Решение по делу № 2-743/2020 (2-4587/2019;) ~ М-3984/2019 от 18.12.2019

Дело № 2-743/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2020 года                                                                   г. Севастополь

Гагаринский районный суд г. Севастополя в составе:

Председательствующего судьи Кныш Н.Н.,

при секретаре Матвеевой Д.Д.,

с участием представителей истца Свидерского С.П. и Гефтмана А.В.,

ответчика Кузова Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСН «Лукоморье-Сервис» к Кузову Евгению Александровичу о взыскании задолженности по уплате членских взносов,

УСТАНОВИЛ:

ТСН "Лукоморье-Сервис" обратилось в суд с иском к Кузову Е.А. о взыскании задолженности по членским взносам в размере 54 000 рублей, пени 25 704 рублей, судебных расходов. В обоснование требований истец указывает, что ответчик является членом ТСН «Лукоморье-Сервис», имеет во владении 4 земельных участка №, №. Ответчик обязан как член товарищества своевременно уплачивать взносы, предусмотренные Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"». В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке. Согласно п. 5.2 устава ТСН «Лукоморье-Сервис» член товарищества обязан нести бремя содержания участка, своевременно уплачивать членские и иные взносы, выполнять решения общих собраний. Согласно п. 5.4 устава ТСН «Лукоморье-Сервис» в случае неуплаты членом товарищества членских и целевых взносов в сроки, установленные общим собранием, с такого члена взыскивается пеня в размере, установленном общим собранием товарищества», что также закреплено в п.12.5 устава ТСН «Лукоморье-Сервис». Согласно п.12.8 устава ТСН «Лукоморье-Сервис» в случае неисполнения членами товарищества обязательств по внесению взносов и платежей, товарищество вправе применить к нарушителям меры воздействия, предусмотренные уставом и законодательством, предъявить иск к неплательщику.

Протоколом Общего собрания членов ТСН «Лукоморье-Сервис» № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден размер членских взносов 18 000 рублей за 2019 год с одного участка члена товарищества, срок оплаты определен до ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с положениями Устава ТСН «Лукоморье-Сервис» определен размер пени 0,2% за каждый день просрочки. Ответчику была направлена претензия с требованием о выплате задолженности, которая получена Кузовым Е.А., и оставлена им без удовлетворения, на основании заявления ответчика судебный приказ о взыскании задолженности отменен определением мирового судьи судебного участка № Гагаринского судебного района г. Севастополя ДД.ММ.ГГГГ.

В суде представители истца требования иска поддержали.

Ответчик в суде возражал в удовлетворении иска, указав, что он оплатил 18 000 рублей в установленные решением общего собрания сроки, решение общего собрания он не обжаловал.

Выслушав представителей истцов, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.6 ст.11 ФЗ Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" член товарищества обязан: 1) не нарушать права других членов товарищества и лиц, осуществляющих ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе; 2) своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом; 3) исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества; 4) соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества.

Ст.14 указанного закона установлено, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы.

2. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

3. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

4. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

5. Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные: 1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество; 2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями; 3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями; 4) с благоустройством земельных участков общего назначения; 5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности; 6) с проведением аудиторских проверок товарищества; 7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; 8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний; 9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.

8. Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

9. Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

10. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

В соответствии с п. 2.1 Устава ТСН "Лукоморье-Сервис" товарищество создано для удовлетворения потребностей граждан в строительстве и эксплуатации на территории товарищества индивидуальных жилых домов, жилых хозяйственных строений и сооружений, благоустройство территории, а также иных потребностей, связанных с ведением хозяйства.

Основным видом деятельности товарищества является управление недвижимым имуществом.

В силу п. 8.1 Устава высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

Согласно п. 1 ст. 123.14 ГК РФ к исключительной компетенции высшего органа товарищества собственников недвижимости наряду с вопросами, указанными в п. 2 ст. 65.3 настоящего Кодекса, относится также принятие решений об установлении размера обязательных платежей и взносов членов товарищества.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Кузов Е.А. является владельцем 4 земельных участков, расположенных на территории ТСН "Лукоморье-Сервис", № с кадастровым номером №, № с кадастровым номером №, № с кадастровым номером №, № с кадастровым номером № площадью по 600 м2 каждый участок.

Решением общего собрания членов ТСН "Лукоморье-Сервис" от ДД.ММ.ГГГГ размер членских взносов на 2019 год установлен в сумме 18 000 рублей с одного участка члена ТСН.

Решение общего собрания не оспаривалось, недействительным не признавалось.

Пунктом 5.4 Устава ТСН «Лукоморье-Сервис» установлено взимание пени в связи с неуплатой членом товарищества установленных взносов.

Решением общего собрания ДД.ММ.ГГГГ определен размер пени 0,2% за каждый день просрочки.

Согласно бухгалтерской справке ТСН "Лукоморье-Сервис" у ответчика имеется задолженность по оплате членских взносов за 3 участка и пени в размере 79 704 рубля.

Истцом ответчику направлялась претензия о погашении задолженности по членским взносам, претензия оставлена без удовлетворения, судебный приказ о взыскании задолженности в связи с поступившими возражениями ответчика отменен определением мирового судьи.

Разрешая заявленные требования, суд, руководствуясь положениями Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", удовлетворяет заявленные истцом требования о взыскании задолженности по членским взносам за 2019 год в размере 54 000 рублей, поскольку ответчиком исполнена обязанность по уплате членских взносов только за 1 участок.

Рассматривая требования истца о взыскании с ответчика пени в размере 25 704 рублей, суд находит требования обоснованными, однако учитывая последствия нарушенного обязательства, размер задолженности, период просрочки, учитывая баланс интересов сторон, считает необходимым применить ст.333 ГК РФ и определяет ко взысканию пеню в размере 5 000 рублей.

Судебные расход в силу ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца пропорционально удовлетворённым требованиям иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСН «Лукоморье-Сервис» к Кузову Евгению Александровичу о взыскании задолженности по уплате членских взносов удовлетворить частично.

Взыскать с Кузова Евгения Александровича в пользу ТСН «Лукоморье-Сервис» задолженность по членским взносам за 2019 год в размере 54 000 рублей, пеню в размере 5 000 рублей, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1 970 рублей.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Севастопольский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через районный суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Гагаринского районного

суда г. Севастополя                                                                     Н.Н. Кныш