Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6810/2020 от 14.08.2020

Дело У

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2020 года Х

Октябрьский районный суд Х в составе:

председательствующего судьи Шатровой Р.В.,

при секретаре А3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению А1 к администрации Х о признании права собственности на гаражные боксы,

УСТАНОВИЛ:

А1 обратился в суд с иском к администрации Х о признании права собственности на гаражные боксы, мотивируя тем, что он является членом ГСК «Сокол-99», согласно договору аренды земельного участка У от 00.00.0000 года ГСК «Сокол-99» выделен в аренду земельный участок, расположенный по адресу: Х, кадастровый У. На основании распоряжения администрации Х У от 00.00.0000 года ГСК «Сокол-99» предварительно согласованы места размещения полуподземных гаражных боксов по адресу: Х. Строительство гаражных боксов закончено в 2007 году. Выстроенные гаражные боксы соответствуют действующим строительным, пожарным, санитарно-эпидемиологическим правилам и нормам, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Просит признать за ним право собственности на гаражные боксы №У, У, расположенные по адресу: Х Х

00.00.0000 года ГСК «Сокол-99» исключено из числа третьих лиц.

В судебном заседание истец А1 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Х в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении разбирательства по делу в адрес суда не направил.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Х, департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации Х, администрации Х в Х не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении разбирательства по делу в адрес суда не направили.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, представителей третьих лиц в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ, способы защиты гражданских прав осуществляются, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено в судебном заседании, согласно договору аренды земельного участка У от 00.00.0000 года ГСК «Сокол-99» предоставлен в аренду на срок по 00.00.0000 года земельный участок, расположенный по адресу: Х, кадастровый У.

На основании распоряжения администрации Х У-арх от 00.00.0000 года ГСК «Сокол-99» предварительно согласовано место размещения полуподземных гаражей боксового типа на земельном участке, расположенном по адресу: Х.

Согласно акту о выборе земельного участка от 00.00.0000 года для проектирования и строительства полуподземных гаражей ГСК «Сокол-99» выбран земельный участок, расположенный по адресу: Х.

Согласно информационной справки Красноярского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федерально БТИ» по Х У от 00.00.0000 года одноэтажное сооружение, расположенное по адресу: Х, Х Х, бокс У имеет номер – бокс У по адресу: Х, Х

00.00.0000 года А1 и ГСК «Сокол-99» заключили договор о долевом участии в строительстве комплекса полуподземных гаражей по Х, согласно которому А1 принимает участие в строительстве комплекса полуподземных гаражей, а ГСК «Сокол-99» использует средства дольщика по назначению и по окончанию строительства передает в собственность А1 гаражных бокс У.

Согласно п. 2.1 договора о долевом участии в строительстве комплекса полуподземных гаражей по Х стоимость гаража на момент заключения договора составила 100000 рублей.

00.00.0000 года А1 и ГСК «Сокол-99» заключили договор о долевом участии в строительстве комплекса полуподземных гаражей по Х, согласно которому А1 принимает участие в строительстве комплекса полуподземных гаражей, а ГСК «Сокол-99» использует средства дольщика по назначению и по окончанию строительства передает в собственность А1 гаражных бокс У.

Согласно п. 2.1 договора о долевом участии в строительстве комплекса полуподземных гаражей по Х стоимость гаража на момент заключения договора составила 100000 рублей.

Согласно справкам ГСК «Сокол-99» от 00.00.0000 года А1 является членом ГСК «Сокол-99», полностью выплатил паевые взносы за гаражные боксы №У, 35, расположенные по адресу: Х «К».

На основании актов приема-передачи нежилого помещения от 00.00.0000 года ГСК "Соко«-99» передал в собственность А1 гаражные боксы №У, 35, расположенные по адресу: Х «К».

В соответствии с техническим планом сооружения от 00.00.0000 года, гаражный бокс У, расположенный по адресу: Х 00.00.0000 года имеет площадь 19,4 кв.м., выстроен в 2007 году.

В соответствии с техническим планом сооружения от 00.00.0000 года, гаражный бокс У, расположенный по адресу: Х 00.00.0000 года имеет площадь 19,7 кв.м., выстроен в 2007 году.

Из заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Х» У от 00.00.0000 года следует, что гаражный бокс У, расположенный по адресу: Х «К», соответствует санитарно – эпидемиологическим правилам и нормативам.

Из заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Х» У от 00.00.0000 года следует, что гаражный бокс У, расположенный по адресу: Х «К», соответствует санитарно – эпидемиологическим правилам и нормативам.

В соответствии с техническим заключением ООО «ААА+» от 00.00.0000 года, общее техническое состояние строительных конструкций гаражного бокса У, расположенного по адресу: Х «К», качество строительно-монтажных работ, примененные материалы соответствуют действующим нормативам, техническим регламентам и другим нормативным документам, обеспечивают безопасную эксплуатацию индивидуального гаражного бокса. Конструктивные, эксплуатационные характеристики надежности и безопасности сооружения соблюдены. Гаражный бокс пригоден к эксплуатации.

В соответствии с техническим заключением ООО «ААА+» У от 00.00.0000 года, общее техническое состояние строительных конструкций гаражного бокса У, расположенного по адресу: Х «К», качество строительно-монтажных работ, примененные материалы соответствуют действующим нормативам, техническим регламентам и другим нормативным документам, обеспечивают безопасную эксплуатацию индивидуального гаражного бокса. Конструктивные, эксплуатационные характеристики надежности и безопасности сооружения соблюдены. Гаражный бокс пригоден к эксплуатации.

Согласно представленному суду экспертному заключению ООО «Аларм» У от 00.00.0000 года, гаражный бокс У, расположенный по адресу: Х «К» соответствует требованиям нормативных документов по пожарной безопасности.

Согласно представленному суду экспертному заключению ООО «Аларм» У от 00.00.0000 года, гаражный бокс У, расположенный по адресу: Х «К» соответствует требованиям нормативных документов по пожарной безопасности.

Таким образом, оценивая все представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что гаражные боксы возведены на земельном участке, предоставленном для этих целей, спорные объекты соответствуют противопожарным, санитарным и строительным нормам, не затрагивает права и законные интересы других лиц, принимая во внимание, что правопритязания со стороны третьих лиц на спорные объекты недвижимого имущества отсутствуют, суд полагает, что исковые требования ФоминыхО.Л. о признании права собственности на гаражные боксы подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░1 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░1 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ 19,4 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░ «░».

░░░░░░░░ ░░ ░1 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ 19,7 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░ «░».

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 00.00.0000 ░░░░.