., Панфиловой Е. В., Панфиловой Т. В., Минорскому В. А., Тучину А. С. об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Климентьева И.В., уточнив требования, обратилась в суд с иском к Тучиной В.С., Веклич А.В., Панфилову А.В., Панфиловой Е.В., Панфиловой Т.В., Минорскому В.А., Тучину А.С. об исправлении реестровой ошибки, указав в обоснование своих требований, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером /номер/, расположенного по адресу: /адрес/.

В ходе выполнения кадастровых работ по межеванию земельного участка с кадастровым номером /номер/ с целью постановки на кадастровый учет, выявлено несоответствие прохождения границ, внесенных в сведения ЕГРН, а именно, фактические границы земельного участка, принадлежащего истцу пересекаются с границами земельных участков с кадастровыми номерами: /номер/, принадлежащего на праве собственности Тучину А.С., /номер/, принадлежащего на праве собственности Тучиной В.С., /номер/, принадлежащего на праве общей долевой собственности Панфилову А.В., Панфиловой Е.В., Панфиловой Т.В., /номер/, принадлежащего на праве собственности Веклич А.В., /номер/, принадлежащего на праве собственности Минорскому В.А.

Выявленное несоответствие возникло в результате ошибки при проведении геодезических работ и обработке измерений земельного участка, что трактуется кадастровым инженером как реестровая ошибка, которую можно исправить в судебном порядке. Спора по фактическому расположению земельных участков на местности между смежными землепользователями нет.

        Кадастровым инженером Лачугиным В.М. были произведены натуральные измерения спорных участков, и был подготовлен межевой план с заключением для исправления выявленной реестровой ошибки. При этом он предложил уточненные координаты местоположения границ всех участков.

Учитывая указанные обстоятельства, истец просит исправить выявленную кадастровым инженером реестровую ошибку и признать правильными сведения относительно характерных точек границ (координат) земельных участков в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером.

Истец Климентьева И.В. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом, ее представитель по доверенности Феоктистова П.А. в судебном заседании поддержала уточненный иск по доводам, изложенным в нем, просила удовлетворить.

Ответчики Тучина В.С., Веклич А.В., Панфилов А.В., Панфилова Е.В., Панфилова Т.В., Минорский В.А., Тучин А.С. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом. Суду представлены письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Исковые требования поддерживают в полном объеме, против удовлетворения иска не возражают.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по /адрес/ Клинский отдел в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав мнение представителя истца, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, учитывая признание иска ответчиком, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 3 ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно ч. 4 ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

В соответствии с ч. 6 ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки. Порядок и способы направления органом регистрации прав данного решения в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая единый портал, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиками, так как они не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы сторон.

Учитывая заключение кадастрового инженера Лачугина В.М., проводившего межевание земельных участков сторон, им были выявлены расхождения в фактическом расположении и координат ГКН земельного участка истца и ответчиков, границы которых были поставлены на Государственный кадастровый учет неправильно, что подлежит устранению. При этом, установив, что фактические границы земельных участков сторон не меняются, права смежных землепользователей не ущемляются, с учетом признания заявленных требований ответчиками, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Климентьевой И. В. к Тучиной В. С., Веклич А. В., Панфилову А. В., Панфиловой Е. В., Панфиловой Т. В., Минорскому В. А., Тучину А. С. об исправлении реестровой ошибки – удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в части описания объекта недвижимости (координат границ) земельного участка с кадастровым номером /адрес/, расположенного по адресу: /адрес/, принадлежащего на праве собственности Климентьевой И.В., исключив их из ЕГРН.

Признать правильными и внести в ЕГРН координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, расположенного по адресу: /адрес/, принадлежащего на праве собственности Климентьевой И.В., представленные в межевом плане кадастрового инженера Лачугина В.М. от /дата/, имеющего квалификационный аттестат /номер/:

Обозначение характерных точек границ
	Уточненные координаты, м
	X	Y
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в части описания объекта недвижимости (координат границ) земельного участка с кадастровым номером /номер/, расположенного по адресу: /адрес/, принадлежащего на праве собственности Тучиной В.С., исключив их из ЕГРН.

Признать правильными и внести в ЕГРН координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, расположенного по адресу: /адрес/, принадлежащего на праве собственности Тучиной В.С., представленные в межевом плане кадастрового инженера Лачугина В.М. от /дата/, имеющего квалификационный аттестат /номер/:

Обозначение характерных точек границ
Обозначение характерных точек границ	Уточненные координаты, м
	X	Y
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в части описания объекта недвижимости (координат границ) земельного участка с кадастровым номером /номер/, расположенного по адресу: /адрес/, принадлежащего на праве собственности Тучину А.С., исключив их из ЕГРН.

Признать правильными и внести в ЕГРН координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, расположенного по адресу: /адрес/, принадлежащего на праве собственности Тучину А.С., представленные в межевом плане кадастрового инженера Лачугина В.М. от /дата/, имеющего квалификационный аттестат /номер/:

Обозначение характерных точек границ
	Уточненные координаты, м
	X	Y
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в части описания объекта недвижимости (координат границ) земельного участка с кадастровым номером /номер/, расположенного по адресу: /адрес/, принадлежащего на праве общей долевой собственности Панфилову А.В., Панфиловой Е.В., Панфиловой Т.В., исключив их из ЕГРН.

Признать правильными и внести в ЕГРН координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, расположенного по адресу: /адрес/, принадлежащего на праве общей долевой собственности Панфилову А.В., Панфиловой Е.В., Панфиловой Т.В., представленные в межевом плане кадастрового инженера Лачугина В.М. от /дата/, имеющего квалификационный аттестат /номер/:

Обозначение характерных точек границ
	Уточненные координаты, м
	X	Y
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в части описания объекта недвижимости (координат границ) земельного участка с кадастровым номером /номер/, расположенного по адресу: /адрес/, принадлежащего на праве собственности Веклич А.В., исключив их из ЕГРН.

Признать правильными и внести в ЕГРН координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, расположенного по адресу: /адрес/, принадлежащего на праве собственности Веклич А.В., представленные в межевом плане кадастрового инженера Лачугина В.М. от /дата/, имеющего квалификационный аттестат /номер/:

Обозначение характерных точек границ
	Уточненные координаты, м
	X	Y
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в части описания объекта недвижимости (координат границ) земельного участка с кадастровым номером /номер/, расположенного по адресу: /адрес/, принадлежащего на праве собственности Минорскому В.А., исключив их из ЕГРН.

Признать правильными и внести в ЕГРН координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, расположенного по адресу: /адрес/, принадлежащего на праве собственности Минорскому В.А., представленные в межевом плане кадастрового инженера Лачугина В.М. от /дата/, имеющего квалификационный аттестат /номер/:

Обозначение характерных точек границ
	Уточненные координаты, м
	X	Y
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН относительно уточнения границ земельных участков:

- с кадастровым номером /номер/, принадлежащего на праве собственности Климентьевой И.В.;

    - с кадастровым номером /номер/, принадлежащего на праве собственности Тучиной В.С.;

- с кадастровым номером /номер/, принадлежащего на праве собственности Тучину А.С.;

- с кадастровым номером /номер/, принадлежащего на праве общей долевой собственности Панфилову А.В., Панфиловой Е.В., Панфиловой Т.В.;

- с кадастровым номером /номер/, принадлежащего на праве собственности Веклич А.В.;

- с кадастровым номером /номер/, расположенного по адресу: /адрес/, принадлежащего на праве собственности Минорскому В.А.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья                                                                            Л.Д. Аррыкова

Мотивированное решение суда изготовлено /дата/.

Судья                                                                            Л.Д. Аррыкова