Решение по делу № 2-556/2012 ~ М-673/2012 от 04.10.2012

№ 2-556/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 ноября 2012 года р.п. Первомайский

Первомайский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Цуприка И.Г., с участием представителя истца Гладышева А.А. – адвоката Анисимова А.А., представителя администрации Старосеславинского сельсовета <адрес> Прониной Н.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гладышева А.А. к администрации Старосеславинского сельсовета <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Гладышев А.А. обратился в суд с иском к администрации Старосеславинского сельсовета <адрес> о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м и земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, ссылаясь на следующие обстоятельства. Решением мирового судьи <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был произведён раздел совместно нажитого имущества его родителей ФИО1 и ФИО3, состоящего из домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. ФИО1 был выделен жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, полезной площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. ФИО3 в собственность был передан гараж лит.1, основное строение лит. Б площадью <данные изъяты> кв.м и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ его мама ФИО1 умерла. После её смерти открылось наследство, в которое входит дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Он является наследником своей мамы по закону и принял наследство, что подтверждается справкой нотариуса <адрес> ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ. Вступить в наследство на дом и земельный участок принадлежащий ФИО1 в нотариальном порядке не представляется возможным, т.к. при жизни она не успела зарегистрировать право собственности на указанное недвижимое имущество по решению суда в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество, что подтверждается уведомлениями об отсутствии прав на выше указанное недвижимое имущество, выданным управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, при принятии решения ДД.ММ.ГГГГ мировой судья <адрес> в части характеристики дома (его площади) руководствовался справкой Первомайского участка ГУПТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № содержащей краткую характеристику домовладения, согласно которой полезная площадь дома составила 82,5 кв.м, жилая площадь дома равна <данные изъяты> кв.м. При новой инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ были выявлены ошибки в расчетах площади дома, которые составили общую площадь дома <данные изъяты> кв. м, в том числе жилую площадь <данные изъяты> кв.м. После решения суда домовладение не перестраивалось, его размеры остались прежними, что подтверждается ситуационным и поэтажным планом технического паспорта <адрес>. Из описательной, мотивировочной, а так же резолютивной части решения суда следует, что ФИО1 был полностью передан дом за лит.А,А1,а,а1,а2 общей площадью <данные изъяты> кв.м и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. Вместе с тем, отсутствие государственной регистрации права собственности ФИО1 на домовладение и земельный участок расположенные по адресу: <адрес> и ошибка характеристики домовладения не могут ограничить его право наследования данного недвижимого имущества, принадлежащего его маме на основании решения мирового судьи <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ вступившего в законную силу. Просит признать за ним право собственности на дом общей площадью <данные изъяты> кв. м и земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м, расположенные по адресу: <адрес>.

Истец Гладышев А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлён надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие с участием его представителя адвоката Анисимова А.А.

В судебном заседании представитель истца Гладышева А.А. адвокат Анисимов А.А. исковые требования истца поддержал, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Старосеславинского сельсовета <адрес> Пронина Н.В. исковые требования Гладышева А.А. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования признала.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Из свидетельства о смерти I-КС №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Старосеславинского сельсовета <адрес> следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ

Истец Гладышев А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения является сыном умершей ФИО1, что подтверждается повторным свидетельством о рождении I-КС №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации <адрес>.

После смерти ФИО1 осталось наследство, состоящее из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>.

Право собственности на указанное недвижимое имущество возникло у наследодателя ФИО1 на основании решения мирового судьи <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ФИО7 к ФИО3 о разделе общего имущества бывших супругов, согласно которого, в собственность ФИО1 были переданы: жилой дом с кадастровым №, полезной площадью <данные изъяты> кв.м, общей площадью <данные изъяты> кв.м и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>; в собственность ФИО3 было передано недвижимое имущество: гараж лит. 1 и основное строение лит. Б площадью <данные изъяты> кв.м, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

При проведении новой технической инвентаризации жилого <адрес> строение: А, А1, а, а1,а2, расположенного по <адрес>, инвентарный №, было установлено, что фактическая общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м, жилая площадь – <данные изъяты> кв.м.

Из кадастрового паспорта здания выданного филиалом «Первомайский н/х участок» ГУПТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, справки Первомайского н/х участка ГУПТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что реконструкция домовладения не проводилась и его общая площадь составляет <данные изъяты> кв. м, жилая – <данные изъяты> кв.м. Жилой дом состоит из помещений: Лит. А., А1, а, а1, а2 и имеет инвентарный номер №. Указанный объект недвижимости расположен на земельном участке кадастровым номером №

Из кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес> следует, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учёт ДД.ММ.ГГГГ Земельный участок имеет кадастровый номер №. Категория земель: земли населённых пунктов. Разрешённое использование земельного участка: для ведения личного подсобного хозяйства. Сведения о правообладателях земельного участка отсутствуют.

Из уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № и № следует, что в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес> отсутствуют.

Таким образом, наследодателю ФИО1 при жизни принадлежало недвижимое имущество, состоящего из земельного участка с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м и жилого дома с инвентарным №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м состоящего из помещений: Лит. А., А1, а, а1, а2, расположенного по адресу: <адрес>.

Из копии наследственного дела №, открытого ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО1, а также справки № от ДД.ММ.ГГГГ, представленных нотариусом нотариального округа <адрес> ХМАО-<адрес> РФ, следует, что наследником умершей ФИО9 умершей ДД.ММ.ГГГГ является её сын - Гладышев А.А. Заявлений о принятии наследства, вступлении в наследство от других наследников не зарегистрировано.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, суд считает возможным признать за Гладышевым А.А. право собственности в порядке наследования на указанное недвижимое имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Гладышевым А.А. право собственности в порядке наследования после смерти наследодателя ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, категории земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства и жилой дом с инвентарным номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения через Первомайский районный суд.

Судья Цуприк И.Г.