Решение по делу № 2-14/2014 (2-2585/2013;) ~ М-2708/2013 от 28.08.2013

                                                  РЕШЕНИЕ
                             ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                                              24 февраля 2014г.

                  Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Алексеева Ю.Н. при секретаре судебного заседания Сухомлиновой О.Г., адвоката Синицыной А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-14/14 по иску Титова ФИО10 к Белоусову ФИО11, Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Московской области об установлении границы земельного участка по адресу: <адрес>, площадью 900 кв.м., с кадастровым номером № в соответствии с вариантом (приложение 4 таблица 8) заключения судебной землеустроительной экспертизы, о внесении изменений в сведения ГКН в части местоположения границ (координат) земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, принадлежащего Белоусову А.Н., о возложении обязанности на Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Московской области внести изменения в сведения ГКН в части местоположения границ (координат) земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, принадлежащего Белоусову А.Н.,

                                                  Установил:

                  Титов В.Н. обратился в суд с иском к Белоусову А.Н., Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Московской области об установлении границы принадлежащего ему земельного участка по адресу: <адрес>, площадью 900 кв.м., с кадастровым номером № в соответствии с вариантом (приложение 4 таблица 8) заключения судебной землеустроительной экспертизы, о внесении изменений в сведения ГКН в части местоположения границ (координат) земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, принадлежащего Белоусову А.Н., о возложении обязанности на Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Московской области внести изменения в сведения ГКН в части местоположения границ (координат) земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, принадлежащего Белоусову А.Н., указывая на то, что Решением Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за ним признано право собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 900 кв.м. по адресу: <адрес>.

                  Определением Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение о разделе домовладения и земельного участка по указанному адресу с прекращением права долевой собственности.

                  По результатам землеустроительной и строительно-технической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ по делу № установлено, что у земельного участка площадью 900 кв.м., принадлежащего ему на праве собственности, имеется наложение границ с земельным участком с кадастровым № принадлежащим Белоусову А.Н., и ранее поставленным на кадастровый учет с определением границ.

                  Границы земельного участка, принадлежащего Белоусову А.Н., не соответствуют фактическому расположению межи двух участков, которая не изменялась более 20 лет, что указывает на наличие кадастровой ошибки.

                  Из-за наличия кадастровой ошибки он на настоящий момент не имеет реальной возможности осуществить учет границ земельного участка в государственном кадастре недвижимости.

                  Ответчик решить данный вопрос в добровольном порядке не желает.

                  Истец в суд не явился, о дне слушания дела извещен через представителя по ордеру и доверенности.

                  Представитель истца по ордеру и доверенности в судебном заседании иск поддержала и просила его удовлетворить.

                  Белоусов А.Н. в телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не имеет.

                  Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Московской области о дне слушания дела извещено, что подтверждается распиской.

                  Романов С.Ю. в телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не имеет.

                  Ермаков Г.М. в суд не явился, о дне слушания дела извещен, что подтверждается распиской.

                  Суд, проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца по ордеру и доверенности, считает, что предъявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

                  Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

                  В соответствии со ст.70 Земельного Кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

                  В силу п.9 ст.38 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

                  Согласно п.5 ст.28 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

                  Из материалов дела следует, что Решением Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за истцом признано право собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 900 кв.м. по адресу: <адрес>.

                  Определением Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение о разделе домовладения и земельного участка по указанному адресу с прекращением права долевой собственности.

                  По результатам землеустроительной и строительно-технической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ по делу № установлено, что у земельного участка площадью 900 кв.м., принадлежащего истцу на праве собственности, имеется наложение границ с земельным участком с кадастровым №, принадлежащим Белоусову А.Н., и ранее поставленным на кадастровый учет с определением границ.

                  Границы земельного участка, принадлежащего Белоусову А.Н., не соответствуют фактическому расположению межи двух участков, которая не изменялась более 20 лет, что указывает на наличие кадастровой ошибки.

                  Из-за наличия кадастровой ошибки истец на настоящий момент не имеет реальной возможности осуществить учет границ земельного участка в государственном кадастре недвижимости.

                  Из заключения проведенной по делу землеустроительной экспертизы (л.д.90-123) следует, что в ходе осмотра и обследования ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> по фактическому пользованию, объектов искусственного происхождения (заборов, столбов и иных знаков), определяющих границы данного земельного участка, установленного определением Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ - обнаружено не было.

                  Площадь земельного участка с кадастровым номером № (по данным ГКН площадью 1500кв.м.) по адресу: <адрес>.

                  Геодезические данные (координаты) ГКН земельного участка Белоусова А.Н. (№) по адресу: <адрес> - не соответствуют фактическим геодезическим данным (координатам) вышеуказанного земельного участка.

                  По фактическому пользованию наложений (пересечений) между земельными участками Белоусова А.Н. (№) и земельным участком при <адрес> по адресу: <адрес>- не имеется.

                  В сведениях государственного кадастра недвижимости о местоположении (координатах) границ земельного участка Белоусова А.Н. с кадастровым номером № адресу: <адрес> - кадастровая ошибка имеется.

                  Наложение (пересечение) границ земельных участков сторон по делу имеет место. Для устранения указанного наложения необходимо установить границы земельного участка истца в соответствии с заключением землеустроительной экспертизы, а также внести изменения в сведения ГКН в части местоположения границ (координат) земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, принадлежащего Белоусову А.Н.

                  В добровольном порядке разрешить данный спор сторонам не удалось.

                  На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198 ГПК РФ. суд

                                                    Решил:

                  Установить границы земельного участка площадью 900 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, принадлежащего Титову ФИО12 в соответствии с вариантом (приложение 4 таблица 8) заключения судебной землеустроительной экспертизы в следующих координатах:

№ п/п	№ точки	№ точки	Длина, м		№ п/п	Наименование вершины	Координаты в метрах
							x	y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>27

                  Внести изменения в сведения ГКН в части местоположения границ (координат) земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, принадлежащего Белоусову А.Н. в следующих координатах:

№ п/п	№ точки	№ точки	Длина, м		№ п/п	Наименование вершины	Координаты в метрах
							x	y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

                  Возложить обязанность на Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Московской области внести изменения в сведения ГКН в части местоположения границ (координат) земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, принадлежащего Белоусову А.Н., в следующих координатах:

№ п/п	№ точки	№ точки	Длина, м		№ п/п	Наименование вершины	Координаты в метрах
							x	y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд в течение одного месяца со дня принятия через Ступинский городской суд.

          Федеральный судья:                                          Алексеев Ю.Н.

         Решение в окончательной форме принято 25 февраля 2014 года.

           Федеральный судья:                                       Алексеев Ю.Н.