Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2174/2013 ~ М-2116/2013 от 11.09.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 октября 2013 года Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Сутягиной К.Н., при секретаре Шараповой Т.Р., с участием законного представителя истца Каштановой О.С., ответчика Сиротина А.Д., помощника прокурора Гребенкиной А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2174/2013 года по иску

Сиротиной Кристины Александровны к Сиротину Александру Дмитриевичу

о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении

У С Т А Н О В И Л:

Несовершеннолетняя Сиротина К.А., в интересах которой действует Каштанова О.С., обратилась в суд с иском к своему отцу Сиротину А.Д. о признании его утратившим право пользования жилым помещением по <адрес> и выселении. В обоснование требований указала, что является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. Брак между родителями расторгнут ДД.ММ.ГГГГ года, семейные отношения прекращены. С указанного времени совместно с ответчиком они не проживают. В связи с тем, что ответчик ведет аморальный образ жизни, в расходах по оплате жилого помещения не участвует, содержит квартиру в антисанитарном состоянии, совместное с ним проживание невозможно, считает, что он утратил право пользования жилым помещением и подлежит выселению.

    Законный представитель истца Каштанова О.С. в судебном заседании исковые требования поддержала, подтвердив изложенные обстоятельства.

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что в общей долевой собственности его и дочери, брата находилась трехкомнатная квартира, которая в результате долгов за жилищно-коммунальные услуги была продана и приобретена спорная квартира, но в собственность дочери. С бывшей супругой они достигли соглашение о проживании дочери с матерью, но квартирой будет пользовать он до достижения дочерью совершеннолетнего возраста. По мере возможности он оплачивает расходы по квартире, при этом в пользу дочери ежемесячно перечисляет алименты. Другого жилого помещения, куда он мог бы переехать не имеет.

Заслушав пояснения законного представителя истца, ответчика, заключение прокурора, полагавшей исковые требования не законными и не обоснованными, исследовав представленные материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения иска.

В силу ч.1,2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как установлено и подтверждено материалами дела, спорным жилым помещением является однокомнатная квартира, общей площадью 33,7 кв.м., расположенная по <адрес>78, собственником которой на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, является несовершеннолетняя Сиротина К.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года. По сведениям МКУ «УКС» в спорной квартире кроме собственника Сиротиной К.А., зарегистрирован её отец – Сиротин А.Д.

    В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ, регулирующей права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким соглашением, в данном случае, является предоставление в пользование ответчика Сиротина А.Д. всего жилого помещения, установление порядка и размера оплаты, в том числе и за собственника Сиротину К.А., что подтверждено пояснениями законного представителя в суде. Место жительства собственника также было определено соглашением родителей - по месту жительства матери, препятствий в пользовании квартирой у собственника не имеется, что подтверждено пояснениями законного представителя истца.

Прекращение брака и семейных отношений между родителями истца, правового значения не имеют, семейные отношения между родителем и несовершеннолетним ребенком не прекращаются ни при каких обстоятельствах, Сиротин А.Д. не был лишен родительских прав, в полной мере исполняет алиментные обязательства.

Доводы законного представителя о неисполнении ответчиком обязанности по оплате жилья, судом также не могут быть приняты во внимание, поскольку не являются основанием для утраты права пользования квартирой и выселения из неё. Вместе с тем, законный представитель Каштанова О.С. не лишена возможности самостоятельно погасить образовавшуюся задолженность, действуя в интересах собственника, с последующим взысканием расходов с ответчика.

    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Сиротиной Кристины Александровны к Сиротину Александру Дмитриевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении отказать.

    Решение может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы в Серовский районный суд.

Решение в окончательном виде составлено ДД.ММ.ГГГГ года.

Судья Серовского

районного суда                                    К.Н.Сутягина