Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-891/2018 (2-5926/2017;) ~ М-5401/2017 от 26.12.2017

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

21 февраля 2018 года

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Беляковой Е. Е.,

при секретаре Дроздюк Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дачного потребительского кооператива «<данные изъяты>» к <данные изъяты> о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Истец ДНК «<данные изъяты>» обратился в суд с иском к ответчикам <данные изъяты> о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры, процентов за пользование чужими денежными средствами, просил суд взыскать с ответчиков солидарно в пользу ДНК «Залесье» (ОГРН №, №) задолженность по оплате за пользование в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДПК «<данные изъяты>» как неосновательное обогащение в сумме <данные изъяты> рублей; проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп., начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с последующем их начислением с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты суммы основного долга, исходя из размера задолженности <данные изъяты> рублей и размера ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующей период: расходы на оплату ДПК «<данные изъяты>» государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп.; расходы на оплату ДПК «<данные изъяты>» услуг представителя <данные изъяты> рублей. В обоснование заявленных требований истец ссылался на следующее: ответчикам <данные изъяты> и <данные изъяты>. на праве общей совместной собственности принадлежат: земельный участок № общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный на территории ДПК «<данные изъяты>» по адресу: <адрес>, и жилой дом общей площадью 164 кв.м., находящийся на данном земельном участке. Ответчики не являются членами ДПК «<данные изъяты>», осуществляют ведение дачного хозяйства в индивидуальном порядке на территории ДПК «Залесье» и пользуются объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДПК «<данные изъяты>», договор о порядке пользования указанным имуществом между сторонами спора не заключен. Согласно Уставу, ДПК «<данные изъяты>» является основанной на членстве некоммерческой организацией, предметом деятельности которой является в том числе, обеспечение управления территорией, в пределах которой находятся садовые (огородные, дачные) земельные участки кооператива, ее обслуживание и эксплуатация в интересах членов кооператива, благоустройство и озеленение территории, создание и развитие инженерно-технической и социально-бытовой инфраструктуры территории, имущественных и иных объектов общего пользования. Имущество находится в пределах территории ДПК «<данные изъяты>», что обязывает ответчиков, как собственников земельного участка, расположенного на территории ДПК «<данные изъяты>», участвовать в расходах по содержанию имущества общего пользования, независимо от того, являются ли они членами кооператива.

В силу ст.1 Закона № 66-ФЗ имущество общего пользования, в том числе земельные участки, предназначено для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Площадь территорий общего пользования ДПК «<данные изъяты>» составляет 100 195 кв. м и находится в собственности кооператива, протяженность улично-дорожной сети на территории кооператива составляет 5 км., из которой 4,4 км. дорог заасфальтировано за счет целевых взносов собственников земельных участков, расположенных на территории кооператива. Травяной газон составляет около 30 000 кв.м. (3,0 га), который необходимо содержать в надлежащем состоянии в течение семи месяцев в календарном году. На территории общего пользования ДПК «<данные изъяты>» в зоне отдыха расположены: три детских площадки для игр и активного отдыха детей с комплектом игрового и спортивного оборудования; теннисный корт с покрытием «Спорт мастер»; спортивная площадка для игры в волейбол, на которой установлена хоккейная коробка и зимой заливается каток, спортивная площадка для игры в баскетбол с покрытием «<данные изъяты>»; футбольное всесезонное поле с искусственным покрытием; здание часовни; скамейки для отдыха; пожарный водоем на 50 куб.м; летняя эстрада; три беседки; пруд объемом 1600 куб. м. с системой искусственной рециркуляции воды, на пруду бесплатная рыбалка на карася, в летнее время два фонтана, живут два лебедя, выполнены работы по ландшафтному дизайну территории, обустроены три цветочные клумбы и декоративная альпийская горка. Въезд на территорию кооператива производится по трем заездам, въезд производится с использованием автоматического шлагбаума, территория кооператива охраняется частной охранной компанией, вся территория кооператива находится под видеонаблюдением, территория кооператива электрифицирована и газифицирована. Работы по содержанию объектов инфраструктуры и имущества общего пользования ДПК «<данные изъяты>» выполняются работниками кооператива, предусмотренными штатным расписанием ДПК «<данные изъяты>», ежегодно утверждаемыми общим собранием членов кооператива. Несение кооперативом расходов по содержанию объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования ДПК подтверждается приходно-расходными сметами взносов для членов ДПК «<данные изъяты>» и ежемесячного размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом для граждан ведущих дачное хозяйство в индивидуальном порядке, отчетом об исполнении смет, отчетами ДПК «<данные изъяты>» о финансовых результатах и о целевом использовании средств работников ДПК «<данные изъяты>» и физических лиц, выполняющих для кооператива работы по договорам гражданско-правового характера, платежными поручениями ДПК «<данные изъяты>», указанными в реестрах за 2015-2017г.г., договорами с контрагентами. Содержание имущества общего пользования ДПК «<данные изъяты>» осуществляется за счет ежемесячных членских взносов членов кооператива и за счет ежемесячных обязательных платежей граждан, ведущих дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории ДПК «<данные изъяты>», утвержденных ежегодно общим собранием членов ДПК «<данные изъяты>». Согласно п. 8.4 Устава размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования кооператива для граждан, ведущих дачное хозяйство в индивидуальном порядке определяется равным сумме членских взносов и целевых взносов членов кооператива. Размер членских взносов в свою очередь в соответствии с п. 5.3 устава определяется независимо от площади земельных участков, находящихся во владении, по принципу один участок – один взнос.

Решением общего собрания членов ДПК «<данные изъяты>», оформленным протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден размер платы за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования ДПК «<данные изъяты> для граждан, ведущих дачное хозяйство в индивидуальном порядке на 2015 года в размере <данные изъяты> рублей ежемесячно и установлен срок оплаты до 11 числа отчетного месяца.

Решением общего собрания членов ДПК «<данные изъяты> оформленным протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден размер платы за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования ДПК «<данные изъяты>» для граждан, ведущих дачное хозяйство в индивидуальном порядке на 2016 года в размере <данные изъяты> рублей ежемесячно и установлен срок оплаты до 11 числа отчетного месяца.

Решением общего собрания членов ДПК «<данные изъяты>», оформленным протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден размер платы за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования ДПК «<данные изъяты>» для граждан, ведущих дачное хозяйство в индивидуальном порядке на 2017 года в размере <данные изъяты> рублей ежемесячно.

Исходя из ежемесячного размера взноса, установленного решениями общих собраний членов ДПК «<данные изъяты> ответчики обязаны уплатить кооперативу за пользование его объектами инфраструктуры и другими имуществом общего пользования за период, исчисляемый с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> рублей. В нарушение положений действующего законодательства ответчики плату за пользование объектами инфраструктуры не вносили. Ввиду отсутствия между сторонами спора заключенного договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДПК «<данные изъяты>», не внесение ответчиками за указанный период платы за пользование общим имуществом является для них неосновательным обогащением. Поскольку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не вносили плату за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДПК «<данные изъяты>», ответчики пользовались денежными средствами истца без установленных на то оснований в течение периода с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Сумма процентов за пользование чужими денежными средствами ответчиками за указанный период составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп.

Представители истца ДПК «<данные изъяты>»- <данные изъяты> в судебном заседании поддержали заявленные требования в полном объеме, по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении, просили суд иск удовлетворить.

Ответчик <данные изъяты> в судебном заседании возражал против удовлетворения иска по основаниям и доводам, изложенным в отзыве, согласно которому требования истца признал частично, в части основного долга, проценты за пользование чужими денежными средствами просил взыскать только с даты подачи иска до вынесения решения суда, ссылаясь на то, что не был ознакомлен с условиями обязательств, претензия о выплате долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в его адрес не поступала, указал, что считает судебные расходы на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей завышенными.

Ответчик <данные изъяты> в суд не явилась, о явке в судебное заседание извещена, представила письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, указал, что требования признает частично, согласна с позицией ответчика <данные изъяты>

Выслушав объяснения представителей истца, ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему:

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

На основании п. 1 ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Согласно п. 2 ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

В силу ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Судом из копий свидетельств о государственной регистрации права (т.1, л.д. №) установлено, что ответчикам <данные изъяты> и <данные изъяты> на праве общей совместной собственности принадлежат: земельный участок № общей площадью 2232 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный на территории ДПК «Залесье» по адресу: <адрес>, <адрес>, и жилой дом общей площадью 164 кв.м., находящийся на данном земельном участке.

Из выписки из ЕГРЮЛ (№), Устава ДПК «<данные изъяты>» (№), свидетельства о государственной регистрации юридического лица (т№) судом установлено, что ДПК «<данные изъяты>» создано ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики <данные изъяты> членами ДПК «Залесье» не является.

Решением общего собрания членов ДПК «<данные изъяты>», оформленным протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден размер платы за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования ДПК «<данные изъяты> для граждан, ведущих дачное хозяйство в индивидуальном порядке на 2015 года в размере <данные изъяты> рублей ежемесячно и установлен срок оплаты до 11 числа отчетного месяца (№)

Решением общего собрания членов ДПК «<данные изъяты>», оформленным протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден размер платы за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования ДПК «<данные изъяты>» для граждан, ведущих дачное хозяйство в индивидуальном порядке на 2016 года в размере <данные изъяты> рублей ежемесячно и установлен срок оплаты до 11 числа отчетного месяца №).

Решением общего собрания членов ДПК «Залесье», оформленным протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден размер платы за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования ДПК «<данные изъяты>» для граждан, ведущих дачное хозяйство в индивидуальном порядке на 2017 года в размере <данные изъяты> рублей ежемесячно (<данные изъяты>).

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчиков по оплате за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования за период с января 2015 г. по ноябрь 2017 года включительно составляет <данные изъяты> рублей (№

Из объяснений представителя истца, ответчика <данные изъяты> судом установлено, что ответчик договоры на пользование имуществом общего пользования ДПК с истцом не заключал.

Анализируя представленные истцом документы, в доказательства понесенных расходов по оплате за содержание объектов инфраструктуры и иного имущества общего пользования ДПК «<данные изъяты>», учитывая, что ответчиками не оспаривались заявленные требования в части взыскания задолженности за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДПК, суд приходит к выводу, что требования истца в части требований о взыскании с ответчиков неосновательного обогащения за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования ДПК «<данные изъяты>» являются обоснованными, подтверждены представленными истцом платежными документами, а потому с ответчиков надлежит взыскать солидарно в пользу истца ДПК «Залесье» как неосновательное обогащение задолженность по оплате за пользование в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДПК «<данные изъяты>»в сумме <данные изъяты> рублей.

Что касается требований истца о взыскании с ответчиков процентов за пользование чужими денежными средства, суд приходит к следующему:

Согласно части 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

При разрешении исковых требований о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами необходимо исходить из того, что период начисления процентов должен быть определен с даты, когда истец обратился к ответчику с требованием о возврате переданных ему денежных средств, поскольку до обращения истца к ответчику с требованиями о возврате денежных средств при наличии договоренности между сторонами и отсутствии каких-либо действий, направленных на иное урегулирование правоотношений, отсутствуют основания полагать, что пользование денежными средствами носило неправомерный характер.

Кроме того, возможность возложения на ответчика обязанности выплатить истцу проценты за незаконное пользование денежными средствами, исходя из смысла ст. 1107 ГК РФ, непосредственно зависит от добросовестности действий ответчика, а именно, от того в какой момент он узнал или должен был узнать о незаконности пользования денежными средствами. Указанный момент определяется исходя из субъективной оценки ответчиком правоотношений, имеющихся между сторонами, то есть в данном случае ответчик должен был осознавать, что у него возникла обязанность возвратить денежные средства истцу за пользование услугами инфраструктуры в поселке.

Из материалов дела установлено, что истец претензию в адрес ответчиков об оплате задолженности за пользование общим имуществом ДПК «Залесье» не направлял, учитывая изложенное суд соглашается с позицией ответчиков, и считает возможным взыскать с ответчиков проценты за пользование чужими денежными средствами с даты подачи искового заявления ( ДД.ММ.ГГГГ) по ДД.ММ.ГГГГ, что составляет <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек (<данные изъяты>).

Оснований для взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ суд не усматривает, поскольку в соответствии с п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств, истец не представил суду бесспорные доказательства тому, что ответчики <данные изъяты> и <данные изъяты>. знали о неосновательном сбережении денежных средств до обращения истца в суд с настоящим иском.

В силу п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств» сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Истец просил суд проценты за пользование чужими денежными средствами взыскать с последующими их начислением по день фактической уплаты основного долга, а потому суд удовлетворяет требования истца в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами до момента фактического исполнения обязательств.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением расходов предусмотренных ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку требования истца удовлетворены частично, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, пропорционально удовлетворенным требованиям.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истец просил суд взыскать с ответчика расходы по оплате юридических услуг в сумме <данные изъяты> рублей. В подтверждение понесенных расходов истцом было представлено соглашение № об оказании юридической помощи (т.3, л.д.36-38), квитанция к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ (№). Учитывая что требования истца удовлетворены частично, исходя из объема участия представителя истца в судебном заседании, суд считает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты> рубок, требования о взыскании расходов в большем размере суд считает завышенными, не соответствующими обстоятельствам дела.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Дачного потребительского кооператива «<данные изъяты>» к <данные изъяты> о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры, процентов за пользование чужими денежными средствами, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с <данные изъяты> в пользу Дачного потребительского кооператива «<данные изъяты>» задолженность по оплате за пользование в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДПК «<данные изъяты>» как неосновательное обогащение в сумме <данные изъяты> рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп., расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей, а всего взыскать <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копеек.

Проценты за пользование чужими денежными средствами взимать с ответчиков <данные изъяты> по день их уплаты ДПК «Залесье».

В удовлетворении иска Дачного потребительского кооператива «<данные изъяты> к <данные изъяты> о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры, процентов за пользование чужими денежными средствами, в большем размере отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: