Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-410/2013 ~ М-381/2013 от 21.08.2013

Дело №2-410/2013 год

    НОВОХОПЕРСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Новохоперский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи              Почепцова В.В.

при секретаре                                          Горшковой В.В.,

с участием:

истца Титов В.И.,

ответчика Титова Н.И.,

третьего лица:

отделения УФМС России по <адрес> в <адрес> в лице представителя Воронова Н.И., действующей на основании доверенности,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Титов В.И. к Титова Н.И. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Титов В.И. обратился в суд с иском к Титова Н.И. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по тем основаниям, что он, Титов В.И., является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес> на основании Разрешения на строительство от ДД.ММ.ГГГГ и Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись. С ДД.ММ.ГГГГ в указанный жилой дом в качестве члена его семьи была вселена его жена - Титова Н.И., с его согласия она зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом доме. ДД.ММ.ГГГГ их брак был расторгнут, ответчица выехала на другое постоянное место жительства, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в его доме не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Фактически их отношения с ответчицей прекращены, она перестала быть членом его семьи, сожительствует с другим мужчиной. ДД.ММ.ГГГГ он вступил в брак с ФИО5. В браке с ФИО5 ими была произведена реконструкция старого жилого дома и фактически построен новый жилой дом по указанному выше адресу. Ответчица отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в его жилом доме. В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении ответчицы существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Просит суд 1) прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> отношении ответчицы – Титова Н.И.; 2) обязать отделение УФМС РФ по Воронежской области в Новохоперском районе снять с регистрационного учета Титова Н.И.; 3) взыскать с ответчицы – Титова Н.И. расходы по оплате государственной пошлины в сумме № рублей.

         В суд от ответчика Титова Н.И. поступило возражение на исковое заявление о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из которого следует: истцом подано исковое заявление в суд о прекращении права пользования жилым помещением (спорным) по адресу: <адрес> и снятиИ с регистрационного учёта ее – Титова Н.И. Считает, что данное заявление не подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В ДД.ММ.ГГГГ она, Титова (ФИО3) Н.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., вступила в брак с Титов В.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Переехали на постоянное место жительства в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ у них родился сын <данные изъяты>. В ДД.ММ.ГГГГ на совместные деньги (свадебные, семейные сбережения, помощь родителей) они приобрели небольшой жилой дом по адресу: <адрес>. После приобретения данного жилого дома, проживания в нём, а особенно после рождения в ДД.ММ.ГГГГ второго сына <данные изъяты>, возник вопрос о приобретении, либо строительстве, более просторного жилого дома. По <адрес> жилом доме она и сын <данные изъяты> были прописаны (зарегистрированы) с ДД.ММ.ГГГГ, а сын <данные изъяты> - с ДД.ММ.ГГГГ. Данный факт подтверждается записью в домовой книге, и соответствующими записями в её паспорте и паспортах детей. Поскольку финансовых возможностей для приобретения нового дома не было, решили его строить постепенно. Деревянный сруб дома рубил ее отец ФИО3 в селе <адрес>. Имеются свидетели, которые как помогали рубить дом, так и оказывали помощь в приобретении и доставке пиломатериалов. При необходимости они могут быть приглашены в суд. В начале ДД.ММ.ГГГГ годов готовый сруб был перевезён в <адрес>. В дальнейшем строительство дома велось на деньги семьи. Оказывали финансовую помощь ее родители. С ДД.ММ.ГГГГ она постоянно работала, что подтверждается записями в трудовой книжке. В течение нескольких лет дом был обложен кирпичом, возведена и покрыта крыша, произведены другие работы. Какие - то работы проводили сами (обкладывали дом кирпичом бывший супруг и сын <данные изъяты>), где -то нанимали людей. До ДД.ММ.ГГГГ в доме не были сделаны только полы. Вся остальная наружная отделка была сделана. К этому времени между нею и бывшим супругом испортились отношения, что привело к расторжению брака. На основании решения суда Новохопёрского района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ брак был, расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № №. Они с бывшим супругом договорились раздел имущества не производить и в присутствии (с участием) депутата поселкового Совета <данные изъяты> и свидетелей <данные изъяты> и <данные изъяты> была составлена опись (акт) совместного имущества бывших супругов Титова, проживающих в <адрес>. Впоследствии она была вынуждена вместе с детьми уйти из этого дома. Оформление и получение Свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок, регистрацию (прописку) по адресу: <адрес> своей новой супруги ФИО5 и её сына Титов В.И. производил без ее участия и согласия и она об этом ничего не знала. В ДД.ММ.ГГГГ она также вышла замуж, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака. Фактически она проживает по адресу: <адрес> что подтверждается копией свидетельства № о регистрации по месту пребывания. Она не собиралась выписываться из домовладения по адресу: <адрес>, так как считает, что оба домовладения, расположенных по данному адресу, принадлежат ей и ее бывшему супругу – Титов В.И. в равных долях. Более того, юридическое и фактическое прекращение наших брачных семейных отношений не лишает ее права на совместнонажитое в период брака с Титов В.И. имущество. Ей непонятно, из какого дома истец просит снять ее с регистрационного учёта. Она зарегистрирована (прописана) в старом доме, который совместно приобретён ими в ДД.ММ.ГГГГ. За общие средства. Совместным трудом, в период брака (совместного проживания) и на общие деньги фактически выстроен и новый дом. Дома находятся па одном земельном участке. И лишать ее права регистрации в домовладении, № которых принадлежат ей - незаконно. Тем более, что истец каких-либо расходов по оплате жилья не несёт. Оплата же коммунальных услуг (электроэнергия) его прямая обязанность, так как он этими услугами пользуется. Она не коммунальными услугами в данном домовладении не пользуется и поэтому нести ответственность по их оплате не должна. После получения искового заявления и приложенных к нему документов, ей стал известен факт получения бывшим супругом свидетельства о государственной регистрации права. Вид права: собственность. Объект права: жилой дом. Согласно данного свидетельства разрешение на строительство дома дано ДД.ММ.ГГГГ, №. А сдан он в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ № то есть через месяц, хотя фактически строили дом 25 лет (из них совместно 15 лет). Просит суд в удовлетворении иска Титов В.И. к Титова Н.И. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать в полном объеме.

    В судебном заседании истец Титов В.И. подтвердил изложенные в исковом заявлении обстоятельства, просил исковые требования удовлетворить.

     Ответчик Титова Н.И. в судебном заседании подтвердила изложенные в возражениях на исковое заявление обстоятельства, просила в удовлетворении иска отказать.

    Представитель третьего лица отделения УФМС России по <адрес> в <адрес> Воронова Н.И. не возражала против удовлетворения исковых требований Титов В.И.

       Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства, приходит к тому, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

      Согласно паспорта №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Елань-Коленовским отделением милиции ОВД <адрес>, код подразделения №, истец Титов В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован по месту жительства: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Титов В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве собственности на основании разрешения на строительство от ДД.ММ.ГГГГ № и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом, общей площадью № кв.м, инв. №, литер № расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ

Титов В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве собственности на основании Постановления Администрации Новохоперского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, кадастровый номер №, площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ

      В материалах дела имеется свидетельство о расторжении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ согласно которого, брак между Титов В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Титова Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда <адрес> о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №.

Титов В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о заключении брака №, что подтверждается свидетельством о заключении брака №, выдано ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС <адрес>.

         В материалах дела имеется домовая книга для прописки граждан проживающих в <адрес>, из которой следует, что Титова Н.И. зарегистрирована по вышеуказанному адресу.

       Ответчик Титова Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, что подтверждается, паспортом №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения №, адресной справкой формы № от ДД.ММ.ГГГГ, карточкой формы №

        Согласно свидетельства № о регистрации по месту пребывания, выдано Титова Н.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес> о том, что она зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес> на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

        В материалах дела имеется свидетельство о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ согласно которого, брак между Титов В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Титова Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №.

ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Титова Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о заключении брака №, что подтверждается свидетельством о заключении брака №, выдано ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС <адрес>.

        В материалах дела имеется уведомление Титова Н.И. от Титов В.И. от ДД.ММ.ГГГГ, в котором он уведомляет ее, о необходимости сняться с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на добровольных условиях до ДД.ММ.ГГГГ, если она не согласиться, то он вынужден обратиться в суд.

          При подаче данного иска Титов В.И. уплачена государственная пошлина в размере № рублей, что подтверждается чеком-ордером от ДД.ММ.ГГГГ

          Согласно материалов дела в период брака с ответчиком Титова Н.И. истец Титов В.И. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел у ФИО10 и ФИО11 жилой дом в <адрес>, расположенный на участке размером № кв.м., жилой пл.№ кв.м. за № рублей.

Согласно п.1 ст.34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии со ст.38 Семейного кодекса РФ:

«1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке…»

В соответствии с ч.2 ст.30. Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В статье 31 ч.7 ЖК РФ установлено, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.674 ГК РФ, договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

Статья 288 ГК РФ устанавливает, что:

1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Исследовав и оценив приведенные доказательства по делу, которые свидетельствуют суду о том, что истец Титов В.И., являясь собственником приобретенного в период брака с ответчицей Титова Н.И. жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, предоставлял в пользование, данное жилое помещение ответчику Титова Н.И. как члену семьи с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ не является членом семьи истца, и с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время она не проживает в доме, а место ее фактического проживания находится по адресу: <адрес>, где ответчик постоянно проживает. Истец и ответчик при расторжении брака раздел имущества не производили, согласно материалов дела в период брака с ответчиком Титова Н.И. истец Титов В.И. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел у ФИО10 и ФИО11 жилой дом в <адрес>, расположенный на участке размером № кв.м., жилой пл.№ кв.м. за № рублей, и в силу п.1 ст.34 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Поэтому ответчик, как и истец, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, в том числе использовать его для личного проживания, поэтому исковые требования Титов В.И. не подлежат удовлетворению, и в иске ему следует отказать.

        На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

       Отказать в удовлетворении иска Титов В.И. к Титова Н.И. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

       Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца через Новохоперский районный суд.

Судья                                                        В.В.Почепцов