Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3149/2016 ~ М-2966/2016 от 17.10.2016

РЕШЕНИЕ

(заочное)

Именем Российской Федерации

08 декабря 2016 года <адрес>

<адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Яшникова С.И.,

при секретаре Прочитанской Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Корабельная» к Бобылеву В. А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Корабельная» (далее ООО УК «Корабельная») обратилось в суд с иском к Бобылеву В.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, из которых <данные изъяты>- основной долг, <данные изъяты> – пени, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

В обоснование заявленных требований истец указал, что управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> осуществляет ООО УК «Корабельная» на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик Бобылев В.А. являются собственником жилых помещений – <адрес>, расположенных по адресу <адрес>. В соответствии с ч. 1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, однако ответчиком указанные требования законодательства не исполняются. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. (включительно) по трем квартирам составляет <данные изъяты> Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ за просрочку оплаты необходимых платежей, за период с ДД.ММ.ГГГГ (включительно) ответчик должен уплатить так же и пени в размере <данные изъяты>

Представители истца ООО УК «Корабельная» - директор Лукашев Г.И. и Пономарев А.М., действующий на основании доверенности, в судебном заседании доводы искового заявления поддержали в полном объеме, дали пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Ответчик Бобылев В.А. в судебное заседание не явился, о причинах неявки в суд не сообщил, об отложении судебного разбирательства не заявил. О месте и времени судебного разбирательства ответчик уведомлялся, в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, заказным письмом с уведомлением о вручении по месту его регистрации по адресу: <адрес>. Судебные извещения, адресованные ответчику, им получены, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении. В связи с этим суд считает, что ответчик надлежащим образом уведомлен о судебном разбирательстве и в связи с его неявкой судом постановлено рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения представителей истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твёрдыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

В соответствии с пунктом 6 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;

Судом установлено, что ответчик Бобылев В.А. являются собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ; <адрес>, расположенной по вышеуказанному адресу, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ; <адрес> расположенной по вышеуказанному адресу, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ,

Вышеуказанные квартиры Бобылев В.А. принял по актам приема-передачи квартир от ДД.ММ.ГГГГ.

Также из материалов дела следует, что в соответствии с актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Репер» передал в управление ООО УК «Корабельная» жилой дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями по адресу: <адрес>. 10. ООО «Репер» передал на баланс ООО УК «Корабельная» теплотрассу, наружный водопровод, канализацию, ливневую канализацию и электроустановку согласно Актам разграничения границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, а также внутренние инженерные сети: водопровод, канализацию, электрощитовую, индивидуальный тепловой пункт с коммерческим узлом учета, лифты, пожарную сигнализацию и автоматическую систему дымоудаления.

Управление многоквартирным жилым домом, находящимся по адресу: <адрес> осуществляет Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Корабельная» на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ.

ООО УК «Корабельная» как юридическое лицо зарегистрировано в Едином государственном реестре юридических лиц.

В судебном заседании установлено, что ответчик Бобылев В.А. плату за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно и в полном объеме не производит.

Как видно из предоставленного расчета за период с ДД.ММ.ГГГГ (включительно), задолженность по оплате за коммунальные услуги и жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>– <адрес> составляет <данные изъяты>, в том числе пени <данные изъяты>; <адрес> составляет <данные изъяты> в том числе пени <данные изъяты>; <адрес> составляет <данные изъяты>, в том числе пени <данные изъяты> По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность Бобылева В.А. составляет <данные изъяты>, в том числе: <данные изъяты> – основной долг, <данные изъяты> – пени.

Проверив представленный расчет задолженности, суд полагает, что представленный истцом расчет задолженности является обоснованным. Ответчиком представленный расчет не оспорен.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования ООО УК «Корабельная» о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В связи с этим в пользу истца с ответчика Бобылева В.А. подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Бобылева В. А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Корабельная» задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья