Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-202/2016 (2-2977/2015;) ~ М-2870/2015 от 29.12.2015

Дело № 2-202/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 января 2016 года г. Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Сухаревой О.А.,

при секретаре Кенжигалиевой Э.А.,

с участием представителя истца Гришкина Д.Н., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика Газиева А.Я., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фирсова А.А. к Фирсову С.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Фирсов А.А. обратился в суд с иском к указанному ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование иска указал на то, что является собственником спорного жилого помещения. В данной квартире зарегистрирован и ранее проживал его отчим Фирсов С.А. Между тем, в настоящее время его брат выехал из жилого помещения и забрал свои вещи. Однако остается зарегистрированным в спорной квартире. С момента его выезда он (истец) самостоятельно несет расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, где зарегистрирован ответчик. Просит признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением по <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец Фирсов А.а. не явился, от него имеется ходатайство с просьбой рассмотреть дело без его участия.

Представитель истца Гришкин Д.Н. в судебном заседании требования истца поддержал в полном объеме по основаниям. изложенным в иске.

Ответчик Фирсов С.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался путем направления извещения по адресу: <адрес> и <адрес>, однако судебные извещения были возвращены в суд с отметкой на почтовом конверте об истечении срока хранения.

В материалах дела имеются сведения о регистрации Фирсова С.А. по <адрес>, и о последнем известном истцу его месте жительства по <адрес>, однако по данным адресам ответчик не проживает, место жительства его не представилось возможным установить.

Таким образом, судом с целью защиты прав и законных интересов ответчика к участию в деле в качестве е представителя в соответствии со ст. 50 ГПК РФ привлечена адвокат Газиев А.Я., который в судебном заседании возражал против требований истца, указав на невозможность в отсутствие ответчика установить все обстоятельства по делу.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, пришел к следующему выводу.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ квартира по <адрес> принадлежит на праве собственности Фирсову А.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно положениям ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно Справки РЭС № ООО «Управление коммунального хозяйства» ответчик Фирсов С.А. зарегистрирован в жилом помещении по <адрес>.

Таким образом, в судебном заседании истцом представлены бесспорные доказательства того, что спорное жилое помещение принадлежит ему на праве собственности. Ответчик выехал из него, членом семьи истца не является. Какое- либо соглашение между истцом и ответчиком о пользования жилым помещением не заключалось.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713 (в редакции от 15.08.2014 года), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (п.п. «е»).

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Фирсова А.А. к Фирсову С.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Фирсова С.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Фирсова С.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий О.А. Сухарева

Решение в окончательной форме принято 29.01.2016 года

Судья Новотроицкого городского суда О.А. Сухарева. Решение вступило в законную силу 01.03.2016г.